Cho thuê căn hộ chung cư quận 2 ✔️

[xemthem t=”Bạn cần một công ty dịch vụ cho thuê chung cư quận 2 uy tín?”]

Quận 2 có diện tích tương đối lớn. Do vậy, giá thuê chung cư quận 2 có sự chênh lệch nhất định giữa các khu vực. Tuy nhiên, cũng chính nhờ điều này mà tùy thuộc vào tài chính và nhu cầu của cá nhân. Mọi khách hàng đều có thể lựa chọn được căn hộ ưng ý, vừa túi tiền của mình.

Khu vực quận 2

GIÁ CHO THUÊ CHUNG CƯ QUẬN 2 HIỆN NAY NHƯ THẾ NÀO?

Hiện nay, các đơn vị hoặc cá nhân cho thuê căn hộ quận 2 vô cùng đa dạng về diện tích, số phòng, nội thất, từ phân khúc bình dân giá rẻ, tầm trung đến cao cấp.

Ngoài ra, để tiết kiệm chi phí, phù hợp với những bạn trẻ sống độc thân, khách hàng còn có thể lựa chọn dịch vụ share phòng chung cư quận 2. Thừa hưởng mọi tiện ích ở căn hộ cao cấp mà mức giá lại chỉ ở tầm trung.

Căn hộ cao cấp

Căn hộ cao cấp thường là những căn hộ dịch vụ có từ 2 phòng ngủ trở lên. Cung cấp đầy đủ tiện nghi, chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao với các thiết kế đẳng cấp. Đi đôi với chất lượng tuyệt hảo, giá thuê cũng ở mức tương đối cao, từ 10 triệu đồng trở lên. Nhiều căn penthouse sẽ có giá lên đến trên 20 triệu đồng.

Căn hộ mini

Các căn hộ mini thường chỉ có 1 phòng ngủ, chẳng hạn như căn hộ studio. Giá cho thuê trung bình từ 5 đến 10 triệu đồng. Còn với những căn hộ có 2 phòng ngủ giá thuê sẽ cao hơn một chút.

Để tìm hiểu giá cho thuê căn hộ quận 2 chính xác nhất. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi hoặc theo dõi những cập nhật mới nhất từ Giathuecanho.com

Tham khảo: Bảng giá cho thuê chung cư tại Tphcm 2021

BẢNG GIÁ CHI TIẾT DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 CHO THUÊ NỔI BẬT NHẤT

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ QUẬN 2

Quận 2 có vị trí thuận lợi giao thông và dễ dàng tiếp cận tiện ích

Lựa chọn dự án chung cư quận 2 cho thuê nằm ở những vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng lưu thông, kết nối với nhiều khu vực lân cận. Một số tuyến đường huyết mạch nên cân nhắc như:

Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Quốc Hương,… hoặc các vị trí gần những cây cầu bắc ngang sông nối liền với các quận lân cận như cầu Sài Gòn, cầu Phú Mỹ, cầu Rạch Chiếc, cầu Thủ Thiêm.

Cầu Thủ Thiêm 2

Cầu Thủ Thiêm 2 Ngoài ra, bạn cũng có thể cân nhắc các vị trí gần trường học, nơi làm việc; gần các tiện ích cộng đồng sẵn có. Có thể kể đến như:
Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, Mega Market, Cantavil, Lotte, Parkson…

Trường học quốc tế: TAS (The American School – Mỹ), BVIS (British International School – Anh), GIS (German International School – Đức), AIS (Australian International School – Úc)

Bệnh viện: Bệnh viện quận 2, bệnh viện đa khoa Bưu điện, bệnh viện Quốc Tế Thảo Điền, bệnh viện quốc tế Mỹ, phòng khám đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ, …

Quận 2 là khu vực đảm bảo an ninh – trật tự

Vấn đề an ninh khu dân cư ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường sống của bạn. Do vậy, để đảm bảo cuộc sống hàng ngày của mình, bạn nên hỏi thăm các hàng xóm xung quanh cũng như kiểm tra xem dự án có trang bị đầy đủ các thiết bị camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hay không.

Kiểm tra tình trạng căn hộ trước khi thuê

Trước khi ký kết hợp đồng, hãy đảm bảo căn hộ bạn định thuê có hệ thống điện, nước, internet, … hoạt động bình thường. Ngoài ra, tình trạng nội thất như bóng đèn, tivi, tủ lạnh, bếp, bàn ghế, giường, sofa,…cũng cần được kiểm tra. Và yêu cầu chủ nhà xử lý kịp thời, tránh các hỏng hóc hoặc đền bù không đáng có về sau.

