Mua bán chuyển nhượng nhà phố Vinhomes Grand Park

Đường Nguyễn Xiển , Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:
Tập đoàn Vinroup
Loại hình:
Nhà phố - Biệt thự
Quy mô:
14.000m2
Diện tích:
7x20, 5x20, 6x20m
Pháp lý:
Đã hoàn tất
HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/7
HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/7
Trương Tài Năng
Trương Tài Năng

Giám đốc Kinh doanh

hoặc
Gửi yêu cầu tư vấn

Chúng tôi chuyên nắm giữ các sản phẩm tại phân khu The Manhattan Vinhomes quận 9. Nếu quý khách hàng có nhu cầu nhận chuyển nhượng shophouse & nhà phố Vinhomes Grand Park, khu Manhattan. Hãy đọc ngay bài viết dưới đây để biết bảng giá và những thông tin liên quan khác.

Chuyển nhượng nhà phố biệt thự phân khu Manhattan dự án Vinhomes Grand park

Chuyển nhượng nhà phố shophouse phân khu Manhattan dự án Vinhomes Grand Park

 

ĐÁNH GIÁ ĐỘ HOT CỦA SHOPHOUSE NHÀ PHỐ VINHOMES QUẬN 9 l PHÂN KHU MANHATTAN

Hiện nay, bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đang dần khan hiếm. Do nhiều nguyên nhân như nguồn cung về quỹ đất sach. Pháp lý các dự án vẫn chưa minh bạch. Do vậy, khi một dự án thuộc nhà Vingroup đầy danh tiếng và uy tín cho ra mắt phân khu Manhattan. Với các dãy nhà phố tầng. Bao gồm shophouse và nhà phố Vinhomes Grand Park (tên cũ là Vincity quận 9). Thị trường bất động sản đã dậy sóng. Nó thu hút được cả người mua nhà để ở và người mua nhà để đầu tư (nắm giữ và bán lại).

Mà dù các sản phẩm tại The Manhattan được đối tượng nào săn đón. Thì điều dễ thấy chính là sức hút khó cưỡng lại của nó.

Theo các số liệu được thống kê từ nhiều công ty tư vấn bất động sản. Vẫn chỉ ra rằng nhu cầu về loại hình nhà phố và shophouse trong các khu đô thị vẫn đang tăng mạnh. Và dần chuyển hướng sang các khu vực xa trung tâm thành phố một chút. Bởi những nơi này mới đang bắt đầu phát triển và tiềm năng sinh lời trong tương lai sẽ cực kỳ cao.

Với những nhận định và kỳ vọng về giá trị tương lai tại khu Đông Sài Gòn đã tạo nên những tín hiệu tích cực cho nhiều nhà đầu tư sành sỏi. Khiến sức hút của The Manhattan Vinhomes quận 9 vẫn chưa hề giảm nhiệt.

Và cũng vì lý do đó. Biệt thư, nhà phố Manhattan hết giỏ hàng khi vừa ra mắt. Khiến nhiều người chưa kịp nhanh tay sở hữu cho mình một căn nhà phố hoặc shophouse ưng ý. Vậy đâu là giải pháp cho bạn?

Hãy tham khảm về hình thức chuyển nhượng lại các căn biệt thư, nhà phố phân khu Manhattan Vinhomes Grand Park ngay dưới đây. Bạn sẽ có thể tìm được ngôi nhà phù hợp với giá tố nhất.

 

BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG SHOPHOUSE & NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK

Chuyển nhượng nhà phố shophouse Vinhomes Grand Park, phân khu Manhattan

5 tầng và 1 tầng tum

Diện tích xây dựng: 84 – 230m2

Tổng diện tích sàn: 180 – 720m2

Giá bán chỉ từ: 135 triệu/ m2 (Đối với vị trí đường nội khu)

Giá bán chỉ từ: 165 triệu/ m2 (Đối với vị trí mặt tiền đường lớn)

Chuyển nhượng biệt thự Vinhomes Grand Park quận 9 phân khu Manhattan

Biệt thự đơn lập

3 tầng và 1 tầng tum

Diện tích xây dựng: 310 – 800m2

Tổng diện tích sàn: 420 – 850m2

Biệt thự song lập

3 tầng và 1 tầng tum

Diện tích xây dựng: 340 – 560m2

Tổng diện tích sàn: 510 – 540m2

Giá bán biệt thự chỉ từ: 110 triệu/ m2

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH

0981 041 694

Để được báo giá chính xác nhất từng căn ở thời điểm hiện tại.

