Cho thuê căn hộ chung cư quận 7 ✔️

[xemthem t=”Bạn đang tìm đơn vị cho thuê căn hộ quận 7 uy tín?”]

Thị trường cho thuê căn hộ quận 7 hiện đang rất hot trong năm 2021 này. Nếu bạn đang phân vân nên mua dự án căn hộ cao cấp nào ở quận 7 tại Thành phố Hồ Chí Minh. Liệu có dự án căn hộ quận 7 nào phù hợp với bạn? hãy theo dõi ngay bài viết bên dưới

Dự án nổi bật quận 7 ECO GREEN SAIGON

Nhắc đến quận 7 thì chắc hẳn ai cũng biết đến KĐT kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, khiến nơi đây trở thành một “điểm nóng” trên bản đồ thị trường bất động sản sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 7 có lẽ là khu vực đáng sống nhất nếu bạn chọn được cho mình một căn hộ xứng tầm tại nơi đây.

Bảng giá cho thuê căn hộ quận 7 mới nhất

So sánh giá thuê căn hộ quận 7 phân khúc chung cư cao cấp

Tham khảo: Bảng giá cho thuê chung cư tại Tphcm 2021

Một số dự án căn hộ giá rẻ ở quận 7

Dự án căn hộ ở quận 7 dưới 5 triệu:

Phòng có nội thất ở CC Phú Hoàng Anh chỉ 3,3 triệu/tháng, căn hộ khu Nam Sài Gòn Nguyễn Văn Linh được rao giá trong khoảng 4 triệu bạn có thể xem qua.

Dự án căn hộ 5tr – 10tr:

Căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình, căn hộ River Panorama nằm tròn phân khúc giá tầm trung

Cho thuê chung cư mini quận 7:

Có rất nhiều chung cư mini quận 7 có giá rẻ mà bạn có thể tìm kiếm thông tin dễ dàng.

Tham khảo: Bảng giá cho thuê chung cư Bình Thạnh mới nhất

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá căn hộ cho thuê tại quận 7

– Vị trí của căn hộ ở Quận 7: Giá thuê bất động sản sẽ có chênh lệch khá lớn tùy vào vị trí. Những bất động sản nằm tại trung tâm sẽ có giá trị lớn hơn những bất động sản nhà đất cùng loại nằm ở các vùng ven trung tâm thành phố. Vị trí là yếu tố quyết định đến 50% giá trị của bất động sản.

– Diện tích căn hộ Quận 7: diện tích càng lớn thì giá thuê chung cư Quận 7 sẽ càng cao. Giá sẽ càng tăng nếu vị trí căn hộ cho thuê nằm ở những tầng nằm ở khoảng giữa tòa nhà.

Bản đồ hành chính quận 7

– Tầm nhìn căn hộ khu vực Q7:  Những căn hộ có tầm nhìn đẹp sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những vị trí thiếu “khoảng không”. Với những căn hộ thiết kế mở, hướng về thiên nhiên, có thể nhìn ra cây xanh, hồ nước, công viên,… sẽ tạo cảm giác thoải mái, thư giãn cho người sử dụng. Nhiều khách hàng chọn thuê căn hộ sẽ quan tâm đến khoảng không gian từ căn hộ có thể phóng tầm mắt ra khoảng xanh hút mắt và cảnh quan thẫm mỹ xung quanh.

– Tiện ích đa dạng, kết nối với căn hộ: Dịch vụ tiện ích là yếu tố tạo nên giá trị sống chuẩn mực, tiện nghi và hiện đại. Các căn hộ ở gần các dịch vụ tiện ích và gần với các tuyến đường nội khu sẽ tạo ra sức hấp dẫn và nâng cao giá thuê chung cư Quận 7.

Giá chung cư dao động ra sao ở quận 7 qua các tháng trong năm

Vào trong các dịp lễ lớn như Tết Nguyên Đán hay kỳ nghỉ hè, giá thuê chung cư bình thạnh sẽ tăng nhẹ từ 5 – 10% đối với phân khúc căn hộ cho thuê ngắn hạn 1- 3 tháng. Việt kiều nước ngoài về Việt Nam nghỉ lễ tết âm lịch cổ truyền

Nên thuê căn hộ khu vực nào ở quận 7

Để nói về khu vực tốt nhất để chọn thuê hay kể cả mua căn hộ tại quận 7, hãy ưu tiên lựa chọn gần khu Phú Mỹ Hưng. Được xem là nơi tập trung phát triển, các dịch vụ phát triển với tốc độ cao. Hoặc thuê chung cư gần lotte mart quận 7 cũng là từ khóa được nhiều người quan tâm.