Kiểm tra căn hộ trước khi thuê

Tham khảo các chi phí về căn hộ mà bạn phải trả định kỳ

Khi thuê chung cư quận 2, thường phát sinh nhiều loại phí hàng tháng như phí quản lý, phí đậu xe, phí internet, phí điện nước, phí hồ bơi, thang máy, phòng tập gym,… Cần làm rõ các khoản phí ai sẽ là người trả, liệu có cao hay không, có phù hợp với nguồn lực tài chính của bạn hay không. Đồng thời, phải thống nhất các phí phải trả trên điều khoản hợp đồng, tránh các phát sinh ngoài ý muốn sau này.

Kiểm tra hợp đồng

Tìm hiểu phí dịch vụ môi giới nếu có

Nếu bạn không giao dịch trực tiếp với chủ nhà mà thông qua hỗ trợ của bên môi giới. Hãy chắc chắc không phát sinh các phí như phí liên hệ, phí dẫn đi xem nhà. Vì thông thường các dịch vụ này là miễn phí, nên tránh các môi giới có ý định thu phí dịch vụ này của bạn.

Ngoài ra, cần xác nhân lại giá cho thuê với chủ nhà để chắc chắn mình không bị môi giới khai khống giá.

Xác minh các vấn đề pháp lý của căn hộ chung cư

Trước tiên là yêu cầu các giấy tờ cần thiết để xác minh người thực hiện giao dịch cho thuê căn hộ quận 2 với bạn chính là chủ nhà.

Tiếp theo xác minh căn hộ định thuê đang không bị thế chấp hoặc đang trong quá trình chuyển nhượng nào.

Các điều khoản quan trọng trong hợp đồng

– Có phải đặt cọc không? Nếu có, tiền đặt cọc là bao nhiêu? Có trả lại khi kết thúc hợp đồng không?

– Tiền thuê căn hộ mỗi tháng là bao nhiêu? Thời điểm đóng tiền hàng tháng?

Kiểm tra hợp đồng – Thời hạn thuê căn hộ tối thiểu là bao lâu?

– Có thể chấp dứt hợp đồng trước hạn được không? Nếu được phải thông báo trước bao lâu, có phải chịu khoản phí nào không?

– Các điều khoản đăc biệt nào khác không như quy định về nuôi thú cưng,….

NÊN CHỌN KHU VỰC CĂN HỘ NÀO Ở QUẬN 2 LÀ HỢP VỚI TÚI TIẾN NHẤT

Như đã phân tích, quận 2 là khu vực có vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng mà lại còn môi trường sống trong lành. Tuy nhiên, với quy mô lớn, bạn vẫn khó lòng lựa chọn được vị trí các dự án lý tưởng nhất. Dưới đây là một số gợi ý của Giathuecanho để giúp bạn tìm được chung cư quận 2 cho thuê như ý.

Căn hộ gần sông Sài Gòn

Nằm dọc sông Sài Gòn là các phường Thủ Thiêm, Thảo Điền và An Khánh. Nơi đây hầu hết tập trung các dự án cao cấp với tầm nhìn hoàn hảo về phía sông Sài Gòn hiền hòa.

quận 2

Khu vực quận 2 Một số dự án tham khảo như:

Masteri Thảo Điền

The Sun Avenue

The Metropole

New City

Empire City

Với nhu cầu tìm thuê căn hộ mini quận 2, các phường trên luôn được nhiều khách hàng ưa chuộng nhất. Các dự án thường tập trung tại các tuyến đường như Mai Chí Tho, Nguyễn Duy Trinh. Tuy không gần sông Sài Gòn, nhưng nếu dành thời gian tìm kiếm bạn vẫn có thể tìm được căn hộ view sông thông thoáng.

Một số dự án tham khảo như:

Khu đô thị Sala

One Verandah

Đảo Kim Cương

Masteri An Phú

Vista Verde

Feliz en Vista

Tham khảo: Bảng giá cho thuê căn hộ quận 3 2021

ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 2 CHO THUÊ

Theo quy hoạch của UBND, quận 2 được đô thị hóa với nhiều khu đô thị mới hiện đại và phát triển vượt bậc gồm Thảo Điền và Thủ Thiêm. Trong tương lai gần, đây là sẽ trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ lớn nhất phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Vẫn hay được ví von như một “quận 1 thứ hai”. Bởi lẽ đó, thị trường cho thuê căn hộ quận 2 chưa bao giờ kém sức hút với người dân Sài Gòn.

Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ cao cấp Metropole quận 2

Quận 2 là quận nội thành phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Được xem là khu vực có vị trí đắc địa. Do bao quanh bởi nhiều quận lớn và phát triển. Phía đông giáp quận 9; phía tây giáp quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4; phía nam giáp quận 7 và Đồng Nai; phía bắc giáp quận Thủ Đức và quận 9.

