1️⃣ Bảng giá mua bán căn hộ City Garden năm 2021

Bảng giá mua bán căn hộ City Garden

59 Đường Ngô Tất Tố, Phường 21, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:
REFICO
Loại hình:
Căn hộ cao cấp
Quy mô:
126,869m2
Din tích:
72 - 150m2
Pháp lý:
Sổ Hồng vĩnh viễn
HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/7
Gửi yêu cầu tư vấn

    Chuyên mua bán căn hộ City Garden giá tốt nhất thị trường – “Khu căn hộ cao cấp xanh” giữa lòng Thành Phố, một nơi với môi trường sống thanh bình.Đây chắc hẳn là niềm mơ ước của mọi gia đình có mức sống cao khi đến với City Garden – City Garden giai đoạn 2.

    Căn hộ City Garden có tổng diện tích 22.889 m2 với quy mô bao gồm 6 block có độ cao từ 21 – 30 tầng. Với 927 căn hộ cao cấp được thiết kế với hình dạng rất đặc trưng – Các tòa tháp xây dựng theo hình Elip.

    Với nhịp sống tấp nập lo bộn bề với mọi thứ thì bạn càng mong muốn, càng ấp ủ về một nơi sống yên bình, an lành. Điều đó đã làm nên sự có mặt khu vườn xanh – khu bán căn hộ City Garden giữa lòng thành phố. Căn hộ City Garden hứa hẹn là sự lựa chọn hoàn hảo cho các khách hàng có nhu cầu ở thực tại quận Bình Thạnh và những khách hàng đầu tư .

    City Garden giai đoạn 2

    City Garden giai đoạn 2

    BẢNG GIÁ MUA BÁN CĂN HỘ CITY GARDEN

    1 Phòng ngủ, 1 Toilet Diện tích 72 – 80 m2
    Giá bán từ: 3,8 Tỷ/ Căn
    2 Phòng ngủ, 2 Toilet Diện tích 102 – 115 m2
    Giá bán từ: 5,3 Tỷ/ Căn
    3 Phòng ngủ, 2 Toilet Diện tích 145 – 150 m2
    Giá bán từ: 7 Tỷ/ Căn

    ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MIỄN PHÍ

    (Vui lòng nhập thông tin chính xác để nhận ưu đãi)

     

       

      **Lưu ý: Thông tin quý khách hàng được bảo mật tuyệt đối

      Xem thêm: Bảng giá mua bán căn hộ Vinhomes Central Park năm 2021

      bảng giá căn hộ city garden

      THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ CITY GARDEN

      bảng giá căn hộ city garden cho thuê

      Khu căn hộ City Garden – City Garden Ngô Tất Tố giai đoạn 2 được 1 công ty thiết kế cảnh quan nổi tiếng của Hoa Kỳ tên Belt Collins đứng ra thiết kế. Công ty này đã từng thành công vang dội với các dự án: Đảo nhân tạo Palm Island tại Dubai, Sân vận động Water Cube tại Olympic Bắc Kinh năm 2008.

      Chính những phong cách thiết kế độc đáo đó, công ty Belt Collin đã mang đến dự án căn hộ City Garden 1 phong cách thiết kế cực kì lạ mắt, cuốn hút ngay từ cái nhìn đầu tiên với các tòa nhà hình Elips lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

      Phối cảnh City Garden

      Phối cảnh City Garden

      Các căn hộ bên trong City Garden được tận dụng tối đa diện tích. Mỗi căn hộ đều có view 180 độ từ phòng ngủ đến phòng khách. Đây là dự án đầu tiên có thiết kế độc đáo đến vậy tại Thành Phố Hồ Chí Minh

