Cho thuê căn hộ chung cư quận 1 ✔️

Căn hộ cho thuê quận 1 đã xuất hiện từ lâu và phát triển mạnh nhất so với các khu vực khác của thành phố. Quận 1 là trung tâm của thành phố, nơi có tốc độ phát triển nhanh, sầm uất và có mức sống cao nhất thành phố. Sở hữu nhiều lợi thế về cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí địa lý thuận lợi mà thị trường bất động sản ở đây sôi động hơn hẳn, luôn được săn đón từ các ông chủ bất động sản và khách hàng.

Thị trường căn hộ cho thuê quận 1 sôi động như thế nào?

Thị trường căn hộ cho thuê quận 1 sôi động như thế nào?

Các dự án cho thuê chung cư quận 1 đa phần tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp nên mức giá thuê cao hơn so với các khu vực khác. Vậy tại sao căn hộ cho thuê quận 1 lại được nhiều người săn đón đến thế? Nên lựa chọn chung cư quận 1 cho thuê giá rẻ, uy tín ở đâu? Dưới đây, giathuecanho.com sẽ cung cấp đến bạn những dự án cho thuê chung cư quận 1 nổi bật nhất năm 2021 và giải đáp các thắc mắc của bạn nhé! 

Bảng giá cho thuê căn hộ quận 1 mới nhất

Loại Giá
Căn hộ dịch vụ
Căn hộ studio
Căn hộ mini
Căn hộ cho thuê ngắn hạn
Căn hộ cho thuê theo ngày

Tham khảo: Bảng giá cho thuê căn hộ quận 4 mới nhấtc

So sánh giá thuê căn hộ cao cấp quận 1

Tên dự án Giá
D1 Mension 44 Triệu/Tháng
Madison 37 Triệu/Tháng
The Marq 25 Triệu/ Tháng
Horizon 18 Triệu/Tháng
Vinhomes Golden River 17 Triệu/Tháng
Central Garden 9 Triệu/Tháng

Giá thuê căn hộ quận 1 phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Với tiềm năng lớn mạnh của khu vực, các dự án bất động sản phát triển vượt bậc, mức giá cho thuê ngày càng leo thang. Tuy nhiên vẫn có một số dự án chung cư mẫu với mức giá rẻ, phù hợp với đối tượng thuê có mức thu nhập trung bình, chưa đủ khả năng để mua nhà.

Giá thuê căn hộ cho thuê q1 phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

  • Diện tích căn hộ;
  • Vị trí tọa lạc;
  • Tiện ích bên trong căn hộ;
  • Tầm nhìn;
  • Vị trí căn hộ: nằm ở tầng mấy, hướng nhà, phong thủy nhà ra sao;
  • Chất lượng công trình.

Giá cho thuê căn hộ tại quận 1 như thế nào?

Giá cho thuê căn hộ tại quận 1 như thế nào?

Giá thuê chung cư quận 1 dao động ra sao ở các thời điểm trong năm

Hằng năm, TPHCM luôn đón nhận nhiều du khách nước ngoài hay trong nước đến tham quan du lịch. Đa phần họ đều chọn quận 1 làm nơi dừng chân, vì thế mà thị trường căn hộ cho thuê ngắn hạn quận 1 được ưa chuộng hơn nên mức giá sẽ dao động rõ rệt hơn.

Đặc biệt vào các dịp nghỉ lễ, nghỉ tết, các kỳ nghỉ hè dài hạn, các mùa du lịch cao điểm. Lúc đó, thì giá thuê sẽ dao động tăng lên do nhu cầu thuê nhà tăng lên mạnh hơn. Còn đối với dịch vụ cho thuê căn hộ dài hạn thì mức dao động sẽ thấp hơn phụ thuộc vào điều kiện kinh tế xã hội nhiều hơn.

TÌM THUÊ CĂN HỘ CHO THUÊ QUẬN 1, NÊN LỰA CHỌN KHU VỰC NÀO?

