Bán căn hộ Eco Green quận 7, bất động sản lớn nhất phía nam Sài Gòn. Với vị trí liền kề công viên Hương Tràm rộng lớn. Kết hợp với tiêu chuẩn xanh bên trong lòng dự án. Quý cư dân khi sinh sống tại Eco Green sẽ được tận hưởng môi trường sống trong lành hiếm có tại đô thị sầm suất Hồ Chí Minh.
Tình hình chuyển nhượng mua bán căn hộ Eco Green trên thị trường hiện nay vô cùng sôi động. Là sản phẩm bất động sản (BĐS) mang giá trị cao. Eco Green hoàn toàn thuyết phục những khách hàng mua nhà từ mục đích để ở cho đến đầu tư.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua căn hộ Eco Green quận 7, nhất định phải đọc hết bài viết mà chúng tôi chia sẻ ngay dưới bài này sau đây.
DỰ ÁN BÁN CĂN HỘ ECO GREEN XUÂN MAI SAIGON – TÂM ĐIỂM THU HÚT SỰ CHÚ Ý
Đúng vậy, thị trường BĐS hiện nay đang nóng chưa có điểm dừng, đặc biệt các dòng sản phẩm căn hộ luôn được quan tâm rất nhiều. Trong đó, dự án Eco Green là một trong những tâm điểm thu hút được cực kỳ nhiều người quan tâm.
Khu chung cư Eco Green nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, con đường được mọi người ví von là “con đường tỉ đô”. Bởi đây là nơi được nhiều nhà đầu tư gửi gắm niềm tin trở thành địa điểm phát triển nhất Nam Sài Gòn.
Dự án Eco Green- tâm điểm của nhiều người
Những thắc mắc như vị trí của dự án Eco Green Saigon có gì đáng giá? Mặt bằng căn hộ có chuẩn cao cấp, thiết kế căn hộ có đảm bảo về mặt chất lượng và yếu tố thẩm mỹ, giá bán chuyển nhượng thế nào, có nên chuyển nhượng mua bán căn hộ Eco Green ở thời điểm này hay không,… sẽ được Giá thuê căn hộ giải đáp ngay bây giờ.
BẢNG GIÁ MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ ECO GREEN QUẬN 7
Giá chuyển nhượng, tùy vào căn hộ
♣ Dao động: 100 – 250 Triệu/ Căn
Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 1 toilet dự án Eco Green quận 7, diện tích ( 45 – 56m2 ):
♣ Giá từ: 2,8 Tỷ/ Căn
Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 2 toilet EcoGreen Saigon, diện tích ( 65 – 75m2 ):
♣ Giá từ: 3,8 – 4,2 Tỷ/ Căn
Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ, 2 toilet Eco Green quận 7, diện tích ( 80 – 95m2 ):
♣ Chỉ từ: 4,6 – 5 Tỷ/ Căn
Xem thêm: Bảng giá bán chuyển nhượng căn hộ Sunrise City quận 7
CĂN HỖ MẪU ĐANG BÁN TẠI ECO GREEN NGUYỄN VĂN LINH QUẬN 7
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ MUA BÁN CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN ECO GREEN QUẬN 7?
Vị trí đẹp, thuận lợi
Căn hộ dự án Eco Green sở hữu vị trí đắc địa giữa lòng thành phố. Bởi chỉ khoảng 3km đổ lại thông qua các hướng kết nối thẳng và liền mạch để đến các trung tâm tài chính lớn của Sài Thành như Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1 và Thủ Thiêm,…nên vô cùng thuận tiện.
Cụ thể, các tuyến đường đi như:
- Đến trung tâm Quận 1
Từ dự án di chuyển qua cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Tất Thành – cầu Khánh Hội. Theo tính toán cho thấy, khoảng cách này với đoạn đường dài 3,5km. Có thời gian di chuyển trung bình khoảng 10 phút là có thể đến trung tâm quận 1 ngay.
- Đến Phú Mỹ Hưng
Cư dân sẽ kết nối trực tiếp Nguyễn Văn Linh. Rất thuận tiện vì lộ trình này chỉ mất 5 phút, với đoạn đường dài 2.5km là đến đích ngay.
- Đến Thủ Thiêm
Hút khách là vậy, bởi từ dự án cư dân chỉ mất 5 phút kết nối thông qua Nguyễn Văn Linh – cầu Thủ Thiêm 4.
Với vị trí đẹp như vậy chắc chắn rằng những căn hộ Eco Green Saigon quận 7 được bán có tiềm năng phát triển vô cùng lớn trong mô hình đầu tư cho thuê ở tương lai.
Thiết kế kiến trúc hiện đại, thông minh
Các tòa tháp căn hộ Eco Green Xuân Mai Corp thì được thiết kế 3 cạnh, tạo nên hình như những cánh quạt gió lớn. Nó uốn lượn một cách độc đáo theo trục đường Nguyễn Văn Linh, chắc chắn sẽ làm bạn thích thú ngay từ đầu.
