Mua bán chuyển nhượng lại căn hộ Kingdom 101 quận 10 giá gốc CĐT

Chuyên chuyển nhượng bán lại căn hộ Kingdom 101 ngay giao lộ quận 10 đường Tô Hiến Thành  và Thành Thái. Với vị trí thuận lợi giao thương sầm uất có từ lâu đời của TP.HCM kết nối nhanh đến nhiều trung tâm thương mại, chợ Lớn, chợ An Đông…

Chuyển nhượng căn hộ Kingdom 101 Tô Hiến Thành quận 10 với số lượng hơn 500 căn giá tốt giá gốc. Khách hàng cần hỗ trợ mua bán chuyển nhượng liên hệ trực tiếp công ty chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất.

Căn hộ mẫu Kingdom

Căn hộ mẫu Kingdom

1/ MỘT SỐ HÌNH ẢNH CĂN HỘ CHUYỂN NHƯỢNG KINGDOM 101 ĐƯỜNG TÔ HIẾN THÀNH

Căn hộ mẫu Kingdom 101

Căn hộ mẫu Kingdom 101

Căn hộ mẫu Kingdom 101

Căn hộ mẫu Kingdom 101

Căn hộ mẫu Kingdom 101

Căn hộ mẫu Kingdom 101

Căn hộ mẫu Kingdom 101

Căn hộ mẫu Kingdom 101

2/ BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ KINGDOM 101 QUẬN 10

Loại căn hộ chuyển nhượng 1 phòng ngủ Kingdom 101:

Diện tích từ :45m2 – 60m2

Giá bán từ: : 3.3 Tỷ/ Căn

Loại căn hộ chuyển nhượng 2 phòng ngủ Kingdom 101:

Diện tích từ: 73m2 – 78m2

Giá bán từ: 4.2 Tỷ/ Căn

Loại căn hộ chuyển nhượng 3 phòng ngủ Kingdom 101

Diện tích từ :90m2 – 105m2

Giá bán từ: 7 Tỷ/ Căn

Giá chuyển nhượng Penthouse Kingdom 101 : cập nhật liên hệ phòng kinh doanh

Giá chuyển nhượng Shophouse Kingdom 101 : cập nhật liên hệ phòng kinh doanh

Phí quản lý tại căn hộ Kingdom 101 là : 16,500 VNĐ/m2/tháng

Phí gửi xe máy hàng tháng tại căn hộ Kingdom 101 là : 150,000 VNĐ /chiếc/tháng

Phí gửi xe ô tô hàng tháng tại căn hộ Kingdom 101 là : 1,700,000 VNĐ/chiếc/tháng

3/ THIẾT KẾ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ KINGDOM 101 CÓ GÌ ĐỘC ĐÁO:

Căn hộ Kingdom 101  được thiết kế dựa trên ý tưởng của Vertical Studio ( đơn vị thiết kế danh tiếng ), Với ý tưởng hiện đại kiến trúc mở và xây dựng dựa trên môi trường sống theo  Concept Xanh. Chuyển nhượng chung cư Kingdom 101 quận 10 mang đến không gian sống đẳng cấp dành cho quý khách hàng.

Thiết kế độc lập 3 Block với nhau có hành lang bắt qua nhau bằng lối đi bộ, mỗi căn hộ Kingdom 101 chuyển nhượng đều được thiết kế thông minh với 4 thang máy và 2 thang bộ, mang lại đảm bảo nhu cầu đi lại cũng như ưu tiên thoát hiểm của căn hộ khi có sự cố. với phong cách sáng tạo cho từng mảng xanh trong dự án, hưởng gió và ánh sáng tự nhiên cho căn hộ

Căn hộ Kingdom 101 Đường Tô Hiến Thành

Căn hộ Kingdom 101 Đường Tô Hiến Thành

4/ THỦ TỤC GIẤY TỜ KHI MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ KINGDOM 101 QUẬN 10

Bước 1: Văn bản chuyển nhượng và công chứng tại phòng công chứng

Văn bản chuyển nhượng căn hộ Kingdom 101 bao gồm các nội dung: Giá chuyển nhượng , phương thức thanh toán, thời gian bàn giao nhà, quyền và nghĩa vụ 2 bên mua và bán….

  • Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
  • Hợp đồng mua bán nhà của chủ sở hữu nhà và chủ đầu tư
  • Biên bản bàn giao nhà của chủ sở hữu đối với trường hợp đã bàn giao nhà
  • Giấy xác nhận chủ đầu tư về việc căn hộ chưa ra sổ hồng
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
  • Chứng minh nhân dân hoặc sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
Căn hộ Kingdom 101 quận 10

Căn hộ Kingdom 101 quận 10

Bước 2: Khai nội thuế thu nhập cá nhân

Hồ sơ kê khai thuế thu nhập cá nhân gồm…

  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo mẫu
  • Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà
  • Chứng minh nhân dân của bên bán

Hồ sơ được thực hiện tại chi cục thế địa phương,  thuế thu nhập sẽ được tính 2% giá chuyển nhượng căn hộ.

Tiện ích nội khu dự án Kingdom quận 10

Tiện ích nội khu dự án Kingdom quận 10

Bước 3: Đề nghị Chủ đầu tư xác nhận  vào văn bản chuyển nhượng sang tên

  • Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Kingdom 101
  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên bán và chủ đầu tư
  • Biên lai nộp thuế cho việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ
  • Bản sao chứng thực chứng minh nhân dân của bên bán

Sau khi chủ đầu tư xác nhận văn bản chuyển nhượng, chủ đầu tư sẽ chuyển lại cho bên nộp hồ sơ

  • Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã có xác nhận của chủ đầu tư
  • Bản chính hợp đồng mua bán căn hộ có chữ ký của CĐT
  • Biên lai nộp thuế

Bước 4: Bên mua nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ

Tổng quan căn hộ Kingdom

Tổng quan căn hộ Kingdom

5/ LỢI THẾ CẠNH TRANH CỦA DỰ ÁN KINGDOM 101 SO VỚI CÁC DỰ ÁN KHÁC TRONG BÁN KÍNH 1KM

So sánh giá căn hộ Kingdom với giá đất xung quanh:

Giá đất mặt tiền đường Tô Hiến Thành và đường Thành Thái phường 14 quận 10 đang dao động khoảng 150 triệu/m2 -> 180 triệu/m2.

Tính ra giá căn hộ Kingdom 101 chỉ bằng khoảng 30%-40% giá đất mặt tiền Thành Thái và Tô Hiến Thành.

Giá đất trong hẻm dao động khoảng 90 triệu/m2 ->120 triệu/m2.

Tính ra giá căn hộ Kingdom 101 chỉ bằng khoảng 40%-60% giá đất hẻm khu vực Thành Thái-Tô Hiến Thành.

Tóm lại,với tỷ lệ khi so sánh với giá đất khu vực này, ta thấy rằng giá bán của căn hộ Kingdom 101 là rất hợp lý.

Kingdom 101

Kingdom 101

So sánh giá căn hộ Kingdom 101 với giá các dự án căn hộ xung quanh:

Khảo sát giá mới nhất các dự án căn hộ gần với Kingdom 101:

Căn hộ Xi Grand Court mặt tiền Lý Thường Kiệt của chủ đầu tư Phú Sơn Thuận giá bán 50 triệu/m2

Căn hộ Park Avenue đường 3/2 của Novaland giá bán 51 triệu/m2(giá giao thô).

Căn hộ Rivera Park nằm trong hẻm đường Thành Thái giá 48 triệu/m2

Trục đường Lê Đại Hành quận 11 có các dự án đã bàn giao từ năm 2010-2011 như Flemington ,Everrich giá 40 triệu/m2.

Tiện ích nội khu dự án Kingdom 101

Tiện ích nội khu dự án Kingdom 101

Như vậy so với giá bán của các căn hộ mới tung ra gần đây trên thị trường thì giá của Kingdom 101 ở mức độ ngang bằng hoặc thậm chí thấp hơn. Còn nếu so với các dự án đã bàn giao được khoảng 7 năm(Flemington,Everrich) thì giá bán của căn hộ Kingdom cao hơn khá nhiều.

Dù các dự án này ở gần Kingdom 101 nhưng mỗi dự án sẽ có những đặc điểm khác biệt nhất định về vị trí,tiện ích,thiết kế,chất lượng xây dựng,quản lý chung cư…Do vậy ,việc so sánh giá bán của căn hộ Kingdom 101 so với các căn hộ trên cũng chỉ mang tính chất tương đối.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

ĐỂ NẮM THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT NHẤT – HỖ TRỢ 24/7

HOTLINE:

0981 041 694

4/5 (1 Review)