      Tên thương mại dự án: City Garden
      Vị trí: 59 Ngô Tất Tố, P.21, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
      Chủ đầu tư: REFICO
      Đơn vị tư vấn giám sát : MACE (Anh Quốc).
      Đơn vị thiết kế cảnh quan: Element Studio.
      Kiến trúc sư: Koos de Kiejezer (Úc) từ công ty DKO.
      Tổng diện tích : 22.889 m2
      Tổng diện tích sàn : 126.869 m2
      Hình thức sở hữu : Sổ hồng
      Mật độ cây xanh và tiện ích: 77% ~ 17.000 m2 không gian xanh và tiện ích công cộng
      Mật độ xây dựng: 23%
      Số block: 6 tòa tháp hình elip
      Tổng số căn hộ: 927 căn hộ cao cấp
      Số tầng: 21 – 30 tầng

      city garden cho thuê

      VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CITY GARDEN

      cho thuê city garden

      Dự án cao cấp căn hộ City Garden tọa lạc tại sô 59 Ngô Tất Tố, Phường 21, Quận Bình Thạnh. Thành phố Hồ Chí Minh. Khu dự án căn hộ City Garden – City Garden giai đoạn 2 nằm tại vị trí đắc địa thuộc trung tâm quận Bình Thạnh, di chuyển thuận lợi về các quận trung tâm chưa tới 10 phút. Hạ tầng cơ sở xung quanh dự án được đầu tư đồng bộ, đang và sẽ được mở rộng thêm làn đường trong vài năm tới, giải quyết được tình trạng ùn tắc giao thông tại tuyến đường Ngô Tất Tố huyết mạch. Ngoài ra, hệ thống giao thông vẫn không ngừng nâng cấp, xây mới để ngày càng hoàn thiện hơn (cầu Thủ Thiêm, cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh…đã đưa vào dử dụng), phù hợp với nhu cầu sống của cư dân tại đô thị hiện đại.

      Vị trí dự án City Garden

      Vị trí dự án City Garden

      Theo quy hoạch từ chính phủ, một số tuyến đường gần City Garden sẽ được mở rộng như sau:

      • Mở rộng 27m đường Ngô Tất Tố (mặt tiền đường dự án). Đồng thời kết nối thẳng đến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
      • Mở rộng 30m đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
      • Mở rộng 18m đường Nguyễn Văn Lạc

      Đâu là lợi thế giúp quá trình di chuyển, kết nối các khu vực lân cận được nhanh chóng và dễ dàng hơn. 

      Liên kết vùng

      • 5 phút để di chuyển qua quận 1 nhờ cung đường Nguyễn Hữu Cảnh
      • 5 phút tiếp cận khu đô thị mới Thủ Thiêm thông qua hầm Thủ Thiêm
      • 10 phút kết nối với quận 3 nhờ tuyến đường Điện Biên Phủ hoặc đường Trường Sa
      • 15p để di chuyển đến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, từ đó về các tỉnh phía Đông Nam Bộ
      • Trong tương lại, mọi quá trình đi lại sẽ được rút ngắn thời gian hơn khi các quy hoạch giao thông được hoàn thành và đưa vào sử dụng.

      TIỆN ÍCH DỰ ÁN BÁN CĂN HỘ CITY GARDEN BÌNH THẠNH

      Tiện ích nội khu

      Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, toàn bộ phần diện tích khu đất còn lại được chủ đầu tư khai thác, phát triển hệ thống tiện ích cộng đồng dành riêng cho cư dân City Garden. Biến khu dân cư trở thành khu đô thị thu nhỏ với những thảm cỏ xanh mướt, điểm tô hoa sặc sỡ sắc màu; chứa đựng bên trọng là tiện nghi đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu thường nhật của tất cả cư dân.

      • Hồ bơi dành riêng cho người lớn và trẻ em
      • Nhà hàng, điểm ăn uống mini, quán cafe
      • Trung tâm thương mại, Siêu thị mini
      • Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời
      • Phòng khám, nhà thuốc tư nhân
      • Khu thể dục – thể thao – thể hình rèn luyện sức khỏe, nâng cao vóc dáng. Gồm phòng tập Gym, Yoga, sân tennis, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, bóng bàn,…
      • Hệ thống an ninh, giám sát 24/24 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, kinh nghiệm.
      • Hệ thống PCCC hoạt động liên tục đảm bảo sự an toàn cho cư dân
      • Công viên cây xanh và nhiều vườn hoa tiểu cảnh
      • Lối đi riêng dành cho xe và người đi bộ, bảo vệ tốt nhất cho an toàn cư dân
      • Khu tổ chức picnic ngoài trời
      Tiện ích nội khu 5 sao tại City Garden

      Tiện ích nội khu 5 sao tại City Garden

      Tiện ích ngoại khu

      Dự án bán căn hộ City Garden tọa lạc bên dòng sông Sài Gòn. Nhờ vậy là không khí vô cùng mát mẻ nhờ những làn gió mang hơi nước tự nhiên len lỏi vào từng căn hộ. 

