Bảng giá cho thuê căn hộ New City T04/2024

Chúng tôi chuyên cho thuê căn hộ New City Thuận Việt tọa lạc ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, quận 2. Các căn hộ cho thuê có từ 1 đến 4 phòng ngủ, nội thất cao cấp, đáp ứng mọi tiêu chuẩn sống tốt nhất cho khách hàng.

Đặc biệt có những căn hộ 2 – 3 phòng ngủ có view trực diện trục đường Mai Chí Thọ, view sông Sài Gòn, view nhìn về được Bán Đảo Kim Cương và cầu Thời Đại vô cùng đẹp.

Hiện tại chúng tôi đang quản lý giỏ hàng các căn hộ thuộc 4 tòa tháp của dự án có mức giá bán – cho thuê – chuyển nhượng tốt hơn so với mức giá mặt bằng chung từ 5 – 10%. Các căn hộ đều mới 100%. Hoàn thiện nội thất cơ bản, đã có bếp, các thiết bị vệ sinh toilet.

Khu vực shophouse dưới tầng trệt của 4 Block , đã hoàn thiện. Các thương hiệu ăn uống, thời trang nổi tiếng trên thế giới đã quy tụ về đây và đã đi vào hoạt động như: Highlands Coffee, siêu thị tiện lợi Ministop, Starbuck,… Trường học quốc tế, khu trung tâm thương mại 6 tầng sắp tới cũng sẽ được xây dựng ngay tại dự án.

Phối cảnh dự án

Khu vực shophouse dưới tầng trệt của 4 Block tòa nhà New City, đã hoàn thiện. Các thương hiệu ăn uống, thời trang nổi tiếng trên thế giới đã quy tụ về đây và đã đi vào hoạt động như: High Lands Coffee, siêu thị tiện lợi Ministop, Starbuck,… Trường học quốc tế, khu trung tâm thương mại 6 tầng sắp tới cũng sẽ được xây dựn

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ NEW CITY THỦ THIÊM

Tham khảo thêm dự án lân cận: Bảng giá cho thuê căn hộ Waterina Suites 2021

ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MIỄN PHÍ

(Vui lòng nhập thông tin chính xác để nhận ưu đãi)

**Lưu ý: Thông tin quý khách hàng được bảo mật tuyệt đối

Xem thêm: Bảng giá cho thuê căn hộ quận 2 mới nhất

CHUỖI TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ NEW CITY CHO THUÊ

Tiện ích nội khu

Tiện ích khu cho thuê căn hộ New City mang đến cho khách hàng cuộc sống đầy đủ thoải mái đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích như nhà hàng, khu vui chơi giải trí của trẻ em và cả gia đình chơi cùng nhau và các quý bà nội trợ không còn phải đi xa để mua sắm đồ dùng và thức ăn tại gia đình nữa mà đã có chuỗi siêu thị ngay tại khu chung cư với đa dạng mặt hàng từ 3 miền được đáp ứng.

Hệ thống giáo dục mầm non Blue Sky – môi trường giáo dục uy tín, giúp bé phát triển toàn diện thể chất lẫn trí tuệ. Các quý phụ huynh sẽ không phải lo lắng khi để con đi học xa nhà. Hơn nữa, còn được bảo vệ trong khuôn viên an ninh cao như Newcity sẽ càng khiến cư dân yên tâm hơn.

Tiện ích nội khu – Công viên xanh

Là dự án hiếm hoi sở hữu hệ thống xử lý nước thải. Giúp giảm thiểu các vấn đề gây ô nhiễm môi trường và đảm bảo nguồn nước sạch cho cư dân.

Bên cạnh đó, yếu tố phong thủy được chủ đầu tư Thuận Việt khai thác triệt để. Các căn hộ được thiết kế khoa học để tụ thủy từ sông Sài Gòn và rạch Cá Trê. Mang lại nhiều điều may mắn và thuận lợi cho cuộc sống và công việc của gia chủ. Đồng thời cũng kiến tạo môi trường sống trong lành, hòa quyện với thiên nhiên.

