Chuyển nhượng mua bán căn hộ Orchard Garden năm 2019

Độ nóng của dự án căn hộ Orchard Garden đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) của khu vực quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh dậy sóng. Sở hữu những ưu Việt riêng trong khuôn khổ của dự án cùng với những yếu tố ngoại khu, căn hộ nơi đây đã khiến bao người phải thèm thuồng. Để có cái nhìn chung nhất về không gian sống lý tưởng ở nơi đây, cũng như vấn đề về mua bán chuyển nhượng căn hộ Orchard Garden, những thông tin hữu ích trong bài viết này sẽ giúp bạn hình dung rõ nét hơn.

1. Đánh giá độ hot của Orchard Garden trên thị trường Việt

Khi bàn tới dự án bất động sản tại khu vực quận Phú Nhuận thì không thể không nhắc tới đứa con đầy năng lượng của chủ đầu tư Novaland- một tập đoàn lớn được thành lập từ 1992, tính đến nay hoạt động đã được 27 năm.

Orchard Garden náo động thị trường Việt

Theo chuyên gia BĐS nhiều năm trong nghề cho hay, độ hot của dự án căn hộ Orchard Garden được hình thành từ nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó, chủ yếu tập trung vào 6 mặt sau:

  • Sở hữu vị trí đáng gờm, nằm ngay mặt tiền quận Phú Nhuận, dễ dàng di chuyển qua các quận lân cận để đi làm, đi chơi.
  • Được ra lò bởi chủ đầu tư uy tín tầm cỡ tập đoàn Novaland
  • Dự án có tiện ích đa dạng và đẳng cấp cho cư dân.
  • Thiết kế căn hộ mẫu với nhiều điểm cộng bởi tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ nhất.

Khách hàng Lê Giang (ngụ tại Phú Nhuận) chia sẻ: Nếu bạn từng có thời gian sống tại các nước như Thái Lan, Singapore… thì ắt hẳn sẽ thấy chất lượng căn hộ của Novaland mang đến hoàn toàn tương đồng so với căn hộ tại các quốc gia này.

2. Bảng giá chuyển nhượng các sản phẩm của Orchard Garden

Tại dự án căn hộ này, người mua nhà để ở hay đầu tư có đa dạng sự lựa chọn khác nhau. Bởi, Novaland mang tới nhiều sản phẩm khác nhau, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm cho mọi đối tượng khách hàng.

Các sản phẩm của Orchard Garden:

Bảng giá chuyển nhượng căn hộ của Orchard Garden

  • Căn hộ chung cư,
  • Trung tâm thương mại,
  • Officetel.

Đến thời điểm hiện tại, các căn hộ và Officetel vẫn còn trống. Cho nên, bạn có thể tham khảo để sở hữu nhanh chóng và dễ dàng hoặc thuê khi có nhu cầu.

Bảng giá sang nhượng

Dưới đây là bảng giá mua bán chuyển nhượng căn hộ Orchard Garden, Quý khách hàng có thể tham khảo và đưa ra sự lựa chọn thích hợp cho những dự định của mình.

  • Sang lại căn hộ Orchard Garden 1 phòng ngủ, diện tích 53 m2 , sở hữu view Hồ Bơi với mức giá từ 1,9 tỷ.
  • Bán lại căn hộ Orchard Garden 2 phòng ngủ tại Quận Phú Nhuận với diện tích 73 m2, có view Hồ Bơi , giá bán chỉ từ 2,6 tỷ.
  • Chuyển nhượng căn hộ Orchard Garden nằm ngay đường Hồng Hà 2 phòng ngủ, diện tích  73 m2, view Công Viên Hoàng Văn Thụ với mức giá từ 2,5 tỷ.
  • Giá bán căn hộ Orchard Garden 2 phòng ngủ, diện tích 73 m2, có wiew Sân Bay Tân Sơn Nhất, mức giá từ 2,6 tỷ.
  • Căn hộ Orchard Garden 3 phòng ngủ, diện tích 96 m2 , với view Sân Bay Tân Sơn Nhất, công viên Hoàng Văn Thụ, với mức giá từ 3,2 tỷ.
  • Căn hộ Orchard Garden đường Hồng Hà 3 phòng ngủ, diện tích 96 m2, sở hữu view Sân Bay Tân Sơn Nhất, công viên Hoàng Văn Thụ với giá từ 3,7 tỷ.
  • Căn hộ Novaland Quận Phú Nhuận Orchard Garden 3 phòng ngủ, với diện tích 99 m2,  có view Orchard Park View, công viên Gia Định, với mức giá từ 3,650 tỷ.
  • Chuyển nhượng Căn hộ Officetel Orchard Garden, có diện tích: 32m2, View công viên Gia Định, mức giá từ 1,350 tỷ.
  • Bán lại Căn hộ Officetel Orchard Garden giá tốt nhất hiện nay, với diện 36m2, View nội khu hướng đông nam nhưng mức giá chỉ từ 1,390 tỷ.
  • Sang lại ngay Căn hộ Officetel Orchard Garden Novaland nhanh chóng, với diện tích: 36m2,view sân bay Tân Sơn Nhất, mức giá từ 1,350 tỷ.
  • Căn hộ Officetel Orchard Garden, với diện tích: 36m2, View sân Quan Khu 7, mức giá từ 1,360 tỷ
  • Sang nhượng căn hộ Officetel Orchard Garden Quận Phú Nhuận, có diện tích: 36m2, cùng với view công viên Gia Định cực đẹp nhưng mức giá từ 1,400 tỷ.