• Gần chợ: Chợ Tân Mỹ, Lý Phục Man, Tân Kiểng
• Gần công viên: Công viên Tân Phú, Tân Quy Đông, Phú Mỹ Hưng
• Gần bệnh viện: Bệnh viện Quận 7, Pháp-Việt, Victoria Healthcare, maple Healthcare
• Gần trường đại học: Đại học Tôn Đức Thắng, Tài Chính-Marketing, RMIT

Danh sách căn hộ đang cho thuê tốt nhất quận 7 năm 2021

Quận 7 sở hữu một vị trí đắc địa. Rất tiện lợi để khai thác giao thông đường thủy và đường bộ, giao lưu kinh tế thế giới và thu hút đầu tư nước ngoài. Quận 7 liền kề ngay Quận 1 thuận tiện đi lại và làm việc, hạ tầng phát triển hiện đại. Hàng loạt chung cư Quận 7 TPHCM trở thành điểm thu hút nhiều cư dân trong ngoài nước muốn tìm chốn an cư lâu dài.

Dự án Sunshine Diamond River của tập đoàn Sunshine tại quận 7

Danh sách các căn hộ đáng thuê nhất năm 2021 giathuecanho tổng hợp như: cho thuê căn hộ Belleza quận 7; thuê dự án M one quận 7; cho thuê dự án An Hòa quận 7; cho thuê dự án Hoàng Anh Gia Lai quận 7; cho thuê dự án Phú Hoàng Anh quận 7; cho thuê căn hộ Eco Green quận 7; cho thuê căn hộ Era Town quận 7; cho thuê căn hộ Him Lam riverside quận 7…

Kinh nghiệm tìm được căn hộ ưng ý ở quận 7

– Xác định nhu cầu về căn hộ muốn thuê:

Tùy thuộc vào nhu cầu nhà ở của mình mà bạn sẽ tìm đến lựa chọn phân khúc phù hợp. Căn hộ cao cấp, tầm trung, bình dân hay thuê chung cư mini giá rẻ. Xác định nhu cầu là yếu tố quan trọng đầu tiên khi tìm thuê căn hộ Q7.  

– Tìm hiểu chi phí cho thuê và các khoản chi phí phát sinh khác: 

Khi bạn đã đủ tiềm lực để đầu tư một căn hộ rồi, bạn phải hoặc sẽ phải đóng thêm khoản tiền cố định phát sinh trong quá trình ở. Việc tìm hiểu về các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, các phí dịch vụ vệ sinh, gửi xe… là vô cùng cần thiết để cân đối và đưa ra lựa chọn phù hợp.

– Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê:

để tránh những vướng mắc hay khó chịu do các điều khoản vô lý và không rõ ràng về sau. Xác minh lại các thông tin về tiền đặt cọc, tiền thuê và các khoản chi phí phát sinh khác, về thời hạn kết thúc hợp đồng và những quyền hạn sử dụng tiện ích trong căn hộ, có chữ ký xác nhận 2 bên và của người làm chứng.

Kiểm tra hợp đồng

Hợp đồng càng rõ ràng càng tốt, chi tiết về thời gian thuê, chế độ nội thất thế nào, quyền lợi và nghĩa vụ đôi bên ra sao? Lưu ý một điều là giá thuê căn hộ Quận 7 có thể biến động theo thời gian, nhưng cần ghi rõ % biến động như thế nào. Thông tin càng chi tiết càng có lợi cho người mua là chính bạn.

– Kiểm tra kỹ giá cho thuê và các khoản phí khác:

Ngoài giá thuê thì phí dịch vụ bao gồm những gì, những dịch vụ nào được sử dụng, dịch vụ nào phải đóng phí riêng.