Ngoài ra còn nhiều tiện ích nổi bật khác khi thuê căn hộ New City như:

• Hồ bơi quy mô 1.000 m2
• Khu shophouse thương mại phong cách Châu Âu
• Công viên cây xanh mới mật độ che phủ cao kết hợp với đường dạo bộ
• Khu vui chơi trẻ em
• San tennis, bóng đá
• Phòng Gym – Yoga
• Spa thư giãn, chăm sóc sắc đẹp
• Khu tiệc BBQ ngoài trời
• Nhà trẻ
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Sảnh tiếp khách sang trọng có bố trí đội ngũ tiếp tân chuyên nghiệp
• Hệ thống Camera an ninh tối tân
• Bãi đỗ xe 2 tầng thông thoáng
• Chuỗi nhà hàng, quán cafe hạng sang

Tiện ích ngoại khu

Mua sắm: TTTM Parkson An Phú, Vincom Mega Mall, siêu thị Metro An Phú, Big C, Cantavil, siêu thị điện máy Chợ Lớn, chợ Bình Khánh

Giáo dục: Mầm non 19/5, trường tiểu học An Khánh, THCS Tuệ Đức, THCS Bình Khánh, THCS Lương Định Của, THPT Trần Đại Nghĩa,  THPT Thủ Thiêm, trường quốc tế ACG, Pathway

Tiện ích tại dự án

Y tế: Bệnh viện quận 2, bệnh viện Phúc An Khang, bệnh viện Bưu điện, Vinmec,…

Giải trí: Sân Golf Rạch Chiếc

Ngân hàng: Đa ngân hàng hội tụ trên tuyến Trần Não và Lương Định Của (Vietcombank, Agribank, VPBank, BIDV, Techcombank,…)

Hành chính: UBND quận, Tòa án Nhân dân, bưu điện

Khu đô thị: Sala Đại Quang Minh, Cantavil, Thảo Điền

NHỮNG LƯU Ý CẦN NẮM KHI THUÊ CĂN HỘ NEW CITY KĐT THỦ THIÊM

Quy trình cho thuê chung cư

• Sau khi chúng tôi dẫn bạn đi xem chung cư và bạn chọn được căn hộ ưng ý. Chúng tôi tiến hành làm hợp đồng cọc cho thuê cho hai bên tham khảo.
• Bạn cần đặt cọc 2 tháng tiền nhà và 1 tháng tiền nhà đầu tiêncho chủ nhà. Toàn bộ chi phí môi giới chủ nhà sẽ thanh toán cho chúng tôi, nên bạn không cần phải lo về việc chi phí môi giới.
• Mọi hư hao các trang thiết bị nội thất, bên trong sẽ được khấu hao vào tiền cọc của bạn.

Hợp đồng cần đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ các bên

Những lưu ý khi thuê chung cư

• Trước khi thuê bạn phải xác định nguồn ngân sách tối đa mà mình có thể chi để thuê căn hộ. Từ đó, lựa chọn đúng phân khúc căn hộ phù hợp là bình dân giá rẻ, trung cấp hay cao cấp. Thông thường, phân khúc cao cấp dành cho người nước ngoài, cấp quản lý trong doanh nghiệp. Phân khúc tầm trung dành cho nhân viên văn phòng, công chức, hộ gia đình. Phân khúc giá rẻ dành cho sinh viên, bạn trẻ độc thân, gia đình có con nhỏ chưa đủ điều kiện kinh tế.
• Tham khảo các chi phí phát sinh khác trong quá trình thuê căn hộ. Bao gồm phí quản lý, phí dịch vụ, phí đỗ xe, giá điện nước,… Các phí này sẽ đẩy số tiền chi tiêu hàng tháng của bạn lên cao. Cần cân nhắc sao cho vẫn phù hợp trong khả năng tài chính của mình.

Kiểm tra hợp đồng

• Trước khi ký hợp đồng cần đọc lại thật kỹ lưỡng xem có đúng với những gì đã thỏa thuận hay không? Làm rõ ngay những điểm chưa rành mạch. Cuối cùng, hai bên cùng ký xác nhận dưới sự chứng kiến của người làm chứng.

Kinh nghiệm thuê căn hộ hiệu quả

– Lựa chọn vị trí thuận lợi gần với nơi học tập/làm việc, gần chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học,… Đồng thời phải là nơi có giao thông tốt, ít kẹt xe, không bị ngập lụt và dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh.

• Khảo sát giá cho thuê. Dù cùng một dự án, tuy nhiên mức giá cho thuê cũng có sự khác nhau nhất định. Hãy tham khảo ở nhiều nơi để tìm được căn hộ phù hợp với giá cả phải chăng nhất.
• Đến trực tiếp để xem và kiểm tra chất lượng căn hộ. Không thể thông qua những hình ảnh và lời giới thiệu của người quen/môi giới mà quyết định thuê nhà nhanh chóng. Bạn cần đến trực tiếp để kiểm tra tình trạng căn hộ, nội thất, hệ thống điện, nước,… Yêu cầu chủ nhà sửa chữa các hư hỏng, bàn giao căn hộ dưới trạng thái hoạt động bình thường. Ngoài ra, cũng cần tính toán các chi phí nếu cần mua mới, tân trang theo sở thích khi chuyển vào sống tại đây.
• Lập hợp đồng với đầy đủ các điều khoản rõ ràng. Có những thỏa thuận được chấp thuận bằng miệng sẽ dễ gây tranh chấp về sau. Tốt nhất, những điều nào đã chốt hãy đưa vào hợp đồng dưới sự xác nhận của đôi bên.