Như vậy, theo đánh giá từ phía các chuyên gia BĐS cho thấy: Lối thiết kế này sẽ mang lại 100% các căn hộ đều là các căn góc với 2 mặt thoáng. Và trong mỗi căn hộ nơi đây, đều có từ 4 – 5 cửa sổ , lô gia để đón ánh sáng và gió tự nhiên một cách hoàn hảo – đảm bảo chất lượng sống tốt nhất cho cư dân sở hữu căn hộ ở đây.
Chưa dừng lại ở đó, căn hộ Eco Green quận 7 đang bán gây sức hấp dẫn là bởi được chú trọng bài bản trong lối thiết kế. Từ hạ tầng giao thông, đơn vị thiết kế dày dặn kinh nghiệm cũng tính toán rất kỹ khi nghiên cứu thói quen đi lại của cư dân trong nội khu, từ đó họ mới đưa ra những bố trí hợp lý nhất để thuận tiện nhất cho đời sống cư dân khi chọn căn hộ này.
Mặt bằng layout căn hộ dự án Eco Green quận 7
Điều này thể hiện rõ từ trục đường chính để đi vào nội khu dự án, tới sảnh đón tiếp, thang máy và hành lang đến từng căn hộ được chỉnh chu một cách rõ ràng.
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Hiểu rõ rằng xã hội ngày càng phát triển, tuy nhiên con người hiện đại lại có xu hướng tìm về những chốn an cư gần gũi với thiên nhiên đất mẹ trong lành để hưởng thụ những giá trị sống thuần khiết, bình dị.
Vì vậy, Eco Green đã được chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn gửi gắm vào tay đơn vị Plus Architecture Australia. Kiến tạo nên không gian sống xanh đáp ứng mong mỏi của nhiều người với hệ thống công viên rộng hơn 2ha nằm giữa lòng dự án, hồ nước xung quanh tạo nên sự điều hòa và thanh lọc không khí cho tất cả cư dân.
Công viên Eco Green
Ngoài sự thanh bình, trong lành như chốn nông thôn. Khi mua bán căn hộ Eco Green quận 7 không thiểu bỏ quên những tiện ích đẳng cấp của một đô thị thực thụ:
- Trung tâm thương mại, shophouse
- Trung tâm tổ chức sự kiện
- Đầy đủ trường học từ mẫu giáo đến đại học
Trường tiểu Học Kim Đồng bên trong dự án căn hộ Eco Green
- Sân chơi trẻ em, vườn ngoại cảnh, phòng sinh hoạt công cộng, khu vực BBQ, khu tắm nắng thư giãn, bể bơi (người lớn và trẻ em), đường dạo bộ sinh thái, khu cafe ngoài trời, spa, sân tập dưỡng sinh,…
- Khách sạn cao cấp Grand Hyatt Sài Gòn cao 69 tầng
Tiện ích ngoại khu phát triển
- Giáo dục: cách các trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, trường học quốc tế – công lập các cấp…chỉ vài phút di chuyển.
- Y tế: Viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Quận 7…
- Địa điểm vui chơi giải trí: Công viên Hương Tràm liền kề dự án, Vivo City, Crescent Mail, Vinmart, Chợ Phú Mỹ, Cầu Ánh Sao, Cầu Phú Mỹ, khu đô thị Phú Mỹ Hưng…
- Công viên: Công viên Hương Tràm
Siêu thị AEON Mall – tiện ích ngoại khu dự án Eco Green Sài Gòn quận 7
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN MUA BÁN CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7
Thanh toán theo tiến độ xây dựng
| Đợt thanh toán | Thời gian dự kiến | Thanh toán |
| Đặt cọc | 50 triệu | |
| Đợt 1 | Trong 10 ngày từ khi đặt cọc (kí HĐMB) | 10% ( gồm 50 triệu) |
| Đợt 2 | 45 ngày kể từ ngày đặt cọc | 15% |
| Đợt 3 | Khi hoàn thành tầng 5 | 5% |
| Đợt 4 | Khi hoàn thành tầng 10 | 5% |
| Đợt 5 | Khi hoàn thành tầng 15 | 5% |
| Đợt 6 | Khi hoàn thành tầng 20 | 5% |
| Đợt 7 | Khi hoàn thành tầng 25 | 5% |
| Đợt 8 | Cất nóc | 5% |
| Đợt 9 | Bàn giao nhà | 25% |
| Đợt 10 | Sổ hồng | 5% |
| Đợt thanh toán | Thời gian dự kiến | Thanh toán |
| Đặt cọc | 50 triệu | |
| Đợt 1 | Trong 10 ngày từ khi đặt cọc (kí HĐMB) | 10% ( gồm 50 triệu) |
| Đợt 2 | 45 ngày kể từ ngày đặt cọc | 20% |
| Đợt 3 | 45 ngày kể từ ngày đặt cọc | 40% (Ngân hàng giải ngân) |
| Đợt 4 | Bàn giao nhà | 25% |
| Đợt 5 | Sổ hồng | 5% |
Quy trình ký hợp đồng mua bán Eco Green
1) Khách hàng (KH) đặt cọc
2) KH thanh toán đợt 1 (10%) trong vòng 10 ngày
3) Đơn vị phân phối (ĐVPP) nhận 4 bộ Hợp đồng mua bán (HĐMB) mang về cho KH ký
4) ĐVPP mang 4 bộ HĐMB KH đã ký về cho chủ đầu tư (CĐT)
5) KH mang CMNN trực tiếp lên nhận 1 bộ HĐMB đã ký, đóng dấu của CĐT
GIẤY TỜ THỦ TỤC KHI MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7
1) Chuẩn bị hồ sơ
2 Bên người mua và người bán căn hộ Eco Green quận 7 sẽ đến văn phòng công chứng để được hướng dẫn và làm hợp đồng chuyển nhượng căn hộ.