Lời khuyên hữu ích

Các sản phẩm của Orchard Garden

Bạn có thể lựa chọn nơi an cư lý tưởng cũng như đầu tư phù hợp với nhu cầu tài chính của mình với bảng giá chuyển nhượng các sản phẩm của Orchard Garden trên. Để được báo giá chi tiết nhất, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0981 041 694. Thông tin mua bán chuyển nhượng căn hộ Orchard Garden sẽ được tư vấn viên hỗ trợ kỹ lưỡng.

3. Vì sao nên đầu tư vào dự án Orchard Garden?

Giải mã lý do vì sao chúng ta nên đầu tư vào Orchard Garden một cách thuyết phục nhất từ chuyên gia BĐS hàng đầu tại thị trường Việt Nam hiện nay:

Sở hữu vị trí lý tưởng, dự án tọa lạc tại khu vực lõi trung tâm của 3 công viên lớn nhất thành phố. Orchard Garden cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển. Dự án đạt được chứng chỉ xanh EDGE của tổ chức IFC -World Bank uy tín,….

Dự án này vừa gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, vừa dễ dàng thuận tiện di chuyển vào Trung tâm thành phố, tiện ích đầy đủ… Cho nên, nhu cầu thuê nhà ở đây hiện rất cao, đảm bảo sinh lời tốt nếu đầu tư cho thuê.

Do đó, sức nóng của Orchard Garden đã khiến tất cả sản phẩm trong dự án có chủ từ rất sớm. Vì vậy, nếu bạn đang có nhu cầu dòm ngó đứa con tinh thần từ chủ đầu tư này thì đừng bỏ lỡ cơ hội.

4. Chính sách thanh toán của Orchard Garden

Orchard Garden về đêm cực đẹp

Có thể nói rằng, chính sách thanh toán của dự án Orchard Garden cũng là một trong những ưu điểm khiến nó được nhiều người chọn lựa khi có nhu cầu cần BĐS. Lịch thanh toán áp dụng cho khách hàng mua theo từng đợt, với chính sách rõ ràng phù hợp với giải pháp chuyển nhượng.

Đặc biệt, Orchard Garden còn hấp dẫn Quý khách hàng bởi chương trình ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư đưa ra. Do đó, nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về hình thức thanh toán chuyển nhượng của dự án này cũng như những chính sách có lợi cho người mua, hãy để lại thông tin để được chuyên viên có kinh nghiệm tư vấn.

5.Thủ tục hồ sơ và thông tin liên hệ khi có nhu cầu chuyển nhượng

Thủ tục hồ sơ sang nhượng dự án Orchard Garden khá đơn giản, giúp khách hàng trao đổi mua bán một cách dễ dàng khi có nhu cầu sở hữu BĐS.  Tùy theo căn hộ có sổ hồng hay chưa có sổ hồng mà có thủ tục, hồ sơ khác nhau.

Thủ tục mua bán chuyển nhượng căn hộ Orchard Garden khi chưa có sổ hồng

Bước 1

Đầu tiên, hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư và thực hiện công chứng tại phòng công chứng (Kèm theo hợp đồng mua bán với chủ đầu tư). Trong bước này thì bao gồm các loại giấy tờ sau:

+ 07 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.

+ Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư Novaland.

+ Bản sao có chứng thực hoặc là bản sao đi kèm với bản chính để đối chiếu đối với các loại giấy tờ sau:

  • Chứng minh nhân dân (CMND) hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị.
  • Các loại giấy tờ liên quan theo quy định chung của pháp luật Việt Nam hiện hành về công chứng, chứng thực.

Bước 2

Tiếp đến, bên chuyển nhượng nộp các loại giấy tờ như bản sao hợp đồng chuyển nhượng mua bán căn hộ, hợp đồng mua bán căn hộ, biên lai nộp tiền mua nhà cho cơ quan thuế để đóng thuế thu nhập cá nhân.

Thủ tục hồ sơ khi có nhu cầu chuyển nhượng

Sau đó, bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng (gồm bản sao biên lai thuế thu nhập, bản sao hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư, hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng) cho chủ đầu tư Novaland xác nhận.

Sau khi chủ đầu tư đã xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng và mua bán căn hộ Orchard Garden thì bên nhận chuyển nhượng có thể tiếp tục thực hiện hồ sơ xin cấp sổ hồng.

Bước 3

Cuối cùng là nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Bao gồm các giấy tờ như:

-Văn bản chuyển giao hợp đồng mua bán căn hộ có công chứng.

-Biên lai nộp tiền mua nhà trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

-Bản sao hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.

Tiện ích căn hộ Orchard Garden mang đến cho bạn những trải nghiệm thú vị

Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Orchard Garden khi đã có sổ hồng, vui lòng để lại thông tin, chuyên viên BĐS sẽ tư vấn ngay cho Quý vị.

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu về các dự án của chủ đầu tư Novaland đang và sắp bàn giao tại khu vực quận Tân Bình – Phú Nhuận. Hoặc có nhu cầu mua bán chuyển nhượng căn hộ Orchard Garden, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0981 041 694.

0/5 (0 Reviews)