Khu đô thị Thủ Thiêm có lẽ không còn là vấn đề xa lạ với mọi người nữa, đặc biệt là những ai có nhu cầu về lĩnh vực bất động sản (BĐS). Tất tần tật những kiến thức hữu ích về dự án này sẽ là thông tin giúp người mua nhà, đầu tư BĐS có thêm thông tin hữu ích, để đảm bảo quyền lợi của mình.
Toàn cảnh Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện Quận 1, thuộc địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và 1 phần phường Bình An, Bình Khánh. Dự án này với tổng diện tích 657 ha. Thủ Thiêm được quy hoạch là một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh.
Toàn cảnh Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Khu đô thị này với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, đồng thời nó còn là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.
Dự án kết hợp chặt chẽ với các điều kiện cảnh quan tự nhiên của vùng đất này, đồng thời tạo ra nhiều không gian mở, các tiện ích, công trình công cộng phục vụ cho cuộc sống cư dân và người lao động.
Khu đô thị Thủ Thiêm được chia thành mấy khu vực
- Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm được chia làm 5 khu vực chính trong đó bao gồm:
- Khu Lõi trung tâm chính,
- Khu vực Hồ trung tâm,
- Khu dân cư phía Đông,
- Khu châu thổ phía Nam
- Khu phía Bắc Đại lộ Đông – Tây và dọc theo đại lộ vòng cung gắn với khu dân cư phía Bắc.
Tổng quan về quy mô dân số Khu đô thị Thủ Thiêm
Theo thông tin cho thấy, tổng dân số cư trú thường xuyên ở đây là 145.400 người và số người làm việc thường xuyên là 219.200 người. Trong đó số lượng khách vãng lai là 1 triệu người (tối đa vào các dịp lễ hội), Văn phòng cho thuê dạng căn hộ ở đây là 1.700 người.
4 tuyến đường chính trong khu đô thị mới Thủ Thiêm
Đất của dự án được phân bổ hài hòa dọc theo 4 tuyến đường chính:
Đại lộ Vòng cung (R1)
Đây là tuyến đường trung tâm, theo các chuyên gia nó đóng một vai trò quan trọng trong việc phân bổ sử dụng đất. Dọc 2 bên đường là khu kinh doanh và khu nhà ở phức hợp. Có thể nói rằng, tuyến đường sẽ được xây dựng theo hướng thành tuyến đô thị sầm uất. Cho nên sẽ đảm nhận các hoạt động giao thông chính cũng như các sự kiện, lễ hội, văn hóa của đô thị nơi đây.
4 tuyến đường chính trong khu đô thị mới Thủ Thiêm
Đường Ven hồ trung tâm (R2)
Là tuyến đường đóng vai trò quan trọng tới sự phát triển du lịch và sinh thái học. Dọc 1 bên đường là các trung tâm buôn bán nhộn nhịp và khu nhà ở phức hợp được thiết kế sang trọng. Mặt khác, phía bên kia hồ là khu vực vui chơi giải trí.
Đường Ven sông Sài Gòn (R3)
Là tuyến đường bao quanh phía Tây bán đảo. Bên ngoài giáp với sông Sài Gòn nên vô cùng thuận tiện giao thông đường thủy và bên trong lại bao quanh khu vực thương mại sầm uất.
Đường Vùng châu thổ (R4)
Đây là tuyến đường nối tiếp từ Đại lộ Vòng cung và nó nằm ở vùng ngập nước phía Tây – Nam bán đảo:
+ Đường Châu thổ
Là tuyến đường nối tiếp từ Đường Vùng Châu thổ và nó nằm ở các vùng đất ngập nước phía Đông-Nam bán đảo.
+ Đường Ven sông
Là tuyến đường nối tiếp từ Đường Châu thổ, cả 2 bên tuyến đường là khu dân cư và khu vực đất trũng.
Xây dựng Thủ Thiêm như một “điểm nhấn” của truyền thống lịch sử- Văn hóa TPHCM
Cư dân Thủ Thiêm từ trước tới giờ đã quen thả mình thả mình vào:
Lối sống sông nước
Khi giao thông đường bộ chưa phát triển thì thương tiện giao thông chủ yếu ở Thủ Thiêm là theo đường thủy. Bên cạnh đó, ẩm thực của người dân Thủ Thiêm thể hiện rất rõ sự gắn bó với đời sống sông nước.
Đánh bắt thủy sản
Gắn với sông nước của người dân là nghề đánh bắt cá, chài lưới, là công việc quen thuộc hàng ngày của người dân ơi đây.
Đặc trưng văn hóa thủ thiêm
Một số ngành nghề gắn bó với người dân Thủ Thiêm
Bên cạnh đó, người dân nơi đây còn gắn bó với nhiều nghề như: Nghề nuôi vịt, nghề đưa đò, Nghề đóng, sửa chữa ghe, Nghề gõ rỉ sơn tàu, nghề lặn… để mưu sinh hàng ngày.
