Căn hộ penthouses là xu hướng nhà ở được ưu chuộng hiện nay. Vậy penthouses là gì? Nó có những ưu, nhược điểm nào mà lại được yêu thích đến thế? Hãy cùng Giathuecanho tìm hiểu chi tiết trong bài viết ngày hôm nay.
I. Căn hộ penthouses là gì?
Căn hộ penthouse là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc hoặc một dự án nào đó và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư đã tận dụng tối đa không gian trên cùng đó để tạo ra một căn hộ ấn tượng, và thường có cấu trúc bắt mắt, sang chảnh.
Căn hộ Penthouse là gì
II. Nguồn gốc hình thành căn hộ penthouses
Căn hộ penthouse bắt nguồn từ đâu và xuất hiện lần đầu tiên khi nào? Penthouse bắt nguồn từ Tòa Nhà Plaza Hotel có hướng nhìn ra Công Viên Trung Tâm Thành Phố New York vào năm 1923. Các kiến trúc sư của tòa nhà này đã muốn tận dụng triệt để khoảng không gian trống trên cùng, nơi hoàn hảo đón trọn vẹn ánh nắng và gió trời. Cũng từ đây các loại hình nhà penthouse được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm và phát triển.
Căn hộ Penthouse
Tại Việt Nam khái niệm căn hộ penthouse chỉ mới xuất hiện vài năm gần đây, khi hàng loạt chung cư, căn hộ cao cấp, khu đô thị kiểu mẫu, khu đô thị tiện ích ngày càng dày đặc hơn. Bên cạnh đó, nhu cầu người giàu muốn hưởng thụ cuộc sống sang trọng, thoải mái, xứng đáng với công sức họ đã bỏ ra ngày càng cao. Đây cũng là một yếu tố giúp chung cư penthouse trở nên “hút hàng”.
III. Đặc điểm căn hộ penthouses là gì
- Thiết kế sang trọng
Điểm khác biệt nổi bật nhất của loại hình căn hộ này chính là thiết kế bên trong căn hộ, những tiện ích sang trọng, xa hoa tại đây mang đến cho chủ nhà cảm giác hưởng thụ cuộc sống một cách tốt nhất. Ngoài ra một điểm khác biệt so với những căn hộ khác là penthouse sẽ thường có từ 2 tầng trở lên.
- Diện tích ban công rộng
Dễ dàng nhận thấy căn hộ penhouse sở hữu diện tích ban công rất rộng, được thiết kế nhiều kiểu đa dạng, độc đáo dọc theo ngôi nhà vừa tạo cảm giác không gian bên ngoài thoải mái, thư giãn lại vừa có thể che chắn được những ảnh hưởng từ thời tiết, điều mà căn hộ bình thường không thể có được.
View 360 độ nhìn từ căn hộ Penthouse
- Đa dạng thiết kế để lựa chọn
Một điều thú vị khác với loại hình căn hộ penthouse chính là có thể mỗi tòa nhà chỉ có một căn penhouse hoặc nhiều căn trên cùng tầng cao nhất. Tuy nhiên mỗi căn đều được kiến trúc sư nghiên cứ để cho ra những thiết kế độc đáo, riêng biệt.
- Trần mái cao, không khí trong lành
Căn hộ penhouse thường sở hữu hệ thống mái vòm và trần mái khá cao, giúp gia chủ có được không khí trong lành, dễ chịu nhất là trong tình hình ô nhiễm như hiện nay. Cửa sổ được thiết kế rộng, có lò sưởi và đặc biệt mỗi phòng đều có view nhìn bên ngoài cực đẹp.
- Diện tích mặt bằng sàn lớn
Nhắc đến căn hộ penthouse thì chắc chắn không thể bỏ qua diện tích mặt bằng sàn, với diện tích khá lớn giúp các kiến trúc sư dễ dàng thiết kế được đa dạng mẫu nhà nhằm đáp ứng các khách hàng đang muốn sở hữu căn hộ áp mái penhouse. Riêng với những căn penhouse thông tầng, cầu thang sẽ được thiết kế nằm bên trong căn hộ.
- Các đặc điểm khác
Bên cạnh những đặc điểm nổi bật trên, căn hộ penthouse còn sở hữu cho mình những đặc điểm cụ thể như:
- Căn hộ có tầm nhìn xa và rộng, view bao quát khu vực
- Không gian mở cho dân cư cảm giác thoải mái, không bị tù
- Bên cạnh phòng ngủ, phòng khách, penthouse còn sở hữu cho mình hồ bơi riêng, phòng xông hơi, phòng karaoke, bar, hay phòng sinh hoạt chung của gia đình, v.v…
IV. Bên trong căn hộ penthouses có gì độc đáo
Điều gì bên trong căn hộ sân thượng penthouse mà khiến các “đại gia” mê mẩn và săn đón đến vậy? Một vài điểm độc đáo có thể kể đến:
- Thiết kế bên trong có cấu trúc thông thoáng, bởi căn hộ tiếp giáp với không khí, nắng gió trời. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều năng lượng điện.
