Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Chuyển nhượng căn hộ Diamond Island quận 2 | Bảng giá 2019

Đảo kim cương ( Diamond Island) Quận 2 được xem là một trong những dự án đặc biệt và tầm cỡ nhất trong khu vực. Đặc biệt ở chỗ chúng tọa lạc trên “hòn đảo” tự nhiên hiếm có của Sài Gòn, được bao bọc bởi “hệ thống” sông ngòi chằng chịt với 3 mặt giáp sông. Không những thế, dự án còn được đầu tư bởi Kusto Home (Singapore), tập đoàn nổi tiếng toàn cầu với nhiều dự án tầm cỡ quốc tế.

ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TƯ VẤN XEM NHÀ TRỰC TIẾP DỰ ÁN ĐẢO KIM CƯƠNG

VUI LÒNG LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

HOTLINE PKD

0981 041 694

MỘT SỐ HÌNH ẢNH CỦA CĂN HỘ CHUYỂN NHƯỢNG TẠI DIAMOND ISLAND QUẬN 2

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DIAMOND ISLAND QUẬN 2

Chủ đầu tư dự án Đảo Kim Cương ( Diamond Island) Thạnh Mỹ Lợi không tạo ra một “tuyệt tác” tại “đảo ngọc” của thành phố Hồ Chí Minh mà còn cung cấp cho khách hàng sự đa dạng trong lựa chọn căn hộ. Căn hộ tại đây được thiết kế với nhiều dạng, 1, 2, 3 và 4 phòng ngủ, với nhiều loại diện tích khác nhau. Do đó, khách hàng sẽ được tự do chọn lựa căn hộ nào sẽ phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân.

+ Căn hộ 1 phòng ngủ (55 m2): 2,3 – 2,7 tỷ/căn;

+ Căn hộ 2 phòng ngủ (87 – 94 m2): 3,5 – 4,5 tỷ/căn;

+ Căn hộ 3 phòng ngủ (118 – 138 m2): 4,8 – 5,8 tỷ/căn;

+ Căn hộ 4 phòng ngủ (233 – 670 m2): nhận báo giá qua PKD.

Căn hộ Đảo Kim Cương

Căn hộ Đảo Kim Cương

NỘI THẤT BÀN GIAO CỦA DỰ ÁN ĐẢO KIM CƯƠNG

Dự án Đảo Kim Cương ( Diamond Island) là một trong những dự án được đánh giá cao trong việc bàn giao căn hộ cho khách hàng, kể cả các thiết bị bàn giao. Các thiết bị này đều đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới như: Hafele, Kohler (xuất sứ Đức).

Không những thế, từng chi tiết trong căn hộ còn được hoàn thành tỉ mỉ: phòng ngủ lót gỗ kĩ thuật, trần thạch cao, tường sơn nhũ bóng, máy lạnh âm trần, khóa cửa thông minh, tủ bếp gỗ chống thấm,….

Căn hộ mẫu Diamond Island

Căn hộ mẫu Diamond Island

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

Căn hộ mẫu Đảo Kim Cương

THỦ TỤC GIẤY TỜ KHI MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ ĐẢO KIM CƯƠNG

* Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Đảo Kim Cương ( Diamond Island) trong trường hợp chưa nhận bàn giao:

+ Bước thứ nhất: các khoản tiền liên quan đến căn hộ (lãi suất ngân hàng hay tiền cần phải thanh toán cho Chủ đầu tư) phải được chủ sở hữu trước đó thanh toán toàn bộ. Trong trường hợp đã vay vốn từ ngân hàng thì chủ sở hữu này cũng phải tất toán.

+ Bước thứ hai: Tình trạng chưa nhận bàn giao căn hộ phải được người sở hữu xác nhận bằng văn bản (theo quy định). Các giấy tờ liên quan như: hóa đơn thuế hay đơn xác nhận thanh toán sẽ được chủ sở hữu nhận lại sau 3 – 5 ngày kể từ ngày kí.

Tiện ích nội khu dự án Đảo Kim Cương

Tiện ích nội khu dự án Đảo Kim Cương

+ Bước thứ ba: Khi đến cơ quan thuế làm công chứng và các thủ tục tiếp theo thì chủ sở hữu phải mang theo các đơn xác nhận chưa bàn giao căn hộ và hóa đơn thuế.

+ Bước thứ tư: Chủ sở hữu cần cung cấp cho Chủ đầu tư một số giấy tờ liên quan sau khi đã công chứng và nộp thuế.

  • Hợp đồng mua bán căn hộ (bản chính).
  • Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ: 4 bản gốc.
  • Thông báo nộp thuế: 1 bản gốc và 3 bản sao y (công chứng).

Việc sang tên cho chủ mới sẽ được xác nhận khi mọi thủ tục nêu trên đều đã hoàn thành. Thời gian thông thường sẽ rơi vào khoảng 10 – 15 ngày.

*Trường hợp đã nhận bàn giao căn hộ, thủ tục chuyển nhượng cũng được tiến hành theo 4 bước sau:

+ Bước thứ nhất: Tất cả các thủ tục vay vốn ngân hàng phải được chủ sở hữu hoàn thành việc tất toán (đối với bất kỳ ngân hàng nào).

+ Bước thứ hai: Thủ tục cấp sổ chưa được thực hiện phải được chủ hộ xác nhận bằng văn bản. Đơn này sẽ được Chủ hộ nhận lại ngay sau đó. Sau 3 – 5 ngày kể từ ngày kí, chủ hộ sẽ nhận lại đơn xác nhận thanh toán, thanh toán phí dịch vụ/biên bản bàn giao, hồ sơ tất toán và hóa đơn thuế.

+ Bước thứ ba: Phòng công chứng và cơ quan thuế sẽ là nơi Chủ sở hữu mới hoàn thành các thủ tục tiếp theo. Một số thông tin như: số chứng minh nhân dân, nơi cấp, ngày cấp.

+ Bước thứ tư: Ngay sau khi Chủ sở hữu mới đã công chứng và nộp thuế, phải bổ sung tất cả các giấy tờ cho Chủ đầu tư.

Căn hộ Đảo Kim Cương

Căn hộ Đảo Kim Cương

  • Biên bản bàn giao/thanh toán phí dịch vụ.
  • Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán: 4 bản gốc.
  • Hợp đồng mua bán (bản chính).
  • Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng kí kết hôn của bên mua và bên bán.
  • Thông báo nộp thuế: 1 bản gốc + 3 sao y bản chính (công chứng).

Sau đó (từ 10 – 15 ngày) – hoàn thành mọi thủ tục, Chủ sở hữu mới sẽ được xác nhận chuyển nhượng.

LỢI THẾ CẠNH TRANH CỦA DỰ ÁN DIAMOND ISLAND SO VỚI CÁC DỰ ÁN KHÁC TRONG BÁN KÍNH 1 KM

Căn hộ Diamond Island sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội mà các dự án trong cùng khu vực khó có thể so sánh được.

+ Vị trí đẹp tuyệt vời, 3 mặt giáp sông;

+ Chủ đầu tư danh tiếng thế giới;

+ Thiết kế đỉnh cao;

+ Mặt tiền rộng lớn;

+ Tiện ích đẳng cấp.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN DIAMOND ISLAND QUẬN 2

VUI LÒNG LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

HOTLINE PKD

0981 041 694

0/5 (0 Reviews)