Việc quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm mới trong tương lai sẽ vẫn còn đâu đó những giá trị mang đậm chất truyền thống lịch sử- Văn hóa TPHCM.
Quy hoạch giao thông ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm thế nào?
Khu đô thị mới Thủ Thiêm bao gồm hệ thống giao thông công cộng và giao thông đường bộ.
Đối với giao thông công cộng
Bao gồm có các loại hình và hướng tuyến như sau:
- Tuyến tàu điện ngầm (M)
- Tuyến (AE)
- Tuyến xe buýt nội bộ
- Các tuyến xe buýt đô thị
- Tuyến phà (giao thông thủy sức tải lớn) dọc sông Sông Gòn có 3 trạm dừng tại Thủ Thiêm.
- Tuyến taxi thủy (hệ thống giao thông thủy sức tải nhỏ) với 9 trạm dừng tại Thủ Thiêm.
Có thể thấy rằng, việc triển khai thực hiện hệ thống giao thông công cộng là yếu tố được ưu tiên hàng đầu tại Thủ Thiêm.
Đối với hệ thống giao thông đường bộ
Cấu trúc mạng lưới đường bộ bao gồm 3 cấp như sau:
Quy hoạch giao thông đường bộ ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm
- Các tuyến đường chính đô thị (cấp 1),
- Các tuyến đường phân khu chức năng (cấp 2)
- Một số tuyến đường nội bộ (cấp 3) trong khu thương mại, khu dân cư.
Vùng đất chiến lược cho sự phát triển của TPHCM bên bờ sông Sài Gòn mang tên Thủ Thiêm
Việc phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm tạo ra một cơ hội đặc biệt để kết nối bờ sông với Thành phố một cách tích cực. Chắc chắn một điều rằng, khi Thủ Thiêm phát triển, con sông sẽ chuyển mình thay đổi, trở thành 1 tầm nhìn cảnh quan quan trọng, sự cải thiện môi trường sống và giao thông sẽ làm nổi bật chất lượng cuộc sống nói chung và môi trường đô thị nơi đây. Đồng thời tạo ra dòng chảy mới đầy sức sống giữa khu Thủ Thiêm và trung tâm Thành phố lịch sử.
Thủ Thiêm- Vùng đất chiến lược cho sự phát triển của TPHCM bên bờ sông Sài Gòn
Do đó, các dự án gần khu đô thị Thủ Thiêm là tâm điểm làm nóng thị trường bất động sản Sài Gòn trong những năm gần đây. Cho nên, một thực tế cho thấy các dự án gần khu đô thị mới Thủ Thiêm luôn tỏa nhiệt khi ra mắt bởi các chủ đầu tư uy tín trên thị trường BĐS.
Dự án Khu đô thị Sala hút mạnh nhà đầu tư:
Nội khu Sala
Chỉ mất 3 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 nên dự án Khu đô thị Sala là tâm điểm của nhiều nhà đầu tư cũng như mua nhà.
Khu dự án cho thuê căn hộ Sala được xây dựng như một thành phố xanh thu nhỏ, biệt lập và cao cấp, dự án kiến tạo nên diện mạo mới cho trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh xác lập nên một chuẩn mực khác biệt về phong cách sống văn minh – đẳng cấp riêng biệt cho cư dân thành phố.
Có thể bạn quan tâm thêm: Cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 đến quận 2 được khởi công chưa
Lần theo những giá trị mà chủ đầu tư Đại Quang Minh đưa ra trước đó, có thể nói rằng, dự án Khu đô thị Sala kiến tạo nên cộng đồng dân cư phồn thịnh, đem lại những trải nghiệm sống đẳng cấp bậc nhất Việt Nam.
Sở hữu căn hộ nơi đây, gia đình bạn sẽ có cơ hội khám phá Sài Gòn trên sông, được du ngoạn cảnh đẹp thơ mộng của thành phố trên những chiếc du thuyền sang trọng có 1 không 2.
Mong rằng, tổng quan kiến thức hữu ích về khu đô thị Thủ Thiêm cũng như những thông tin về BĐS sẽ giúp mọi người nắm bắt một cách khách quan nhất.
Diện mạo của Khu đô thị Sala
Tạm kết
Để được tư vấn về BĐS đầu tư hoặc thuê ở Khu đô thị Sala hay bất cứ dự án nào gần khu vực Thủ Thiêm. Quý khách hàng vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0981 041 694 để được chuyên gia BĐS hàng đầu tư vấn giải pháp mua nhà thông minh theo kiểu đầu tư hoặc cho thuê hoặc để ở.