- Penthouse được kiến trúc sư thiết kế với những tấm kính làm cửa thẩm mỹ cao, view nhìn thông thoáng không bị hạn chế.
- Bên trong căn hộ penhouse không có bất kỳ một cách ngăn nào, nếu có thì cũng chỉ là thiết kế rất nhẹ nhàng. Nhờ vào điều này, chủ nhân của căn hộ thỏa sức sáng tạo bố cục, kết cấu căn nhà theo đúng sở thích của mình.
- Bởi diện tích rất rộng, nên việc bên trong penthouse có phòng ngủ master không có gì quá bất ngờ. Gia chủ dễ dàng bố trí nội thất theo ý của mình, hơn thế nữa có thể kết nối phòng ngủ với phòng trang điểm, phòng tắm, phòng xông hơi, v.v…
Căn hộ penthouse là gì? Cùng khám phá bên trong căn hộ này
- Bởi khoảng không thông tầng của penthouse có diện tích rất lớn, thế nên đã tạo cảm giác như một giếng trời sở hữu ánh sáng chan hòa, thông thoáng cho toàn căn hộ.
- Những phòng nghe nhạc, phòng karaoke sẽ được thiết kế bọc da. Điều này giúp việc decor trở nên đơn giản hơn, lại vừa có thể kết hợp với việc cách âm chất lượng cao.
- Với những loại hình căn hộ khác, khu vực bếp thường lép vế và không được chú trọng về không gian. Căn hộ penthouse thì khác, khu vực bếp sở hữu cả quầy bar được thiết kế vô cùng sang trọng bởi những thiết bị bếp hiện đại, được làm bằng thép không gỉ, bàn bếp hay gạch ốp lát được làm bằng mặt đá granite.
Với những điểm độc đáo trên nên khách sạn penthouse khá kén chủ nhân. Chủ nhân bên cạnh việc biết hưởng thụ cuộc sống xa hoa, sang trọng còn phải có khả năng chi trả bởi giá của nó rất cao, có căn giá trị đến hàng triệu đô-la.
V. Tiêu chí đánh giá một căn penthouses
- Penthouse phải có ít nhất 2 tầng trở lên, thang di chuyển giữa các tầng phải nằm cạnh sát trong nhà ở.
- Trần nhà cao, view đẹp nhìn thông thoáng, thường dùng kính ở mặt ngoài để mở rộng góc nhìn tối đa.
- Không gian bên trong thông với nhau, hạn chế tối đa tường che chắn, chỉ dùng tường che các nơi riêng tư như phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng tắm, phòng xông hơi, v.v…
- Mái hiên hoặc ban công bao xung quanh hoặc dọc theo căn hộ tạo không gian rộng lớn, tận dụng tối đa không khí trong lanh, ánh sáng tự nhiên.
Penthouse quận 4
- Trang thiết bị trong nhà phải hiện đại, tối tân, thượng hạng nhất
- Tầm nhìn không bị hạn chế bởi các ô cửa xung quanh
- Sự thông thoáng rộng rãi tối đa trong căn hộ penthouse, hạn chế cách vách ngăn
- Phòng khách và phòng ngủ là nơi gia chủ đầu tư kinh khủng nhất, từ nội thất đến cách bày trí nhằm phục vụ cho nhu cầu tiếp khách hoặc nghỉ ngơi của những thành viên trong gia đình.
- Đặc biệt, sở hữu phòng ngủ master với khoảng không gian rộng rãi, phòng ngủ này sở hữu cả phòng tắm, xông hơi, thay đồ, trang điểm, v.v…
VI. Căn hộ penthouses giá bao nhiêu? Có cao không?
Để biết giá penthouse bao nhiêu bạn cần tìm hiểu những yếu tố có liên quan như: vị trí căn hộ, diện tích và nội thất bên trong, chất lượng, view nhìn có đẹp không, có xứng đáng triệu đô không? Khi đã xác định được những yếu tố đó bạn sẽ phần nào đánh giá được căn penhouse giá bao nhiêu.
Mặt bằng chung cho căn hộ penhouse thường rơi vào khoảng từ 6 đến 30 tỷ, có căn lên đến hàng trăm tỷ (thường những căn này dành cho các tỷ phú).
Do sở hữu nhiều đặc điểm vượt trội nên căn hộ này có giá cả cao hơn các loại hình căn hộ khác
Giá căn hộ penthouse có cao không? Phải nói là rất cao, bởi vì khi sở hữu một căn penthouse có nghĩa bạn sở hữu cả khoảng không gian thoáng mát trong lành trên cao của dự án. Nên cuộc sống tại đây vô cùng hoàn hảo, chỉ phù hợp với người đẳng cấp có mức sống cao như tầng lớp thượng lưu.