Một số giấy tờ bạn nên đem them bao gồm:
- CMND, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
- Hợp đồng mua bán căn hộ bản chính
- Văn bản chuyển nhượng của những lần chuyển nhượng trước đó (nếu có)
2) Nộp thuế
Sau khi công chứng văn bản chuyển nhượng. Bản phải làm thủ tục để kê khai và nộp thuế tại cơ quan thuế. Thông thường, bên bán sẽ chịu thuế thu nhập cá nhân (bằng 2% giá bán căn hộ), còn bên mua sẽ chịu thuế trước bạ. Tuy nhiên, 2 bên có thể thỏa thuận sao cho thuận tiện nhất.
3) Gửi yêu cầu xác nhận từ CĐT Xuân Mai
Sau khi hoàn tất các thủ tục phía trên. Bạn (bên nhận chuyển nhượng, mua lại căn hộ Eco Green) sẽ chuẩn bị hồ sơ gửi đến để xin xác nhận của chủ đầu tư công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ EcoGreen.
Chất lượng bàn giao có ảnh hưởng tới chi phí chuyển nhượng
Tất nhiên, nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu chuyển nhượng mua bán căn hộ Eco Green quận 7 thì phải quan tâm đến vấn đề này rồi. Bởi nó ảnh hưởng tới quyền lợi của bạn. Về yếu tố chất lượng, Eco Green không có gì để bàn cãi. Dự án này được các chuyên gia đánh giá thừa hưởng chất lượng bàn giao cực kỳ cao.
Cụ thể, chất lượng của dự án:
+ Được thiết kế đảm bảo an ninh cho cộng đồng cư dân và hệ thống thang máy hàng đầu thế giới.
+ Sơn SKK: Có xuất xứ từ Nhật Bản, có lớp phủ chống nhiệt, chống cháy nên đảm bảo an toàn cho cư dân. Không chỉ thế, dùng sơn SKK còn có chức năng cải thiện môi trường và có độ bền cao, không bị phai, bạc màu do thời tiết gây ra.
+ Xét về hệ thống kính Solar Control thì chẳng thế chê vào đâu được.
+ Hệ thống thang máy Otis hàng đầu trong nghành thang máy, đảm bảo làm hài lòng vị khách khó tính nhất.
+ Thiết bị vệ sinh Duravit và Hansgrohe trang bị thương hiệu Đức cũng là một điểm cộng “chất”.
+ Thiết bị điện Schneider đạt tiêu chuẩn thiết bị điện của Châu Âu về độ bền, đặc biệt phòng chống cháy nổ và tuổi thọ cao.
+ Hệ thống máy lạnh: Multi Daikin hoặc Samsung đảm bảo khiến bạn đê mê ngay.
+ Thiết bị bếp Bosh/Teka được chủ đầu tư trang bị các thương hiệu lớn đến từ Châu Âu. Tất cả sản phẩm đều là các thương hiệu hàng đầu thế giới như bếp cao cấp âm tủ, chậu rửa, máy hút mùi và lò nướng,…
Như vậy, nếu bạn đang có nhu cầu chuyển nhượng mua bán căn hộ Eco Green Saigon quận 7 thì hãy yên tâm. Chỉ cần xách vali tới và sống thôi nào, chẳng phải bận tâm, lăn tăn nữa. Hoặc đầu tư để cho thuê mà không tốn quá nhiều chi phí để hoàn thiện bên trong căn hộ.
Nội thất khi bán căn hộ Eco Green vô cùng hiện đại và cao cấp
Kết luận: Vậy là đã có câu trả lời cho vấn đề này, với những thiết bị cao cấp được trang bị trong căn hộ Eco Green. Như vậy thì chắc chắn một điều rằng giá chuyển nhượng của nó sẽ đảm bảo hơn với tính bền và sang trọng.
THÔNG TIN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
Địa chỉ văn phòng: 01 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Hotline: 0981 041 694
Email: truongtainang2018@gmail.com
Chúc quý khách lựa chọn được căn hộ như ý!
