Căn hộ La Cosmo nằm tại địa chỉ số 340 Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình. Với vị trí gần kênh Nhiêu Lộc và ba công viên lớn của thành phố là công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định và doanh trại quân đội, La Cosmo là một điểm đến lý tưởng để xây dựng tổ ấm cho mọi gia đình.
căn hộ La Cosmo Hoàng Văn Thụ được thiết kế bởi các công ty hàng đầu từ Hàn Quốc – Nhật Bản và được giám sát bởi công ty tư vấn Apave. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản và có thiết kế hiện đại với gác lửng.
Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng trong việc mua bán căn hộ chung cư La Cosmo Tân Bình với giá chênh lệch tốt nhất hiện tại cho các căn hộ cao cấp tại quận Tân Bình.
Dự án căn hộ La Cosmo Tân Bình, bán lại căn hộ thường và căn hộ Lofthouse (căn hộ thông tầng) nằm ngay sát trung tâm hành chính Tân Bình. Dự án có hai lối vào thuận tiện tại số 99 Nguyễn Thái Bình và số 340 Hoàng Văn Thụ.
Chung cư La Cosmo Residences Tân Bình
![Bảng giá bán chuyển nhượng căn hộ La Cosmo T[hienthithang]/[hienthinam] 21](https://giathuecanho.com/wp-content/uploads/2019/05/gach-chan-dep.png){kind=small}
BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LA COSMO RESIDENCE TÂN BÌNH
Căn hộ thường (không có lửng) từ tầng 14-25 – Giá gốc đã bao gồm VAT và PBT.
Bán căn hộ La Cosmo với 2 phòng ngủ, 1 WC và diện tích 62m2.
♣ Giá chỉ từ: 3,074 Tỷ/ Căn
Bán chung cư La Cosmo với 2 phòng ngủ, 2 WC và diện tích từ 77 đến 80m2.
♣ Giá chỉ từ: 3,874 Tỷ/ Căn
Bán căn hộ LaCosmo (căn góc) với 3 phòng ngủ, 3 WC và diện tích từ 95 đến 101m2.
♣ Giá chỉ từ: 4,864 Tỷ/ Căn
Căn hộ LOFT (có lửng) từ tầng 06-13 – Giá gốc đã bao gồm VAT và PBT.
Căn hộ dự án La Cosmo với 3 phòng ngủ, 3 WC và diện tích 94m2 = 62m2 (sàn) và 32m2 (lửng).
♣ Giá: 4,171 Tỷ/ Căn
Căn hộ La Cosmo Tân Bình với 3 phòng ngủ, 3 WC và diện tích 122m2 = 77m2 (sàn) và 45m2 (lửng).
♣ Giá: 5,087 Tỷ/ Căn
La Cosmo Hoàng Văn Thụ với 3 phòng ngủ, 3 WC và diện tích 124m2 = 80m2 (sàn) và 44m2 (lửng).
♣ Giá: 5,194 Tỷ/ Căn
La Cosmo Residences (căn góc) với 3 phòng ngủ, 3 WC và diện tích 134m2 = 89m2 (sàn) và 46m2 (lửng).
♣ Giá: 5,612 Tỷ/ Căn
La Cosmo Residence (căn góc) với 3 phòng ngủ, 3 WC và diện tích 135m2 = 89m2 (sàn) và 46m2 (lửng).
♣ Giá: 5,681 Tỷ/ Căn
Bán La Cosmo (căn góc) với 3 phòng ngủ, 3 WC và diện tích 137m2 = 90m2 (sàn) và 47m2 (lửng).
♣ Giá: 5,704 Tỷ/ Căn
TỔNG QUAN DỰ ÁN BÁN CĂN HỘ LA COSMO HOÀNG VĂN THỤ TÂN BÌNH
Dự án: Khu căn hộ La Cosmo Residence Vị trí: Tọa lạc tại số 340 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng Đơn vị thiết kế kiến trúc: Được thực hiện bởi các chuyên gia đến từ Hàn Quốc Đơn vị thiết kế cảnh quan: Được thực hiện bởi các chuyên gia đến từ Mỹ Loại hình đầu tư: Bao gồm các căn hộ cao cấp, khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse và officetel Quy mô: Dự án có diện tích 5.047m2, bao gồm 1 tầng hầm và 25 tầng nổi.