TỔNG QUAN KHU CHO THUÊ CĂN HỘ NEWCITY KĐT THỦ THIÊM

THÔNG TIN TỔNG QUÁT

Nhìn từ google map bạn có thể thấy được một vùng đất rộng không nhỏ được tiếp giáp nhiều khu vực xung quanh và chuỗi giao thông thuận tiện di chuyển về quận 4, quận 1 và xa hơn là quận Thủ Đức. Đây là vùng trọng điểm huyết mạch giao thông của khu vực quận 2, đặc biệt khi cầu Thủ Thiêm 2 và tuyến Ga Metro xây xong đi ngang qua dự án thì các căn hộ sẽ tăng giá lên ít nhất từ 10 – 15%. Các căn hộ 2 phòng ngủ khi bạn cho thuê giá sẽ tăng lên hơn 1000 USD/tháng là chuyện dễ dàng.

Phối cảnh dự án

• Tổng số căn hộ cho thuê: 1229 căn với quy mô từ 45m2 đến 300m2 .
• Và điều hoàn hảo đem lại cho căn hộ cho thuê sự khác biệt và thu hút cư dân bởi chủ đầu tư đưa ra những tiêu chuẩn đầu ra khi bàn giao căn hộ:
• Khóa thẻ từ + cơ + vân tay, có ban công kính, 02 máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ và tủ kệ bếp, trang bị vệ sinh ToTo, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm….
• Chủ sở hữu có thể yên tâm hoàn toàn về mọi mặt khi dọn tới sống tại đây

THÔNG SỐ TÒA NHÀ

VỊ TRÍ KHU CĂN HỘ TẠI NEW CITY CHO THUÊ

Hiện nay có rất nhiều căn hộ đang cho thuê với giá cả vô cùng cạnh tranh. Nhưng để đạt được chất lượng theo chuẩn và hài lòng cư dân thì ít căn hộ cho thuê đạt được. Bởi không phải nhà đầu tư nào cũng luôn đưa ra các mục tiêu cao nhất để hướng tới khi tiến hành quy hoạch căn hộ.

Vị trí New City thuận lợi cho thuê quá trình đi lại, làm việc. Kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm quận 1.

Liên kết vùng tại dự án

Căn hộ New City con đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, con đường vành đai trong, xa lộ Hà Nội… rất tiện lợi cho việc giao thương, đi lại của cư dân tới những khu vực khác ở thành phố và khu vực khác. Người ta thường nói nhất cận sông , nhì cận đường là không bao giờ sai bởi vì nếu chọn vị trí sinh sống tại địa điểm có chuỗi giao thông dễ dàng thì sẽ mang đến cho cuộc sống của bạn vô cùng nhiều tiện ích tiết kiệm được vô cùng nhiều thứ.

Bên cạnh đó, dự án nằm gần 3 trạm tàu Metro là trạm số 2, số 6 và số 7. Khi hệ thống được đưa vào hoạt động sẽ giúp cư dân di chuyển nhanh chóng, thuận lợi và tiết kiệm chi phí.

Khả năng liên kết vùng của New City

• 5 phút: tiếp cận trung tâm thành phố (quận 1) qua qua đại lô Đông Tây và hầm Thủ Thiêm
• Di chuyển nội thành qua tuyến đường sắt trên không Metro Bến Thành – Suối Tiên
• Đi quận 9, Thủ Đức nhờ tuyến Xa lộ Hà Nội, nút giao thông Cát Lái
• Đi các tỉnh miền Đông, miền Tây thông qua những con đường lớn như quốc lộ 1A, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường vành đai, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương
• Di chuyển đến san bay Long Thành trong 20 phút qua cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây
• Mất 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất

TẠI SAO BẠN NÊN THUÊ CĂN HỘ NEW CITY

Dự án là một điểm sáng trong thị trường cho thuê bất động sản TP HCM. Nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, những giá trị riêng mà hiếm dự án nào đạt được, nhờ vậy lượng khách hàng tin tưởng và lựa chọn làm nơi an cư lâu dài chưa bao giờ giảm sút. Cụ thể được giải thích ở những lý do sau đây:

• Sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, quận 1. Chỉ cách quận 1 5 phút đi xe, nhiều tuyến giao thông hoàn thiện hỗ trợ quá trình kết nối khu vực nhanh chóng, thuận lợi.
• Quận 2 là vị trí đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư thành phố từ khu vực trung tâm sang các mảnh đất lân cận. Được chính phủ chi tiền để đầu tư hạ tầng hiện đại. Đáng để an cư lạc nghiệp.