– Nội thất trong chung cư cho thuê Quận 7 bao gồm những gì? Nếu có thì tình trạng trước khi thuê như thế nào? Bạn cần nắm rõ vấn đề này để tránh phát sinh đền bù thiệt hại trong và sau khi thuê căn hộ Quận 7

Kiểm tra tính pháp lý can ho trước khi ký hợp đồng

– Làm việc trực tiếp với chủ nhà, không qua trung gian

– Trước khi thuê căn hộ, bạn có thể đến các quán cà phê, quán ăn gần căn hộ để thăm dò kỹ an ninh khu vực, nắng gió trong căn hộ như thế nào, có ảnh hưởng đến sinh hoạt của mình không.

Tổng quan về khu vực căn hộ tại quận 7

 Quận 7 là vị trí đắc địa với quá nhiều ưu điểm nổi trội khiến dự án căn hộ nơi đây trở thành dòng sản phẩm luôn hấp dẫn khách hàng khi có dự án mới ra mắt.

Quận 7 với diện tích 36 km2 là quận nằm ở cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia. Phía Bắc giáp quận 4 và quận 2,  phía Nam giáp huyện Nhà Bè,  phía Đông giáp Quận 2, Đồng Nai  và phía Tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh. Quận có 10 phường: Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phú, Tân Thuận Đông, Bình Thuận, Tân Thuận Tây, Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Phong và Tân Hưng.

Hạ tầng giao thông huyện Nhà Bè

Những tín hiệu tích cực về hạ tầng giao thông của khu Nam Sài Gòn như cầu Thủ Thiêm 4, đường Nguyễn Tất Thành mở rộng, cầu Nguyễn Khoái, cầu Kênh Tẻ… giúp kết nối giao thông hiệu quả. Các trục giao thông lớn trên địa bàn quận như xa lộ Bắc Nam, đường cao tốc Nguyễn Văn Linh.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh TP Hồ Chí Minh

Vị trí chiến lược khai thác giao thông thuỷ và bộ, là cầu nối mở hướng phát triển của Thành phố với biển Đông và thế giới. Sông Sài Gòn bao bọc phía Đông với hệ thống cảng chuyên dụng, trung chuyển hàng hóa đi nước ngoài và ngược lại, rất thuận lợi cho việc phát triển thương mại và vận tải hàng hoá cũng như hành khách đi các vùng lân cận.

Quận 7 được bao quanh bởi sông Sài Gòn và nhiều sông nhỏ, kênh rạch và mảng xanh lớn nhất trong các quận trung tâm nên không gian sống tại Quận 7 rất trong lành, thoáng mát. Không gian sống chất lượng hơn nữa nhờ tiện ích cao cấp hiện hữu.

Thị trường cho thuê nhà ở căn hộ tại quận 7 hiện nay ra sao?

Với vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng tiện ích hiện đại, căn hộ ở Q7 luôn thu hút một lượng lớn khách hàng đang tìm nơi an cư lý tưởng. Mức giá thuê tại khu vực này không có xu hướng giảm trong những năm gần đây nhưng bù lại, môi trường sống cùng tiện ích thuận lợi luôn tăng cao đã làm hài lòng khách hàng. Nhất là khi khu Phú Mỹ Hưng hoàn thiện.

Khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn dự án căn hộ cho thuê tại quận 7 phù hợp với ngân sách chi tiêu của mình. Phân khúc bình dân có căn hộ cho thuê quận 7 giá 5 triệu trở lên tương ứng với từ 1 đến 2 phòng ngủ. Nhiều dự án khác cũng được triển khai với mức giá đa dạng để tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

Serviced apartment quận 7 với nhiều tiện ích

Số lượng người nước ngoài hiện đang sinh sống và làm việc ở khu vực này rất đông. Nên các căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn quận & cũng nhận được nhiều sự quan tâm. Các thông tin cho thuê căn hộ Phường Tân Hưng, Tân Phong, Tân Phú, Phú Mỹ Quận 7 được khách hàng tìm kiếm nhiều nhất.

Trên thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ cho thuê tại Quận 7 trở thành “điểm sáng mới” với hàng loạt tiện ích và các dự án cao cấp được hình thành và đi vào hoạt động. Không chỉ thu hút các khách hàng trong nước đến tìm hiểu mua nhà, Quận 7 còn là “thỏi nam châm” hấp dẫn nhà đầu tư cá nhân và các tổ chức đến từ nhiều quốc gia khắp nơi trên thế giới. 

Vì sao nên thuê các căn hộ ở Quận 7?