Bến Nghé, Tân Định, Đa Kao và Cô Giang là 4 phường thuộc quận 1 tập trung nhiều dự án chung cư nhất với đa dạng phân khúc. Các giao dịch cho thuê ở đây diễn ra liên tục. Do vậy, nếu muốn tìm thuê căn hộ quận 1 bạn nên nhắm đến các khu vực kể trên.

Thị trường chung cư cho thuê quận 1

Thị trường chung cư cho thuê quận 1

Bên cạnh đó, để giúp bạn thu hẹp hơn phạm vị lựa chọn. Dưới đây là một số gợi ý về các tuyến đường lớn, có hệ thống giao thông xung quanh phát triển, nhiều chợ – siêu thị lớn, bệnh viện, trường học, ngân hàng,… Phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt thiết yếu hàng ngày của cuộc sống cư dân.

– Đường Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang

– Đường Tôn Đức Thắng, đường Thi Sách, phường Bến Nghé

– Đường Trần Quang Khải, phường Tân Định

– Đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đakao

List dự án cho thuê chung cư quận 1 nổi bật nhất năm 2021

● Cho thuê căn hộ Horizon quận 1

Cho thuê căn hộ Horizon quận 1

Cho thuê căn hộ Horizon quận 1

● Cho thuê căn hộ Central Garden quận 1

Cho thuê căn hộ central garden quận 1

Cho thuê căn hộ central garden quận 1

● Cho thuê căn hộ BMC quận 1

Cho thuê căn hộ bmc quận 1

Cho thuê căn hộ bmc quận 1

● Cho thuê chung cư Nguyễn Thái Bình quận 1

Cho thuê chung cư nguyễn thái bình quận 1

Cho thuê chung cư nguyễn thái bình quận 1

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ QUẬN 1

– Xác định nhu cầu và ngân sách tối đa để lựa chọn phân khúc nên thuê.

– Khảo sát trước vị trí dự án (có dễ dàng di chuyển hay không, có thường xuyên tắt đường hoặc ngập lụt), an ninh – trật tự khu vực (có trộm cắp không, đội ngũ bảo vệ có túc trực công tác hiệu quả không)

– Tham khảo trước các chi phí thuê và phát sinh khác (phí quản lý, phí gửi xe, giá điện nước,…) tại chung cư định thuê.

– Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước, điện, phòng cháy chữa cháy, cách âm (nếu có)

– Kiểm tra tình trạng nội thất và các thiết bị khác trong căn hộ.

Kiểm tra căn hộ trước khi thuê

Kiểm tra căn hộ trước khi thuê

Kiểm tra căn hộ trước khi thuê – Quan sát hướng cửa sổ vào ban công để xem căn hộ có đón nắng và gió tốt ở nhiều thời điểm khác trong ngày không. Tránh những căn hộ có ánh nắng gay gắt rọi trực tiếp vào.

– Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng. Bao gồm thông tin cá nhân, thông tin chủ nhà, tiền cọc, tiền thuê, danh sách các chi phí khác, thời hạn hợp đồng, quyền hạn sử dụng căn hộ. Hợp đồng phải xác nhận bằng chữ ký của cả đôi bên dưới sự giám sát của người làm chứng.

Đôi nét về khu vực chung cư quận 1 cho thuê

Quận 1 là một trong hai khu vực được hình thành đầu tiên khi thành lập thành phố Hồ Chí Minh. Đây là trung tâm của thành phố, có tổng cộng 10 phường, trong đó phường Bến Nghé là trung tâm, phát triển nhất. Vị trí địa lý thuận lợi, giáp với nhiều quận nổi bậc trong thành phố gồm quận Bình Thạnh, quận 2, Quận 4, Quận 5, Quận Phú Nhuận, Quận 3.