      Bên cạnh đó, gần dự án là khu du lịch Văn Thánh và công viên Thảo Cầm Viên. Đây là những địa điểm với mật độ phủ xanh cao, giúp thanh lọc và điều hòa không khí trong khu vực. Cư dân sinh sống tại City Garden cũng phần nào thừa hưởng lợi thế này.

      Ngoài ra, với bán kính dưới 5km, cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích hiện hữu đẳng cấp như sân Golf Him Lam, khu trung tâm mua sắm Saigon Square, Diamond Plaza, Parkson,… Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí nhanh chóng và đa dạng.

      MẶT BẰNG CĂN HỘ CHUNG CƯ CITY GARDEN 59 NGÔ TẤT TỐ

      Bán căn hộ tại dự án City Garden – City Garden giai đoạn 2 được thiết kế thành hình Elip lấy ánh sáng và gió với mức nhìn rộng, thiết kế khiến các nhà ở tại City Garden thật ấn tượng và thoáng mát, hưởng thụ và sinh sống tại một không gian thật tuyệt vời.

      Các loại hình căn hộ được xây dựng tại City Garden bao gồm:

      • Căn hộ Soho : với diện tích (69-72m2) – City Garden 1 phòng ngủ.
      • Căn hộ Cosmopolitan : với diện tích (102-117m2) – City Garden 2 phòng ngủ
      • Căn hộ Metropolitan : với diện tích (140-145m2) – City Garden 3 phòng ngủ.
      • Căn hộ Penhouse : với diện tích (256-355m2).

      Mặt bằng tổng thể:

      Mặt bằng căn hộ City Garden

      Mặt bằng tổng thể dự án City Garden

      Mặt bằng chi tiết căn hộ City Garden:

      Mặt bằng căn hộ City Garden

      Mặt bằng tầng điển hình chung cư City Garden


      Mặt bằng căn hộ City Garden

      Mặt bằng tầng điển hình chung cư City Garden


      Mặt bằng căn hộ City Garden

      Mặt bằng căn hộ City Garden

      Mặt bằng căn hộ City Garden

      Mặt bằng căn hộ City Garden


      cho thuê căn hộ vinhomes ba son

      SO SÁNH GIÁ BÁN CĂN HỘ CITY GARDEN VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN

      cho thuê căn hộ vinhomes ba son

      Dự án Giá (triệu/m2)
      City Garden 50 triệu
      Vinhomes Central Park 75 triệu
      Richmond City 52 triệu
      Sunwah Pearl 80 triệu
      The Manor 50 triệu

      LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ CITY GARDEN SAIGON

      • Vị trí

      Dự án bán căn hộ City Garden nằm ở vị trí giao thông sầm uất hàng đầu quận Bình Thạnh. Đồng thời, giáp ranh với quận 1 và liền kề quận 2 giúp cho nơi tập trở thành điểm thu hút nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở, văn phòng làm việc. Nhờ vậy, nếu đầu tư căn hộ tại đây để khai thác cho thuê sẽ mang lại tiềm năng lợi nhuận cực lớn cao bạn. Hơn thế nữa, giá bán khu vực này cũng mềm hơn so với căn hộ cùng phân khúc tại trung tâm thành phố.

      • Thiết kế

      Chung cư City Garden mang thiết kế độc đáo, lạ mắt và vô cùng ấn tượng. Với những block hình elip gợn sóng đem đến tầm nhìn tuyệt hảo từ vị trí ban công mỗi căn hộ. Ôm trọn vẻ đẹp của thành phố và dòng sông thơ mộng.

      • Tiện ích

      Được xây dựng theo mô hình compound khép kín với hơn 17.000m2 dành cho cây xanh và tiện ích. Nên bất kỳ nhu cầu nào từ nhu cầu mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế,… đều đảm bảo sẽ khiến cư dân hài lòng.

      • Tính đa dạng 

      Cuối cùng, tuy hướng đến phân khúc khách hàng có thu nhập từ khá trở lên. Nhưng dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ với nhiều diện tích, số phòng khác nhau. Nhờ vậy, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và tài chính cá nhân. Mang đến cơ hội trải nghiệm cuộc sống thượng lưu gần trung tâm thành phố với mức chi phí phải chăng.