* Chung cư ở quận 7 dễ dàng kết nối trung tâm

Về cơ sở hạ tầng giao thông, quận 7 quy hoạch đồng bộ. Các đường đa số hình thành theo dạng bàn cờ, đường đều là đường lớn từ 4 làn xe, nên việc di chuyển trong quận rất dễ.

Chung cư Quận 7 chỉ cách quận 1 chỉ từ 7-12 phút di chuyển. Các quận 4, quận 8, quận 2, quận 9 liền kề. Ngoài ra trục đường lớn Nguyễn Văn Linh giúp kết nối Các tỉnh miền tây và quận 7 1 cách dễ dàng. và tại nút cầu Phú Mỹ, dễ dàng di chuyển đến Đồng Nai, Biên Hòa, Vũng Tàu, Bình Dương hay Nhà Bè, Cần Giờ.

* KĐT sinh thái ở quận 7 đã hình thành từ lâu

Được quy hoạch và phát triển từ những năm 1975, nên tại quận 7 có sẵn rất nhiều tiện ích công cộng. Bên cạnh đó, khu công nghiệp Tân Thuận tại đây là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế dự án quận 7 phát triển.

Quận 7 sở hữu khu đô thị Phú Mỹ Hưng nổi tiếng, là lá phổi xanh cho Thành phố Hồ Chí Minh và là khu dân cư cao cấp tại Sài Gòn.  Các tiện ích lớn hoàn thiện như các trường học quốc tế, Trường đại học, Khu thương mại SC Vivo, Crescent Mall, hay Bệnh viện quốc tế FAV, Bệnh viện Maple Healthcare,…

siêu thị Crescent Mall quận 7

* Quận 7 có nhiều mảng xanh so với các quận khác ở Tphcm

Tỷ lệ không gian xanh do vị trí giáp sông, quy hoạch đô thị chú trọng bảo tồn thiên nhiên làm cho nhiệt độ quận 7 có phần thấp hơn các quận khác. Ngoài ra mảng xanh tại các dự án lớn như Phú Mỹ Hưng, KCN Tân Thuận, Công viên Hương Tràm 22 héc ta làm cho không khí tại quận 7 trở nên trong lành, dễ chịu hơn.  Tận dụng tốt các yếu tố tự nhiên càng gia tăng giá trị bất động sản quận 7.

* Chung cư ở quận 7 có giá cả phải chăng

Phân khúc đa dạng đặc biệt là phân khúc thấp và tầm trung có chất lượng tốt mà giá cả lại “mềm” hơn so với các quận trung tâm như quận 1, quận 3,… Bạn có thể tìm được căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu Quận 7, đây là điều không thể tìm được ở các quận nội thành.

Phân khúc căn hộ nào ở quận 7 được cho thuê tốt nhất

Thuê căn hộ quận 7 giá 5 triệu; thuê chung cư quận 7 1 phòng ngủ, thuê chung cư quận 7 2 phòng ngủ; thuê căn hộ mini quận 7 hay thuê căn hộ studio quận 7…là các phân khúc rất được lòng người mua tìm kiếm. Ngoài ra bạn có thêm các lựa chọn khác các loại nhà đất khác như căn hộ dịch vụ Quận 7, ví dụ như dịch vụ cho thuê căn hộ Sky Garden 3…

Sunrise City

Ai phù hợp để thuê căn hộ khu vực quận 7, TPHCM

Căn hộ quận 7 dành cho bất cứ ai đang có nhu cầu tìm kiếm một chỗ cư trú hiện đại, môi trường sống chất lượng trong không gian xanh và tận hưởng những ưu điểm vượt trội của cơ sở hạ tầng, giao thông thuận lợi và tiện ích nội khu.

Tìm căn hộ đang cho thuê tốt nhất quận 7 trên trang thông tin nhà đất, bất động sản trực tuyến GIATHUECANHO.COM

Kênh thông tin chuyên nghiệp và uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản

Kết nối người cho thuê và người có nhu cầu thuê căn hộ

Giathuecanho cung cấp cho bạn bất cứ thông tin nào liên quan đến nhà đất. Dịch vụ của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm và tận tâm, nhiệt tình.

Nếu bạn có nhu cầu tìm mua hoặc cho thuê căn hộ quận 7, hãy liên hệ với chúng tôi ngay để nhận thông tin giải đáp nhanh chóng và chính xác nhất!

[/xemthem]