Khu vực quận 1 còn gắn liền với nhiều chiến tích, di tích và nơi ghi lại những dấu ấn mang tính lịch sử. Từ Bến nhà Rồng, Dinh Độc Lập, Bảo Tàng lịch sử Việt Nam,… thu hút nhiều khách du lịch đến với thành phố.

Điều gì tạo hết sức hút cho quận 1

Điều gì tạo hết sức hút cho quận 1

Đây còn là khu vực phát triển trọng điểm của thành phố với sự hội tụ của nhiều tòa cao ốc chọc trời, nhiều khu trung tâm thương mại nổi tiếng, là trụ sở, chi nhánh của nhiều công ty, nhãn hiệu nổi tiếng quốc tế. Ngoài ra, còn có những địa điểm vui chơi nổi tiếng như phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố người Tây Bùi Viện, đường sách Nguyễn Văn Bình,…. Tất cả tạo nên sức hút mãnh liệt của quận 1, từ một nơi còn kém phát triển thành trung tâm đô thị sôi động, sầm uất nhất thành phố.

Thị trường chung cư cho thuê quận 1 hiện nay như thế nào?

Nhắc đến quận 1 không thể không kể đến những khu chung cư cao cấp hiện đại bậc nhất. Là nơi sầm uất, mức sống người dân cao, nên thị trường bất động sản ở đây được đầu tư kỹ lưỡng, có hệ thống an ninh, đảm bảo chất lượng sống của người dân tốt hơn so với các khu vực khác. Không những thế những tiện ích nội ngoại khu đều được quan tâm nhằm đem đến cho người dân một không gian sống mới lạ, thoải mái nhất.

Quận 1 tập trung đa dạng các dự án chung cư cho thuê lớn nhỏ, căn hộ dịch vụ, căn hộ mini,… với nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn. Trong đó, các giao dịch cho thuê phường Bến Nghé, phường Tân Định và phường Cô Giang được ưa chuộng hơn. Mức giá cho thuê từ 7 triệu cho đến 60 triệu tùy khu vực.

LÝ DO NÊN CHỌN CĂN HỘ QUẬN 1 CHO THUÊ?

Quận 1 nằm ở trung tâm thành phố

Quận 1 chính là trung tâm của TP Hồ Chí Minh. Do vậy, việc di chuyển đi bất kỳ quận nào trong thành phố cũng thuận tiện và nhanh chóng hơn.
Đặc biệt, vì nằm ở vị trí chiến lược. Nên để đảm bảo bộ mặt của thành phố, quận 1 rất được chú trọng đầu tư và nâng cấp hạ tầng giao thông và tiện ích cộng đồng.

Mức độ an ninh cao

Là bộ mặt của cả thành phố, an ninh khu vực quận 1 luôn được chú ý và thắt chặt ở mức cao nhất. Hạn chế tối đa các vấn đề về tệ nạn xã hội, trộm cướp, đánh nhau. Bất kỳ cơ quan hành chính, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán bar,… nào bạn cũng sẽ bắt gặp lực lượng an ninh bảo vệ túc trực, sẵn sàng hành động 24/24.

An ninh tại quận 1

An ninh tại quận 1

An ninh tại quận 1 Bên trong các khu dân cư, địa phương cũng quan tâm đến an ninh trật tự bằng cách bố trí nhiều dân phòng và hệ thống camera hiện đại khắp các đường phố. Đảm bảo cư dân được sinh sống an toàn, không bị quấy rối. Bởi lẽ đó, bạn có thể an tâm khi quyết định thuê chung cư quận 1.

Quận 1 được xem như một biểu tượng phồn vinh của thành phố Hồ Chí Minh. Dù có chi phí đắt đỏ nhưng căn hộ quận 1 vẫn được nhiều khách hàng lựa chọn bởi khao khát về một cuộc sống chất lượng, tiện nghi và thượng lưu. Vậy nên khi cho thuê căn hộ quận 1 sẽ không phải lo lắng không tìm được khách hàng.