 

HÌNH ẢNH SHOPHOUSE & NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK ĐANG CHUYỂN NHƯỢNG

Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park

shophouse song lập Vinhomes Grand Park

Biệt thự đơn lập The Manhattan Vinhomes quận 9

shophouse đơn lập The Manhattan Vinhomes quận 9

Nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9

Nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9

Mẫu nhà phố phân khu Manhatttan Vinhom Grand Park

Mẫu nhà phố phân khu Manhatttan Vinhom Grand Park

 

VÌ SAO NÊN MUA SHOPHOUSE & NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK KHU MANHATTAN

Mức giá tầm trung cho một diêu dự án đẳng cấp

Khi vừa ra mắt phân khu The Manhattan. Với loại hình đầu tư là nhà phố, nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thư đơn lập, shophouse song lập. Vingroup cho dự án này thuộc vào phân khúc tầm trung. Với một dự án siêu đô thị tầm cỡ như Vinhomes Grand park. Và dưới sự phát triển của bàn tay tập đoàn Vingroup. Dự án đã hot lại càng hot hơn vì có nhiều đối tượng có đủ khả năng sở hữu hơn.

Giá bán các căn shophouse, nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9 nằm dao động ở khoảng từ 11 đến 28 tỷ đồng.

Với những giá trị về chất lượng sống, tiện ích, hạ tầng,… Các căn shophouse, nhà phố sẽ không chỉ phù hợp là tổ ấm, nơi cả gia đình tận hưởng cuộc sống thương lưu đích thực. Mà còn mà là khả năng sinh lợi cao cho các nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí đắc địa

Dự án Vinhomes Grand park thuộc khu vực phía Đông Sài Gòn. Nơi đây là điểm hội tụ 3 đô thị lớn được đầu tư phát triển vo cùng mạnh mẽ. Đó là khu đô thị Thủ Thiêm quận 2, khu công nghê cao quận 9 và quận Thủ Đức. Do vậy, hệ thống ha tầng giao thông nơi đây được chú trọng nâng cấp để hoàn thiện và đồng bộ. Khả năng kết nối với các quận trong thành phố, tỉnh Tây Nam Bộ lân cận như Bình Dương, Đồng Nai là vô cùng dễ dàng và nhanh chóng.

Hơn nữa, nhờ lợi thế vị trí đắc địa, xung quanh khu vực Vinhomes Grand Park hội tụ nhiều tiện ích dịch vụ phong phú và đẳng cấp. Đem đến cuộc sống đầy đủ và chất lượng cho những cư dân lựa chọn nhà phố, shophouse Vinhomes Grand Park chuyển nhượng

Ngoài ra, xét vị trí của nhà phố, shophouse The Manhattan trong tổng thể Vinhomes Grand Park. The Manhattan có 2 mặt giáp sông, 2 mặt còn lại giáp các phân khu khác. Nhờ vậy, tuy thuộc vào nhu cầu sinh sống của mỗi cá nhân mà có sự lựa chọn phù hợp nhất. Ví dụ, muốn tận hưởng không khí trong lành và những làn gió mát tự nhiên thì vị trí cận sông là không thể bỏ qua. Còn đối với những đối tượng có nhu cầu mở các hoạt động kinh doanh thì nằm lọt thỏm giữa nơi đông đúc cư dân lại chính là lợi thế.

Vị trí phân khu The Manhattan thuộc dự án Vinhomes Grand Park

Vị trí phân khu The Manhattan thuộc dự án Vinhomes Grand Park

Đa dạng sự lựa chọn, tuy nhiên số lượng thì giới hạn

Nói đa dạng sự lựa chọn là bởi các căn shophouse, nhà phố Vinhomes Grand Park chuyển nhượng có diện tích vô cùng linh động. Nhà phố/ shophouse thương mại có thể dao động từ 84m2 – 230m2. Tha hồ cho quý khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp với mô hình nhà ở/ hoạt động kinh doanh của mình. Còn biệt thự thì dao động từ 310m2 lên đến 800m2.

Tuy nhiên, không phải ai cũng may mắn được sở hữu được nhà phố, biệt thư như ý. Bởi số lượng các loại hình này cực kỳ ít so với tổng thể dự án 356ha của Vinhomes Grand Park. Cụ thể, bên trong phân khu The Manhattan có:

  • 413 căn nhà phố, nhà phố thương mại (shophouse)
  • 58 căn shop villa
  • 16 căn shophouse đơn lập
  • 20 căn shophouse song lập.

