Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Tiến độ thanh toán & Chính sách bán hàng Vinhomes Grand Park quận 9

Dưới đây là tiến độ thanh toánchính sách bán hàng Vinhomes Grand Park quận 9 mới nhất năm 2019( Cập nhật tháng 7/2019 ). Mời quý khách hàng và bạn đọc tham khảo!

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

—– Tháng 07/2019/ Jul 2019 —–

Đối tượng áp dụng:

Khách hàng (“KH”) đăng ký nguyện vọng mua/thuê căn hộ Vinhomes Grand Park từ ngày 03/07/2019

The Rainbow Vinhomes Grand Park

The Rainbow Vinhomes Grand Park

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK:

1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ÁP DỤNG CHO KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9:

(*) “GCN”: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Đối với các tòa: S1.01, S1.03 , S1.05, S2.01, S2.03, S1.02, S1.06, S1.07, S2.02, S2.05

Lần 1: Ngay khi ký HĐMB:

  • 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) – ( bao gồm VBTT nếu có)
  • 05% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
  • Chủ đầu tư (“CĐT”) trả lãi 12%/năm cho 05% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB tính từ ngày CĐT nhận đủ khoản cọc đến thời điểm: (i) ngày đến hạn nhận GCN theo thông báo của CĐT gửi hoặc (ii) thời điểm Khách hàng được xác định là tự làm thủ tục cấp GCN tùy thuộc vào thời điểm nào đến trước. CĐT có thể thay đổi mức lãi suất mà không cần báo trước.
  • KH cá nhân chịu Thuế thu nhập cá nhân (“TNCN”) cho phần lãi này và CĐT sẽ khấu trừ trước khi chi trả lãi.

Lần 2:  Ngày 20/10/2019:

  • 10 % giá bán căn hộ (gồm VAT)

Lần 3: Ngày 20/12/2019:

  • 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

Lần 4: Ngày 20/02/2020

  • 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

Lần 5: Ngày 20/03/2020

  • 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

Lần 6:

Đối với các tòa S1.01, S1.03 , S1.05, S2.01, S2.03, S1.02, S1.06, S1.07, S2.02.

  • Ngày 20/04/2020: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

Đối với các tòa: S2.05.

  • Ngày 20/05/2020: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

Lần 7:

Đối với các tòa S1.01, S1.03 , S1.05.

  • Ngày 20/05/2020: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

Đối với các tòa S2.01, S2.03, S1.02, S1.06, S1.07, S2.02

  • Ngày 20/06/2020: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

Đối với các tòa S2.05

  • Ngày 20/07/2020: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT)

Lần 8: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của CĐT

Đối với các tòa S1.01, S1.03 , S1.05

  • Dự kiến 20/6/2020: Thanh toán 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT+ VAT của 5% giá bán căn hộ

Đối với các tòa S2.01, S2.03

  • Dự kiến 20/7/2020: 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT+ VAT của 5% giá bán căn hộ

Đối với các tòa S1.02, S1.06, S1.07, S2.02

  • Dự kiến 20/8/2020: 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT+ VAT của 5% giá bán căn hộ

Đối với các tòa S2.05

  • Dự kiến 20/9/2020: 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT+ VAT của 5% giá bán căn hộ

Lần 9: Theo thông báo nhận GCN của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thuộc thời điểm nào đến trước

  • 05% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT) (Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB)

LƯU Ý: Trong trường hợp Khách hàng đóng không đủ tiền theo Tiến độ Thanh toán trên thì khoản tiền KH đã nộp sẽ được ưu tiên chuyển vào TTĐC đảm bảo HĐMB. Phần còn lại được chuyển vào các tiến độ thanh toán của HĐMB.

Phân khu Rainbow Vinhomes Grand Park quận 9

Phân khu Rainbow Vinhomes Grand Park quận 9

2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ÁP DỤNG CHO KHÁCH HÀNG NƯỚC NGOÀI KÝ THỎA THUẬN ĐẶT CỌC/HỢP ĐỒNG THUÊ

Thời gian TTĐC: 6 tháng, Sau khi hết thời gian 6 tháng theo TTĐC:

Trường hợp Dự án không thuộc khu vực An Ninh Quốc phòng:

– KH ký HĐMB theo CSBH của CĐT tại thời điểm ký VBTT/TTĐC

– KH không ký HĐMB: phạt 15% giá trị TTĐC

Trường hợp Dự án thuộc khu vực An ninh quốc phòng, KH được chọn:

– Chấm dứt TTĐC và KH nhận lại toàn bộ số tiền cọc đã đóng( không tính lãi suất), hoặc

– KH ký Hợp đồng thuê dài hạn theo CSBH tại thời điểm ký TTĐC của CĐT

Trường hợp chưa xác định được Dự án thuộc khu vực An ninh quốc phòng hay không, KH được chọn 

