Cho thuê căn hộ Richlane Residences quận 7 – Bảng giá 2019

Cho thuê căn hộ Richlane Residences quận 7 Saigon trong tổng thể quy hoạch South Place diện tích 4,4 ha, gồm trung tâm thương mại SC VivoCity, tòa nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Centre và khu căn hộ dịch vụ Oakwood Residence Saigon.

Với 243 căn hộ được hoàn thiện cao cấp,khu dự án cao cấp Richlane quận 7 cho thuê sẽ mang đến cuộc sống thượng lưu cho các cư dân đẳng cấp trong và ngoài nước.

Richlane Residence quận 7

Richlane Residence quận 7

CHUYÊN CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 7 GIÁ TỐT TỪ 1-4 PHÒNG NGỦ

DIỆN TÍCH CĂN HỘ CHO THUÊ TỪ 51M2 – 123M2

LIỀN KỀ TRUNG TÂM QUẬN 7 – VIVO CITY

CẢM KẾT GIÁ TỐT CHO QUÝ KHÁCH HÀNG MUỐN THUÊ

HỖ TRỢ THỦ TỤC – XEM NHÀ HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ

PKD GIATHUECANHO

0938 46 0003

1/ BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ RICHLANE RESIDENCES:

Căn hộ: 45m2 – 1WC ( Loại Studio )

Giá thuê nội thất cơ bản: 600 USD / tháng ( còn hàng )

Giá thuê full nội thất: 750 USD – 850 USD/ tháng ( còn hàng )

Căn hộ: 51m2 – 53m2 ( Loại 1 Phòng ngủ + 1 WC )

Giá thuê nội thất cơ bản: 750 USD / tháng ( còn hàng )

Giá thuê full nội thất: 800 – 850 USD /tháng ( còn hàng )

Căn hộ :82 m2 – 92 m2 ( Loại căn hộ 2 Phòng ngủ + 2 WC )

Giá thuê nội thất cơ bản: 1000 USD/ tháng ( còn hàng )

Giá thuê full nội thất: 1200 USD – 1500 USD/ tháng ( còn hàng )

Căn hộ : 110m2 ( Loại căn hộ 3 Phòng ngủ + 2 WC )

Giá thuê nội thất cơ bản: 1200 USD/ tháng ( còn hàng )

Giá thuê full nội thất: 1500 USD – 1700 USD/ tháng ( còn hàng )

Xem Thêm:  Bảng giá cho thuê căn hộ khu vực quận 7

2/ MỘT SỐ HÌNH ẢNH CĂN HỘ ĐẸP RICHLANE RESIDENCES ĐANG CHO THUÊ:

Hình ảnh mẫu căn hộ Richlane Q7

Hình ảnh mẫu căn hộ Richlane Q7

Hình ảnh mẫu căn hộ Richlane Q7

Hình ảnh mẫu căn hộ Richlane Q7

Hình ảnh mẫu căn hộ Richlane Q7

Hình ảnh mẫu căn hộ Richlane Q7

4/ THÔNG TIN TỔNG QUAN CĂN HỘ CHUNG CƯ RICHLANE RISEDENCES CHO THUÊ:

Quy mô dự án:1 tòa tháp 29 tầng với 3 tầng đậu xe nổi, 24 tầng căn hộ và 1 tầng thượng tiện ích
Vị trí:1056A, Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
Chủ đầu tư:Công ty TNHH Căn Hộ Dịch Vụ Nam Sai Gon trực thuộc Mapletree
Tổng số căn hộ:243 căn
Diện tích:45m2 đến 110m2
Loại căn hộ:Căn hộ Studio và căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ
Điều kiện bàn giao:Hoàn thiện cao cấp
Tiện ích:Bể bơi vô cực, Phòng tập thể hình trên cao, Khu vui chơi trẻ em tầng thượng.

3/ MỘT SỐ ĐIỀU KHÁCH HÀNG CẦN NẮM KHI ĐI THUÊ CĂN HỘ RICHLANE QUẬN 7

Kinh nghiệm 1: Phân tích và đưa ra mong muốn tìm căn hộ khu vực thuê hợp lý

Trước tiên, Khách hàng cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí căn hộ (hướng gì, tầng mấy), diện tích, tình trạng nội thất, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của căn hộ. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn hộ theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá thuê hợp lý.

Richlane Residence

Richlane Residence

Thị trường cho thuê căn hộ hiện nay cũng đang bước vào cuộc cạnh tranh, vì thế, bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng thuê dài hạn (Tuy nhiên không được đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường bởi có thể gây hệ lụy xấu đến thị trường thuê nhà). Thông thường, chủ nhà sẽ dựa trên chỉ số lạm phát của đồng tiền và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh tiền cho thuê hàng năm, cho nên bạn không cần lo lắng về các khoản bù lỗ khi hạ giá cho thuê ban đầu. Nếu vẫn chưa biết cách định giá, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

Kinh nghiệm 2: Hãy liên hệ công ty chuyên về cho thuê để được hỗ trợ tốt nhất

Có nhiều cách để thông tin về căn hộ của bạn được nhiều người biết đến, đơn giản nhất là nhờ đến sự giới thiệu của bạn bè, người thân và hàng xóm. Hoặc có thể đăng tải thông tin cho thuê căn hộ trên các trang rao vặt, website bất động sản, lưu ý lựa chọn các website có uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được truyền tải đến đúng đối tượng có nhu cầu. Thêm nữa, bạn có thể ủy thác cho các công ty bất động sản giàu kinh nghiệm để thay bạn tìm kiếm khách hàng thuê nhà. Khi đã lựa chọn được đơn vị môi giới phù hợp, bạn nên thỏa thuận các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Richlane Q7

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Richlane Q7

Kinh nghiệm 3: Cẩn trọng khi ký hợp đồng thuê căn hộ

Mặc dù việc cho thuê căn hộ mang đến một khoản lợi nhuận không nhỏ nhưng chủ nhà phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh.

Đầu tiên, bạn hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà để đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả cho tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó trừ vào tiền phạt nếu người thuê vi phạm hợp đồng, thông thường nên đặt cọc trước 1 – 3 tháng tiền nhà. Sau đó, thông báo cho người thuê biết những việc mà họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê nhà, quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

Tiện ích nội khu chung cư Richlane quận 7

Tiện ích nội khu chung cư Richlane quận 7

Bạn cũng nên lưu ý những vấn đề sau:

  • Thỏa thuận rõ ai sẽ phải đóng tiền thuế hàng tháng.
  • Ghi rõ số tiền thuê nhà bằng Việt Nam đồng, theo quy định của pháp luật thì không được thỏa thuận bằng ngoại tệ, nếu không lưu ý điều này bạn sẽ vô tình khiến hợp đồng bị vô hiệu hóa.
  • Thỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê, nếu hợp đồng là 5 năm thì sau 1 – 2 năm có thể thỏa thuận lại, thường thì sẽ tăng thêm 10 – 15%.
  • Trong hợp đồng phải có điều khoản quy định rõ: công ty hoặc cá nhân có được phép cho thuê lại phòng hoặc cả căn nhà hay không.
  • Nên đề cập thêm rằng bên thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc ngôi nhà mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà.
  • Nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng phải có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và làm căn cứ để giải quyết tranh chấp sau này.

HỖ TRỢ THỦ TỤC – XEM NHÀ HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ

PKD GIATHUECANHO

0938 46 0003

5/5 (1 Review)