Sở hữu những tiện ích tốt nhất

Quận 1 luôn hội tụ những gì tốt nhất bao gồm những nhà hàng, khách sạn 5 sao, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, những trụ sở làm việc của công ty lớn,… Đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi và làm việc một cách toàn diện. Quận 1 là chốn an cư tưởng cho những bạn trẻ độc thân. Vì bầu không khí nơi đây luôn sôi động, tràn đầy năng lượng. Đặc biệt là cuộc sống về đêm vô cùng nhộn nhịp.

Danh sách chung cư quận 1

Danh sách chung cư quận 1

Quận 1 với vẻ đẹp xa hoa lộng lẫy Bên cạnh đó, quận 1 còn là địa điểm được ưu ái để tổ chức các sự kiện văn hóa nghệ thuật. Giúp người dân khám phá đời sống và những nét văn hoá độc đáo của người Việt. Dẫu xa hoa, lộng lẫy, quận 1 vẫn luôn phảng phất nét cổ kính của những di tích lịch sử lâu đời như nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập,…Đây là nét giao thoa giữa hiện đại và cổ điển. Tạo nên sự độc đáo riêng biệt cho thị trường căn hộ cho thuê quận 1.

Nhu cầu thuê căn hộ quận 1 cao

Quận 1 là khu vực được đánh giá nổi bật hơn các quận khác ở nhiều phương diện. Đây là khu vực trung tâm văn hóa, chính trị, kinh tế của TP.HCM. Với rất nhiều các cơ quan hành chính, lãnh sự, trường đại học, các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Vì vậy nhu cầu về nhà ở là rất cao.

Thị trường chung cư cho thuê quận 1 Tuy nhiên, với quỹ đất ngày càng khan hiếm, vị trí đắc địa và chất lượng cuộc sống cao. Giá thuê chung cư quận 1 ở mức tương đối cao so với mặt bằng chung của thành phố. Mặc dù có giá thuê đắt đỏ.

Phối cảnh tổng thể dự án Masterise Marina One quận 1

Phối cảnh tổng thể dự án Masterise Marina One quận 1

Nhưng trên thực tế những căn hộ cao cấp tại quận 1 vẫn luôn đắt khách. Đặc biệt thu hút đối với những bạn trẻ yêu thích cuộc sống năng động đúng chất “Sài Gòn không ngủ”

Bên cạnh nhu cầu về các căn hộ dài hạn thì ở Quận 1 cũng tập trung khá đông những người nước ngoài đến làm việc. Do vậy, phân khúc căn hộ cho thuê ngắn hạn hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ cũng được khách hàng đặc biệt quan tâm.

CÓ NÊN ĐẦU TƯ MUA CĂN HỘ QUẬN 1 CHO THUÊ HAY KHÔNG?

Đầu tư là hình thức sinh lợi từ nguồn vốn ban đầu và luôn tiềm ẩn những rủi ro. Với đầu tư căn hộ cho thuê cũng vậy. Để đưa ra quyết định có nên mua căn hộ quận 1 để cho thuê hay không. Bạn hãy cùng chúng tôi điểm qua lợi thế và rủi ro khi đầu tư.

Lợi thế khi đầu tư cho thuê căn hộ quận 1

Căn hộ chung cư có giá bán mềm hơn các loại hình bất động sản khác như đất nền, biệt thự, nhà phố, khu nghỉ dưỡng,…

Thanh toán linh hoạt, người mua căn hộ được trả theo nhiều hình thức và nhiều đợt. Đồng thời, hầu hết các dự án đều được ngân hàng uy tín bảo lãnh, cho khách hàng vay lãi suất thấp, thời gian dài mà thủ tục vô cùng đơn giản.