VII. Những ưu điểm vượt trội chỉ có ở penthouses
-
Không gian sống sang trọng, đẳng cấp, đáng sống
Điều tiên quyết phải kể đến chính là không gian sống tại penthouse, sự sang trọng và đẳng cấp khác biệt đã làm nên giá trị cho loại hình này. Một căn hộ sở hữu đầy đủ những tinh hoa hàng đầu Thế Giới, được các nhà kiến trúc sư nghiên cứu để phát triển thành căn hộ đẹp nhất thành phố.
-
Sở hữu tầm nhìn triệu đô
Bản chất của căn hộ penhouse là được xây dựng ở tầng trên cùng của bất động sản, nên tầm nhìn lúc nào cũng là view đẹp nhất của tòa nhà. Khi tòa nhà càng cao thì tầm nhìn của căn hộ càng đẹp, nhất là những căn hộ trong trung tâm thành phố đô thị.
Đây là căn hộ sở hữu view đẹp nhất của 1 tòa nhà
-
Tiện nghi hiện đại cao cấp
Mang danh là căn hộ dành cho giới thượng lưu, căn hộ penthouse luôn được trang bị đầy đủ những tiện ích hiện đại ở tất cả các phòng, đảm bảo không thua kém gì căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp nào.
VIII. Có nên mua căn hộ penthouse?
Sống tại căn hộ penthouse bạn sẽ được:
- Hạn chế tối đa vấn đề ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí. Có riêng cho mình khoảng không gian riêng tư, trong lành. Dễ dàng tận hưởng giây phút thư giãn sau một ngày dài căng thẳng.
- Từ bên ngoài vào trong đều mang đẳng cấp thượng lưu, với tính thẩm mỹ cao tạo nên một môi trường cao cấp đáng sống nhất hiện nay.
Với những điều trên thì chắc hẳn bạn cũng đã có câu trả lời “Có nên ở tầng trên cùng cao nhất của chung cư không?” cho mình rồi đúng không nào?
Căn hộ Penthouse sài gòn
IX. So sánh căn hộ penthouse và studio
- Về vách ngăn
Điểm khác biệt đầu tiền giữa Penthouse và Studio chính là vách ngăn, căn hộ studio không có vách ngăn giữa các phòng, còn penthouse thì tùy mục đích sử dụng sẽ có vách ngăn cho phòng như phòng tắm, phòng xông hơi, phòng trang điểm, v.v…
- Về diện tích
Nếu như penthouse thường có diện tích mặt bằng sàn khá lớn thì căn hộ studio thường có diện tích nhỏ, mặc dù các chức năng trong căn hộ studio vẫn đảm bảo như căn hộ thông thường với đầy đủ các phòng, tuy nhiên căn hộ studio hoàn toàn không có vách ngăn. Riêng toilet sẽ được quây thành một góc riêng, nhiều trường hợp sẽ được lắp kính nhằm tăng thêm góc nhìn.
- Về giá cả
Bản chất căn hộ studio có diện tích nhỏ, thế nên giả cả cũng không quá đắt thuộc tầm trung, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Còn căn hộ penthouse thì có giá rất, rất cao bởi chất lượng cuộc sống thượng lưu xa hoa quyền quý.
Ngoài ra, căn hộ studio diện tích nhỏ nên việc dọn dẹp nhà cửa, hay tìm kiếm đồ dùng gia đình, hoặc khi nhà có trẻ con cũng dễ dàng quan sát hơn.
X. Top 5 căn hộ penthouses Sài Gòn đẹp nhất 2022
Căn hộ Penthouses Sài Gòn luôn được giới siêu giàu có săn đón để sở hữu vài căn thể hiện độ “chịu chơi” của mình. Một vài dự án penhouse TP HCM hoàng tráng lệ, ở những vị trí siêu đắc địa của “thành phố không bao giờ ngủ” mà GiaThueCanHo muốn giới thiệu đến bạn, cụ thể như:
- Căn hộ Penthouse Millennium quận 4
- Căn hộ Penthouse Saigon Royal quận 4
- Căn hộ Penthouse City Garden quận Bình Thạnh
- Căn hộ Penthouse Vinhomes Central Park Bình Thạnh
- Căn hộ Penthouse Estella Heights quận 2
Trên đây là những thông tin cơ bản về căn hộ penthouse mà GiaThueCanHo muốn giới thiệu đến bạn, hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu được penthouse là gì. Nếu bạn có bất kỳ nhu cầu nào về căn hộ penthouse cho thuê tại Hồ Chí Minh, liên hệ ngay đến PKD CÔNG TY GIATHUECANHO ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ. HOTLINE:0981 041 694.