Xem thêm: Bảng giá chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9

THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG SHOPHOUSE, NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK

Bước 1: Đặt cọc để nhận chuyển nhượng shophouse, nhà phố Vinhomes Grand Park

Những việc cần chuẩn bị trước:

  • Hợp đồng đặt cọc nên rõ giá trị của tài sản nhà phố/ shophouse Vinhomes grand Park. Đi kèm với số tiền đặt đọc cụ thể
  • Thỏa thuận thời gian ký kết hợp đồng mua bán (được ghi rõ trên hợp đồng đặt cọc)
  • Các giấy tờ tùy thân liên quan của cả 2 bên nhưu CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân
  • Đủ tiền đặt cọc (bên mua)

Hai bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng (hay bên mua và bên bán) sẽ tiến hành ra phòng công chứng và thực hiện trao/ nhận tiền cọc. Điều này để đảm bảo có bên thứ 3 xác nhận và làm chứng. Tránh giao tiền mà không có người chứng kiến, Hoặc người chứng kiến là người quen với bất kỳ bên nào.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng

Chuẩn bị:

  • Bản hợp đồng mua bán
  • Các giấy tờ tùy thân của 2 bên
  • Phần tiền còn lại của giá trị tài sản nhận chuyển nhượng (bên mua)
  • Các giấy tờ pháp lý nhà đất liên quan đến tài sản chuyển nhượng (bên bán)

Tiến hành công chứng tại phòng công chứng theo thời gian đã thỏa thuận hôm đặt đọc. Sau đó, bên mua sẽ thanh toán đầy đủ số tiền còn lại cho bên bán.

Bước 3: Sang tên và nộp thuế

Người mua đem đầy đủ hồ sơ đến phòng địa chính nơi mình ở để yêu cầu làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Hai bên thỏa thuận các khoản thuế sẽ là mỗi bên tự chịu hay theo một hình thức nào khác. Thông thường, người bán sẽ chịu thuê TNCN. Còn người mua sẽ chịu thuế trước bạ. Các loại phsi khác như phí công chứng, phí địa chính,… các bên sẽ tự thỏa thuận với nhau.

Bước 4: Đợi xét duyệt và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu

Trong thời gian xét duyệt không quá 10 ngày. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ. UBND khu vực chuyển nhượng sẽ làm thủ tục sang tên sang cho bạn. Lúc này mọi thủ tục pháp lý đã hoàn thành. Và bnaj chính thức trở thành chủ nhân mới của các căn nhà phố/ shophouse Vinhomes Grand Park.

LỜI KẾT – THÔNG TIN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

Hi vọng với những thông tin phía trên sẽ đem lại những điều bổ ích cho bạn. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào. Hoặc có nhu cầu tìm mua các căn nhà phố, shophouse tại phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9. Hãy liên hệ với chúng tôi qua:

Địa chỉ văn phòng: 01 Ung Văn Khiêm, phường 15, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Hotline: 0981 041 694

Email: truongtainang2018@gmail.com

Chúc bạn lựa chọn được nhà phố, shophouse như ý!

❓ Giá bán/chuyển nhượng nhà phố Vinhomes Grand Park khu Manhattan là bao nhiêu?

♣ Giá bán chỉ từ: 135 triệu/ m2 (Đối với vị trí đường nội khu)
♣ Giá bán chỉ từ: 165 triệu/ m2 (Đối với vị trí mặt tiền đường lớn)

❓ Giá bán/chuyển nhượng biệt thự Vinhomes Grand Park khu Manhattan là bao nhiêu?

♣ Giá bán biệt thự chỉ từ: 110 triệu/ m2

❓ Nhà phố Vinhomes quận 9 có mấy tầng, diện tích bao nhiêu m2?

⭐ Nhà phố có 5 tầng và 1 tầng tum
♦ Diện tích xây dựng: 84 – 230m2
♦ Tổng diện tích sàn: 180 – 720m2

❓ Biệt thự Vinhomes quận 9 có mấy tầng, diện tích bao nhiêu m2?

Biệt thự đơn lập có 3 tầng và 1 tầng tum
♦ Diện tích xây dựng: 310 – 800m2
♦ Tổng diện tích sàn: 420 – 850m2
Biệt thự song lập có 3 tầng và 1 tầng tum
♦ Diện tích xây dựng: 340 – 560m2
♦ Tổng diện tích sàn: 510 – 540m2

DỰ ÁN LÂN CẬN

NHẬN BẢNG GIÁ VÀ ƯU ĐÃI

(Vui lòng nhập thông tin chính xác để nhận ưu đãi)

 

 

**Lưu ý: Thông tin quý khách hàng được bảo mật tuyệt đối