      THỦ TỤC MUA BÁN CĂN HỘ CITY GARDEN

      Căn hộ đã có sổ hồng

      Trường hợp này đơn giản và được xem là an toàn hơn.

      Bước 1: Thỏa thuận

      Giữa 2 bên người mua và người bán sẽ thỏa thuận với nhau về những điều khoản, tiền cọc và các khoản phí khác. Sau đó, sẽ tiến hành đặt cọc tiền cho bên bán dưới sự chứng kiến của nhân chứng.

      Bước 2: Làm hợp đồng

      2 bên chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo pháp luật yêu cầu. Sau đó đến phòng công chứng để làm hợp đồng. Sau khi hợp đồng được ký kết. Bạn sẽ thanh toán tiền theo thỏa thuận và nhận giấy tờ nhà từ người bán.

      Bước 3: Nộp thuế

      Hãy đem hợp đồng công chứng và các giấy tờ cần thiết ra cơ quan nhà nước để khai thuế trong vòng 10 ngày. Nếu không, quá trình mua bán chuyển nhượng sẽ không được hoàn thành.

      Bước 4: Chứng nhận sở hữu căn hộ

      Sau khi hoàn tất thủ tục khai và nộp thuế. Bạn sẽ tiến hành đăng ký với cơ quan nhà nước để nhận giấy tờ chứng nhận sở hữu nhà. Cuối cùng, bạn chỉ cần đợi đến lịch hẹn và nhận sổ. Hoàn tất quá trình chuyển nhượng.

      Căn hộ chưa có sổ hổng

      Thủ tục khi chưa có sổ hồng được đánh giá là ít an toàn hơn. Vì thế, có không ít người lo ngại khi chuyển nhượng, mua bán lại các căn hộ loại này.

      Bước 1: Soạn văn bản chuyển nhượng và công chứng

      Khác với khi đã có sổng hồng. Trong trường hợp này bạn phải tiến hành làm văn bản mua bán chuyển nhượng thay vì là hợp đồng.

      Sau đó, bạn cũng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo yêu cầu và công chứng tại phòng công chứng.

      Bước 2: Khai và nộp thuế

      Đem đủ hồ sơ và đến chi cục thuế để khai báo và nộp thuế thu nhập cá nhân (đối với bên bán) và nộp thuế trước bạ (đối với bên mua)

      Bước 3: Xác nhận từ chủ đầu tư

      Bạn cần chuẩn bị hồ sơ và đề nghị chủ đầu tư xác nhận văn bản chuyển nhượng

      Bước 4: Nhận giấy chứng nhận sở hữu nhà

      Sau khi đã hoàn tất các thủ tục, bạn sẽ được nhận giấy chứng nhận sở hữu nhà từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

      Nhung-diem-can-luu-y-khi-thuc-hien-hop-dong-gop-von-kinh-doanh

      Quá trình và các thủ tục giấy tờ để mua bán, chuyển nhượng lại căn hộ nói chung hay City Garden nói riêng tương đối phức tạp và tốn thời gian.

      Vì thế, để tránh những bỡ ngỡ và giúp thủ tục được đơn giản, nhanh chóng hơn. Chúng tôi luôn có đội ngũ chuyên viên nhiều năm kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn bất cứ lúc nào.

      ĐƠN VỊ KÝ GỬI MUA BÁN LẠI CĂN HỘ CITY GARDEN UY TÍN

       FORM THÔNG TIN KÝ GỬI MUA BÁN CĂN HỘ

      (Vui lòng nhập thông tin chính xác )

       

         

        **Lưu ý: Thông tin quý khách hàng được bảo mật tuyệt đối

        CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI  – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ 

        Email: truongtainang2018@gmail.com

        Địa chỉ văn phòng: Số 1 đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

        Hỗ trợ tư vấn và xem nhà miễn phí 24/7

        Chúc quý khách lựa chọn được căn hộ như ý!

        DỰ ÁN LÂN CẬN

        NHẬN BẢNG GIÁ VÀ ƯU ĐÃI

        (Vui lòng nhập thông tin chính xác để nhận ưu đãi)

         

           

          **Lưu ý: Thông tin quý khách hàng được bảo mật tuyệt đối