- Tầng 1-5: Là tầng tiện ích với nhiều tiện ích như siêu thị, phòng gym, spa, nhà hàng, quán cafe,…
- Tầng 6-13: Là tầng căn hộ dạng Loft (thông tầng)
- Tầng 14-25: Là tầng căn hộ dạng thông tường
- Tầng thượng: Nơi có hồ bơi Skyview cho cư dân thư giãn và tận hưởng không gian xanh.
Số căn hộ: Dự án có tổng cộng 500 căn hộ Mật độ xây dựng: Chỉ chiếm 46% diện tích toàn khu đất Khởi công xây dựng: Dự kiến sẽ bắt đầu vào Quý II năm 2019 Dự kiến bàn giao: Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào Quý IV năm 2021 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Hình thức sở hữu: • Người Việt Nam: Có thể sở hữu lâu dài
• Người nước ngoài: Được phép sở hữu trong vòng 50 năm theo quy định của pháp luật hiện hành.
QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ LA COSMO KHI MUA BÁN LẠI
Nếu đây là lần đầu bạn chuyển nhượng, mua bán lại căn hộ thì chắc hẳn những thông tin dưới đây sẽ vô cùng cần thiết và hữu ích. Chúng tôi sau đây sẽ cung cấp đến bạn quy trình, thủ tục giấy tờ để chuyển nhượng căn hộ La Cosmo khi chưa có sổ hồng.
Bước 1: Nộp giấy yêu cầu bán lại căn hộ La Cosmo cho CĐT
Công ty bán căn hộ sẽ gửi một đơn xin chuyển nhượng lại căn hộ La Cosmo cho chủ đầu tư An Gia Hưng. Chủ đầu tư sẽ cân nhắc các điều kiện của chủ nhà liên quan đến tiến độ thanh toán và hình thức vay để đưa ra quyết định cuối cùng.
Bước 2: Ký kết văn bản
Sau khi hai bên đã thương lượng và đạt được thỏa thuận về giá cả và các điều khoản liên quan đến việc mua bán căn hộ Lacosmo, tiếp theo sẽ là việc ký kết văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
Ký kết văn bản dựa trên những thỏa thuận của đôi bên
Sau đó, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết để đến công chứng văn bản chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Các giấy tờ bao gồm: Chứng minh nhân dân, hộ chiếu, giấy đăng ký kết hôn/giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân, văn bản hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng mua bán căn hộ Lacosmo ban đầu và một số giấy tờ khác theo yêu cầu.
Bước 3: Nộp thuế và phí cho cơ quan nhà nước
Thường thì, người bán sẽ tiến hành khai báo và đóng thuế thu nhập cá nhân. Trong khi đó, người mua sẽ phải chịu trách nhiệm nộp lệ phí trước bạ. Tuy nhiên, hai bên có thể thỏa thuận để đưa ra giải pháp phù hợp và thuận tiện cho cả hai bên.
Bước 4: Gửi yêu cầu xác nhận với chủ đầu tư
Cuối cùng, quý khách chỉ cần nộp đơn xin xác nhận văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ La Cosmo tới chủ đầu tư. Sau tối đa 5 ngày làm việc, nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, chủ đầu tư sẽ xác nhận quý khách là chủ sở hữu mới của căn hộ.
Vì căn hộ hiện chưa có sổ hồng, việc giải quyết các thủ tục pháp lý có thể gặp khó khăn. Vì vậy, quý khách cần tuân thủ đúng quy trình và theo hướng dẫn của những người có kinh nghiệm để đề phòng những rủi ro có thể xảy ra.