– Tiếp tục thực hiện TTĐC đến khi có văn bản xác định của CQNN; hoặc

– KH ký Hợp đồng thuê dài hạn theo CSBH của CĐT; hoặc

– Chấm dứt TTĐC và KH nhận lại toàn bộ số tiền cọc đã đóng (không tính lãi)

Đối với các tòa: S1.01, S1.03 , S1.05, S2.01, S2.03, S1.02, S1.06, S1.07, S2.02, S2.05

Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng thuê căn hộ

  • 15% giá căn hộ (gồm VAT) – bao gồm tiền VBTT (nếu có)

Lần 2: Ngày 20/10/2019

  • 10% giá căn hộ gồm VAT 10%

Lần 3: Ngày 20/12/2019

  • 10% giá căn hộ gồm VAT 10%

Lần 4: Ngày 20/02/2020

  • 10% giá căn hộ gồm VAT 10%

Lần 5: Ngày 20/03/2020

  • 10% giá căn hộ gồm VAT 10%

Lần 6:

Đối với các tòa: S1.01, S1.03 , S1.05, S2.01, S2.03, S1.02, S1.06, S1.07, S2.02

  • Ngày 20/04/2020: 10% giá căn hộ (gồm VAT) 10%

Đối với các tòa: S2.05

  • Ngày 20/05/2020: 10% giá căn hộ (gồm VAT)

Lần 7:

Đối với các tòa: S1.01, S1.03 , S1.05

  • Ngày 20/05/2020 10% giá căn hộ (gồm VAT)

Đối với các tòa: S2.01, S2.03

  • Ngày 20/06/2020 10% giá căn hộ (gồm VAT)

Đối với các tòa: S1.02, S1.06, S1.07, S2.02

  • Ngày 20/06/2020 10% giá căn hộ (gồm VAT)
  • Đối với các tòa: S2.05
  • Ngày 20/07/2020 10% giá căn hộ (gồm VAT)

Lần 8: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của CĐT

Đối với các tòa: S1.01, S1.03 , S1.05: Dự kiến 20/6/2020 Thanh toán 25% giá căn hộ (gồm VAT) 

Đối với các tòa: S2.01, S2.03: Dự kiến 20/7/2020 Thanh toán 25% giá căn hộ (gồm VAT) 

Đối với các tòa: S1.02, S1.06, S1.07, S2.02: Dự kiến 20/8/2020 Thanh toán 25% giá căn hộ (gồm VAT) 

Đối với các tòa: S2.05: Dự kiến 20/9/2020 Thanh toán 25% giá căn hộ (gồm VAT) 

III. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ CĐT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN GIÁ BÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK

1. Hỗ trợ lãi suất dành cho khách hàng MUA căn hộ có VAY VỐN NGÂN HÀNG lên tới 70% giá bán căn hộ (gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB:

  • 1.1. Đối tượng và điều kiện áp dụng:

– Áp dụng tiến độ thanh toán như nêu tại mục III.1.3

– Không áp dụng đồng thời chính sách tại mục III.2 dưới đây

– Trong mọi trường hợp, CĐT chỉ hỗ trợ lãi suất trong thời gian theo chính sách tại đây đối với các khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do CĐT chỉ định

  • 1.2. Chính sách áp dụng:
CHÍNH SÁCHCHI TIẾT
Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạnLên tới 70% giá bán CH (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được CĐT HTLSLên tới 70% giá bán CH (đã gồm VAT)
Thời gian hỗ trợ lãi suấtTrong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không quá 6 tháng kể từ ngày dự kiến bàn giao căn hộ theo tòa được quy định tại mục II.1 của chính sách này
Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiênLên tới 18 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian Hỗ trợ lãi suất0%
  • 1.3. Tiến độ thanh toán và giải ngân:

Tiến độ thanh toán và giải ngânTiến độ thanh toán và giải ngân

2. Khách hàng MUA/THUÊ căn hộ thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tùy thời điểm nào đến trước):

Điều kiện, tỷ lệ và hình thức chiết khấu

Điều kiện, tỷ lệ và hình thức chiết khấu

Lưu ý: Khách hàng chọn các chính sách ưu đãi / chính sách chiết khấu và hoặc các chương trình khác của CĐT tại thời điểm ký TTĐC hoặc HĐMB (tùy thời điểm nào đến trước) sẽ không được thay đổi trong suốt quá trình thực hiện HĐMB. Người nhận chuyển nhượng sẽ phải kế thừa quyền và nghĩa vụ của các sự lựa chọn chính sách này.

THAM KHẢO: Bảng giá mua bán chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 năm 2019

LỜI KẾT:

Trên đây là mọi thông tin về chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán, chế độ mà chủ đầu tư dự án căn hộ Vinhomes Grand Park đưa ra ( Thông tin cập nhật vào tháng 7/2019 ). Mọi thắc mắc cần được giải đáp quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK:

0938 46 0003

 

0/5 (0 Reviews)