Danh sách chung cư quận 1 Như đã đánh giá, quận 1 nằm ở trung tâm, nhu cầu thuê căn hộ của người dân cao nên dễ dàng tìm được khách thuê với giá cao hơn những quận khác. Căn hộ có thiết kế đẹp, linh hoạt. Chủ nhà có thể hô biến thành căn hộ officetel, studio chụp ảnh,… để cho thuê với giá tốt hơn.

Cho thuê căn hộ dịch vụ Castusland Villas quận 1

Cho thuê căn hộ dịch vụ Castusland Villas quận 1

Sở hữu căn hộ đồng nghĩa với bạn đang nắm giữ tài sản. Đây lại còn là tài sản vô cùng an toàn, có giá trị tăng trưởng theo thời gian. Khi không có nhu cầu cho thuê hoặc sử dụng nữa. Bạn hoàn toàn có thể bán lại và bỏ túi khoảng chênh lệch.

Rủi ro dễ gặp khi đầu tư cho thuê chung cư quận 1

Gặp phải chủ đầu tư không uy tín, pháp lý dự án không rõ ràng. Nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm sẽ dễ bị sa lớp vào những cái bẫy được che lấp bởi sự hào nhoáng của truyền thông và quảng cáo.

Giá thuê căn hộ quận 1 nằm ở mức cao, có sự gia tăng hàng năm. Tuy nhiên không có nhiều sự đột phá, bước tiến nhảy vọt. Nếu so sánh với những kênh đầu tư khác, đây chưa phải là hình thức kinh doanh sinh lời cao nhất.

Lời khuyên từ GIATHUECANHO để đầu tư hiệu quả

Lựa chọn dự án ở vị trí “đắt giá”, đông dân cư, gần tiện ích cộng đồng.

Dự án đã đi vào hoạt động với sự kiểm chứng về chất lượng. Hoặc dự án mới từ chủ đầu tư đã có sự thành công và tạo được niềm tin trên thị trường.

Ngoài ra, hãy theo dõi Giathuecanho.com để cập nhật những dự án mới nhất, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư thơm bơ nào nhé.

Phân khúc căn hộ cho thuê quận 1 nào được quan tâm nhất

Cho thuê căn hộ dịch vụ quận 1

Thuê căn hộ dịch vụ quận 1 là phân khúc được nhiều người quan tâm nhất. Dịch vụ này phù hợp với khách du lịch hay những người đi công tác xa thuê ngắn hạn từ 1 – 3 tháng. Đây là sự lựa chọn không thể tuyệt vời hơn. Khách hàng sẽ được tận hưởng những tiện ích bên trong căn hộ đem lại cảm giác thân thiện, gần gũi và thoải mái giống như đang ở trong chính ngôi nhà của mình vậy.

Thông thường, căn hộ dịch vụ cho thuê quận 1 thường được xây dựng gần các địa điểm du lịch nổi tiếng như phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ đức bà,… Mức giá cho thuê căn hộ dịch vụ quận 1 thường dao động trên 8 triệu đồng/tháng trở lên.

Cho thuê căn hộ dịch vụ quận 1

Cho thuê căn hộ dịch vụ quận 1

Cho thuê căn hộ mini quận 1

Căn hộ mini cũng là một hình thức căn hộ chung cư nhưng diện tích nhỏ hơn. Đối tượng hướng đến của dự án là các cá nhân đi du lịch, hay người nước ngoài sang Việt Nam làm việc. Cho thuê căn hộ mini quận 1 phát triển nhờ vào thiết kế không gian sống nhỏ gọn, đơn giản, sử dụng nhiều nội thất hiện đại giúp tiết kiệm không gian sống.

Nhờ vậy mà đem đến cho khách hàng sự thoải mái sau ngày dài làm việc, không gian sống thoáng đãng, tinh tế. Một căn hộ mini cho thuê quận 1 với đầy đủ nội thất, đầy đủ tiện nghi cho khách hàng có mức giá tầm 7 triệu đồng/tháng trở lên.