MẶT BẰNG CĂN HỘ LA COSMO RESIDENCE TÂN BÌNH ĐANG BÁN
Căn hộ thông tầng
Mặt bằng căn hộ dự án La Cosmo Hoàng Văn Thụ
2 PN + 1WC
Mat bang can ho ban lai La Cosmo Tan Binh
2PN + 2WC
Mặt bằng căn hộ La Cosmo Residence quận Tân Bình
3PN + 2WC
Mặt bằng căn hộ mua bán chuyển nhượng La Cosmo Tân Bình
TẠI SAO NÊN MUA CĂN HỘ LA COSMO TÂN BÌNH BÁN LẠI?
Chủ đầu tư uy tín, có danh tiếng trong ngành
Công ty An Gia Hưng đã đạt được thành công vang dội với chuỗi dự án cao cấp La Astoria. Và dự án bán căn hộ La Cosmo cũng không ngoại lệ. Dự án này đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng nhờ vào sự độc đáo của các căn hộ có gác lửng. Do đó, hầu hết các căn hộ tại La Cosmo đều được khách hàng săn đón.
Hơn thế nữa, mỗi cam kết của chủ đầu tư An Gia Hưng luôn tạo niềm tin cho khách hàng. Điều này được thể hiện qua việc các dự án do chủ đầu tư này triển khai đều có thiết kế hiện đại, nội thất hoàn thiện và hoàn toàn tương đồng với những gì đã được ghi nhận trong hợp đồng mua bán.
Tiện ích nội – ngoại khu nổi bật
Tiện ích nội khu:
- Nhà hát ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên nội khu, vườn tiểu cảnh
- Khu tập gym, yoga ngoài trời, phòng tập thể dục thể thao, Spa, thiền
- Hồ bơi, khu BBQ, đường dạo bộ trên cao
- Hệ thống an ninh an toàn & bảo mật 24/7
Tiện ích ngoại khu:
- Cách siêu thị Coop Mart 5 phút
- Cách chợ Tân Bình 1,5km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 3,5km
- Cách bệnh viện Thống Nhất 500m
- Cách trung tâm thể thao Quân khu 7 2km
- Cách công viên Hoàng Văn Thụ 1,5km
- Trung tâm triển lãm Tân Bình
Dự án căn hộ độc đáo và độc nhất
Dự án La Cosmo là một trong những dự án độc nhất vô nhị tại Việt Nam, nổi bật với trần cao 5m và ban công dài 8m. Thiết kế căn hộ theo kiểu Lofthouse (thông tầng) của La Cosmo đã tối ưu hóa diện tích để mang lại không gian sống rộng rãi cho cư dân.
Khác biệt với các dự án khác, La Cosmo là dự án duy nhất có thang máy hoạt động liên tục ngay cả khi xảy ra sự cố. Điều này đảm bảo sự an toàn và thuận tiện cho cư dân khi di chuyển trong tòa nhà.
Ngoài ra, La Cosmo còn là dự án duy nhất tại quận Tân Bình có gác lửng trong căn hộ. Điều này tạo nên sự độc đáo và sang trọng cho không gian sống của cư dân.
Với những ưu điểm và tiện ích đặc biệt này, giá trị của La Cosmo ngày càng được đánh giá cao và thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân muốn sở hữu một căn hộ tại đây.
Cơ hội để đầu tư sinh lợi
Căn hộ thuộc dự án La Cosmo Hoàng Văn Thụ, tọa lạc tại trung tâm quận Tân Bình, là một khu vực đầy đủ cư dân và các tiện ích giao thông, giải trí đã được hoàn thiện.
Vì thế, việc đầu tư vào căn hộ tại La Cosmo sẽ mang lại nhiều lợi ích khi có thể dễ dàng bán hoặc cho thuê lại. Điều đặc biệt là bạn không cần lo lắng về việc giá trị căn hộ sẽ giảm theo thời gian.
Hiện tại, giá bán căn hộ tại La Cosmo rất hấp dẫn so với các dự án lân cận. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu ngay một căn hộ cho riêng mình!