• Yếu tố phong thủy tốt nhờ tận dụng toàn bộ lợi thế vị thế cận khúc sông đẹp nhất của sông Sài Gòn và rạch Cá Trê. Vừa giúp chất lượng môi trường sống được nâng cao mà còn tạo niềm tin về những điều thuận lợi, may mắn trong cuộc sống cũng như sự nghiệp chủ nhân căn hộ
• Hội tụ đầy đủ tiện ích ngay trong khuôn viên dự án. Kết hợp với hệ thống tiện ích sẵn có trong khu vực. Đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sống của cư dân.
• Cộng đồng dân cư trí thức cao, hiện đại và văn minh. Tạo điều kiện phát triển tốt nhất cho thế hệ trẻ tương lai
• Là dự án được phát triển bởi đơn vị có uy tín và kinh nghiệm trên thị trường bất động sản. Chất lượng và giá trị mang lại đã được kiểm chứng nhiều cư dân sinh sống nơi đây kiểm chứng.

KINH NGHIỆM CHO THUÊ CĂN HỘ NEW CITY THỦ THIÊM

Lựa chọn mô hình cho thuê phù hợp

Hiện nay có 2 mô hình cho thuê là mô hình sở hữu – cho thuê và thuê – cho thuê lại. Tùy thuộc vào nguồn ngân sách và trình độ quản lý mà bạn nên cân nhắc loại hình đầu tư hiệu quả nhất với bản thân.

Đối với hình thức sở hữu sau đó cho thuê có ưu điểm là an toàn. Tuy nhiên, cũng vì quá an toàn mà lợi nhuận thu lại thường thấp chỉ từ 5 đến 10%. Hình thức này còn yêu cầu bạn có nguồn vốn nhàn rỗi tương đối lớn. Nhưng khi sở hữu, đây là tài sản có khả năng tăng giá cao do nguồn cung sẽ ngày càng khan hiếm. Về sau, khi cần bạn cũng dễ dàng bán lại và thu về khoản chênh lệch.

Đối với hình thức cho thuê – cho thuê lại. Bạn không phải bỏ quá nhiều vốn, lợi nhuận thu về lại rất cao lên đến hơn 50%. Tuy nhiên, bạn phải chấp nhận rủi ro cao, yêu cầu kỹ năng quản lý – kinh doanh và kinh nghiệm.

Tối ưu doanh thu nhờ gia tăng giá trị căn hộ

Cũng cùng một căn hộ, nếu bạn biết cách bạn có thể thu về hiệu quả doanh thu cao hơn. Một trong những cách thức phổ biến đó là:

• Cải tạo, tân trang căn hộ luôn mới, sạch sẽ
• Nâng cấp, bổ sung nội thất chất lượng
• Cung cấp các dịch vụ đi kèm theo nhu cầu của khách hàng

Vận hành dịch vụ cho thuê linh hoạt và hiệu quả

Nên cung cấp cho khách thuê những hình thức thanh toán khác nhau. Khách hàng sẽ dễ dàng trong việc đóng tiền thuê căn hộ định kỳ, tránh việc chậm trễ gây thiệt hại cho bạn.

Khi có bất kỳ khoản phí phát sinh nào, cần thông báo trước và gửi văn bản xác thực. Nếu không sẽ gây nên những phẫn nộ, xung đột giữa đôi bên.

Cung cấp hoạt động kiểm tra và bảo trì định kỳ để kịp thời khắc phục các vấn đề mà khách thuê gặp phải. Đây cũng là hình thức chăm sóc khách hàng, khiến khách hàng hài lòng về dịch vụ mà bạn cung cấp. Đồng thời còn giúp bạn giảm thiểu chi phí, vì khi vấn đề trở nên nghiêm trọng, việc xử lý sẽ thiệt hại nhiều về tiền bạc và thời gian hơn.

ĐƠN VỊ KÝ GỬI CHO THUÊ CĂN HỘ NEW CITY UY TÍN

FORM KÝ GỬI CHO THUÊ CĂN HỘ

(Vui lòng nhập thông tin chính xác )

**Lưu ý: Thông tin quý khách hàng được bảo mật tuyệt đối

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI  – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ

☎ Hotline 24/7: 0981 041 694

Địa chỉ văn phòng: 51E Lê Trực Phường 7, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Hotline: 0981 041 694

Email: truongtainang2018@gmail.com

Chúc bạn thuê được căn hộ như ý!