Cho thuê căn hộ mini quận 1

Cho thuê căn hộ mini quận 1

Cho thuê chung cư cũ quận 1

Với mức giá căn hộ cho thuê q1 ngày càng leo thang, cùng với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, nhiều hộ gia đình sẽ không có đủ điều kiện để thuê hay mua một căn nhà quận 1 với nhiều tiện ích hiện đại. Do đó việc thuê chung cư cũ quận 1 trở thành lựa chọn của nhiều hộ gia đình. Ví dụ như dự án cho thuê chung cư nguyễn thái bình quận 1. Các dự án vẫn được trang bị những tiện nghi và được hưởng những tiện ích xung quanh không thua kém gì với các dự án chung cư khác. Mức giá thuê rẻ hơn từ 6 triệu đồng/ tháng.

Có nên thuê chung cư cũ quận 1

Có nên thuê chung cư cũ quận 1

Ngoài ba dự án kể trên, dưới đây cũng giành được nhiều sự quan tâm đến từ khách hàng:

● Cho thuê căn hộ studio quận 1

● Căn hộ cho thuê ngắn hạn quận 1

● Căn hộ cho thuê theo ngày quận 1

● Thuê chung cư quận 1 2 phòng ngủ

● Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ quận 1

● Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 1

ĐỐI TƯỢNG TÌM THUÊ CHUNG CƯ QUẬN 1 LÀ AI?

Quận 1 là khu vực có mức giá thuê cao bậc nhất Sài Gòn. Đặc biệt nằm ở vị trí trung tâm nên thuận lợi cho việc gặp gỡ đối tác.

Thị trường căn hộ quận 1 cho thuê

Thị trường căn hộ quận 1 cho thuê

Thị trường căn hộ quận 1 cho thuê Nên những đối tượng thuê chung cư quận 1 thường phải có điều kiện tài chính khá giả, có mong muốn thể hiện đẳng cấp và cuộc sống thượng lưu. Bao gồm:

– Các chuyên gia người nước ngoài

– Người nước ngoài làm việc tại TP HCM

– Các công nhân viên cấp cao tại các tập đoàn nước ngoài

– Người thuộc tầng lớp thượng lưu

– Doanh nhân

– Người nổi tiếng

TẠI SẠO NÊN CHỌN ĐƠN VỊ GIATHUECANHO LÀM ĐƠN VỊ HỢP TÁC THUÊ CĂN HỘ QUẬN 1?

Hỗ trợ xử lý các giấy tờ pháp lý liên quan như giấy tạm trú tạm vắng, các dịch vụ phát sinh khác khi thuê căn hộ.

Nếu bạn có căn hộ quận 1 cần cho thuê và không biết đâu là đơn vị nhận ký gửi uy tín thì Giathuecanho.com là lựa chọn hoàn hảo. Công ty chúng tôi có dịch vụ ký gửi căn hộ, và đảm bảo sẽ tìm và cập nhập thông tin khách hàng sớm nhất cho bên ký gửi ngay sau khi ký gửi đáp ứng yêu cầu của chủ nhà. Để hoàn thành thủ tục ký gửi nhanh chóng, chỉ cần cho chúng tôi các thông tin cơ bản sau:

  • Tên dự án căn hộ
  • Mã căn hộ cần cho thuê và số tầng chính xác
  • Đặc điểm căn hộ (nhà trống hay full nội thất)
  • Giá cho thuê mong muốn ?
  • Cho phép thuê dài hạn/ngắn hạn.

TẠM KẾT

Trên đây là những thông tin hữu ích mà giathuecanho.com muốn giới thiệu đến bạn về thị trường cho căn hộ cho thuê quận 1 tại TPHCM.. Nếu có vấn đề thắc mắc, đừng ngần ngại. Liên hệ ngay với chúng tôi, giathuecanho.com để nhận được giải đáp sớm nhất nhé!