Ôm trọn địa phận quận 2 là nhiều con sông, kênh rạch. Giúp môi trường sống bên trong luôn luôn trong lành và mát mẻ. Điển hình gồm sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, rạch Chiếc, rạch Bà Cua, …

CÁC LOẠI HÌNH CĂN HỘ CĂN HỘ QUẬN 2 CHO THUÊ PHỔ BIẾN NHẤT

Theo khảo sát, căn hộ chung cư 1 phòng ngủ (căn hộ mini) được nhiều khách hàng lựa chọn nhất. Bởi đây là dòng căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ, từ bình dân đến tầm trung. Do vậy rất phù hợp với các khách hàng có tài chính trung bình.

Thông thường, đối tượng lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ là các bạn trẻ độc thân, các cặp vợ chồng chưa có con đang trong quá trình lập nghiệp.

Căn hộ quận 2

Các căn hộ chung cư 1 phòng ngủ có diện tích từ 30m2 trở lên. Vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà giá cả lại phù hợp với ngân sách hạn hẹp. Cũng bởi lẽ đó, những khu vực tập trung đông học sinh, sinh viên hoặc dân văn phòng đều rất phát triển dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ quận 2.

Căn hộ quận 2 1 phòng ngủ cho thuê Để giao dịch an toàn và lựa chọn đúng căn hộ phù hợp với nhu cầu và tài chính cá nhân. Quý khách hàng nên tìm hiểu thật kỹ lưỡng các thông tin liên quan về khu vực dự án, pháp lý,…
Ngoài ra, nếu bạn mong muốn quá trình tìm kiếm và giao dịch nhanh chóng, thuận lợi. Hãy liên hệ Giathuecanho.com. Chúng tôi luôn có đội ngũ nhân viên hỗ trợ bạn lựa chọn được căn hộ như ý.

NHỮNG ĐỐI TƯỢNG NÀO NÊN CHỌN CĂN HỘ Ở QUẬN 2

Căn hộ quận 2 có đa dạng các phân khúc. Vậy nên đối tượng thuê căn hộ quận 2 cũng phong phú. Có thể kể đến như:
Người lao động từ các tỉnh thành khác chuyển vào làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh

Các bạn trẻ muốn có cuộc sống tự lập

Các cặp đôi hoặc gia đình trẻ chưa có con, đang trong giai đoạn lập nghiệp và tích góp để mua nhà

Các bạn học sinh, sinh viên có điều kiện kinh tế khá giả

YẾU TỐ NÀO TẠO NÊN SỨC HÚT CỦA THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 2

Yếu tố vị trí

Khu căn hộ quận 2 cho thuê nằm ở vị trí liền kề trung tâm thành phố. Mà hiện nay, cư dân ngày càng đông đúc gây áp lực lên quỹ đất khan hiếm tại các khu vực trung tâm như quận 1, quận 3, quận 10. Nguồn cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã khiến giá mua và thuê các căn hộ, văn phòng đều tăng cao.

Do vậy, người dân đang dần dịch chuyển đến khu vực mới mẻ nhưng không kém phần tiện nghi. Khi đó, quận 2 là sự lựa chọn hàng đầu được ngắm đến.

Cơ sở hạ tầng giao thông hỗ trợ nhiều trong việc kết nối dự án với các quận lân cận

quận 2 Hơn nữa, quận 2 có vị trí kinh tế mang tính chiến lược. Dễ dàng kết nối với các tỉnh phía Đông Nam Bộ như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua hệ thống giao thông phát triển từ đường bộ, đường thủy đến đường sắt.

Yếu tố giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông quận 2 luôn được chú trọng nâng cấp và hoàn thiện. Nhiều công trình cầu, đường hiện đại giúp tối ưu thời gian di chuyển của người dân thuê căn hộ quận 2.

Nổi bật như đường Xa lộ Hà Nội, đường Lương Định Của, đường Nguyễn Duy Trinh, cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Cầu Giây, hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, ngoài ra còn nhiều tuyến vành đai khác.

Yếu tố môi trường

Quận 2 là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ, hình thành nhiều khu đô thị mới và hiện đại. Tuy nhiên, mật độ dân số vẫn giữ ở mức thấp, mật độ cây xanh cao.

Đây không chỉ là nơi để sống và còn là nơi để tận hưởng cuộc sống. Bởi nó gần như tách biệt khỏi những ồn ào và khói bụi. Đồng thời vẫn đảm bảo đáp ứng đủ các nhu cầu vui chơi, giải trí, giáo dục, y tế cho người dân.

TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN GIATHUECANHO LÀM ĐƠN VỊ TƯ VẤN CĂN HỘ QUẬN 2

Hỗ trợ tư vấn, dẫn đi xem căn hộ miễn phí 24/7 tất cả các ngày trong tuần kể cả chủ nhật.

Deal mức giá cho thuê tốt nhất thị trường cho quý khách hàng liên hệ đến GIATHUECANHO.

Hỗ trợ đăng ký các giấy tờ liên quan khi thuê căn hộ: giấy tạm trú tạm vắng, các dịch vụ phí quản lý căn hộ phát sinh khi thuê căn hộ.

[/xemthem]