Bán căn hộ La Cosmo tọa lạc tại số 340 Hoàng Văn Thụ quận Tân Bình. Với vị trí gần con kênh Nhiêu Lộc và 3 lá phổi xanh lớn của thành phố:. công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định và doanh trại quân đội. La Cosmo là địa điểm xây dựng tổ ấm lý tưởng cho mọi gia đình.
Chuyển nhượng căn hộ La Cosmo Hoàng Văn Thụ được thiết kế bởi công ty hàng đầu từ Hàn Quốc – Nhật Bản và công ty tư vấn giám sát Apave. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản, thiết kế hiện đại căn hộ có gác lửng.
Hỗ trợ quý khách hàng mua bán căn hộ chung cư La Cosmo Tân Bình với giá bán chênh tốt nhất hiện tại cho căn hộ cao cấp quận Tân Bình.
Dự án căn hộ La Cosmo Tân Bình, bán lại căn hộ thường và căn hộ Lofthouse ( căn hộ thông tầng ) nằm ngay sát trung tâm hành chính Tân Bình. Dự án có 2 lối chính thuận tiện ra vào căn hộ tại số 99 Nguyễn Thái Bình và số 340 Hoàng Văn Thụ.
Chung cư La Cosmo Residences Tân Bình
![Bảng giá bán chuyển nhượng căn hộ La Cosmo T[hienthithang]/[hienthinam] 31](https://giathuecanho.com/wp-content/uploads/2019/05/gach-chan-dep.png){kind=small}
SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI LA COSMO RESIDENCE
CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHAN HIẾM
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
THIẾT KẾ TỐI ƯU – ĐA CHỨC NĂNG
CHUẨN BỊ RA MẮT VÀO THÁNG 10 – 2019
NHẬN BOOKING SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI LA COSMO TÂN BÌNH
GIÁ HẤP DẪN CHỈ TỪ: 80 – 100 TRIỆU/ M2
QUY MÔ: 5000M2 VỚI 1 HẦM. 2 TẦNG, 1 SÂN THƯỢNG
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY 70 – 75%/20 NĂM
LIÊN HỆ HOTLINE PKD:
BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LA COSMO RESIDENCE TÂN BÌNH
Căn hộ thường ( không lửng ) từ tầng 14-25 – Giá gốc bao gồm VAT + PBT
Bán căn hộ La Cosmo 2 phòng ngủ: 1 WC, diện tích 62m2
♣ Giá từ: 3,074 Tỷ/ Căn
Bán chung cư La Cosmo 2 phòng ngủ: 2 WC, diện tích 77 – 80m2
♣ Giá từ: 3,874 Tỷ/ Căn
Bán căn hộ LaCosmo (căn góc) 3 phòng ngủ: 3 WC, diện tích 95 – 101m2
♣ Giá từ: 4,864 Tỷ/ Căn
Căn hộ LOFT ( có lửng ) từ tầng 06-13 – Giá gốc bao gồm VAT + PBT
Căn hộ dự án La Cosmo 3 phòng ngủ: 3 WC, diện tích 94m2 = 62m2 (sàn) & 32m2 (lửng)
♣ Giá: 4,171 Tỷ/ Căn
Căn hộ La Cosmo Tân Bình 3 phòng ngủ: 3 WC, diện tích 122m2 = 77m2 (sàn) & 45m2 (lửng)
♣ Giá: 5,087 Tỷ/ Căn
La Cosmo Hoàng Văn Thụ 3 phòng ngủ: 3 WC, diện tích 124m2 = 80m2 (sàn) & 44m2 (lửng)
♣ Giá: 5,194 Tỷ/ Căn
La Cosmo Residences (căn góc) 3 phòng ngủ: 3 WC, diện tích 134m2 = 89m2 (sàn) & 46m2 (lửng)
♣ Giá: 5,612 Tỷ/ Căn
La Cosmo Residence (căn góc) 3 phòng ngủ: 3 WC, diện tích 135m2 = 89m2 (sàn) & 46m2 (lửng)
♣ Giá: 5,681 Tỷ/ Căn
Bán La Cosmo (căn góc) 3 phòng ngủ: 3 WC, diện tích 137m2 = 90m2 (sàn) & 47m2 (lửng)
♣ Giá: 5,704 Tỷ/ Căn
HÌNH ẢNH MẪU CĂN HỘ LA COSMO QUẬN TÂN BÌNH ĐANG BÁN
TỔNG QUAN DỰ ÁN BÁN CĂN HỘ LA COSMO HOÀNG VĂN THỤ TÂN BÌNH
| Tên dự án: | La Cosmo Residence |
| Vị trí: | 340 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình, Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc: | Hàn Quốc |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan: | Mỹ |
| Loại hình đầu tư: | Căn hộ cao cấp, Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel |
| Quy mô: | 5.047m2, có 1 tầng hầm và 25 tầng nổi
|
| Số căn hộ: | 500 căn hộ |
| Mật độ xây dựng: | 46% |
| Khởi công xây dựng: | Quý II/2019 |
| Dự kiến bàn giao: | Quý IV/ 2021 |
| Pháp lý: | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu: | • Người Việt Nam: Lâu Dài
• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
MẶT BẰNG CĂN HỘ LA COSMO RESIDENCE TÂN BÌNH ĐANG BÁN
Căn hộ thông tầng
Mặt bằng căn hộ dự án La Cosmo Hoàng Văn Thụ
2 PN + 1WC
Mat bang can ho ban lai La Cosmo Tan Binh
2PN + 2WC
Mặt bằng căn hộ La Cosmo Residence quận Tân Bình
3PN + 2WC
Mặt bằng căn hộ mua bán chuyển nhượng La Cosmo Tân Bình
TẠI SAO NÊN MUA CĂN HỘ LA COSMO TÂN BÌNH BÁN LẠI?
Chủ đầu tư uy tín, có danh tiếng trong ngành
Doanh nghiệp An Gia Hưng đã từng thành công với chuỗi dự án đẳng cấp La Astoria. Còn đối với dự án bán căn hộ La Cosmo. Đây là dự án được rất nhiều người đón nhận bởi sự thú vị của những căn hộ có gác lửng. Vì vậy, gần như 100% các căn hộ tại La Cosmo đều được khách hàng săn đón.
Hơn nữa, mỗi lời cam kết của chủ đầu tư An Gia Hưng này đều tạo được niềm tin với khách hàng. Thể hiện qua các dự án mà chủ đầu tư bàn giao có thiết kế, nội thất hiện đại, hoàn thiện và hoàn toàn giống những gì đã ký kết trong hợp đồng mua bán.
Tiện ích nội – ngoại khu nổi bật
Tiện ích nội khu:
- Nhà hát ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên nội khu, vườn tiểu cảnh
- Khu tập gym, yoga ngoài trời, phòng tập thể dục thể thao, Spa, thiền
- Hồ bơi, khu BBQ, đường dạo bộ trên cao
- Hệ thống an ninh an toàn & bảo mật 24/7
Tiện ích ngoại khu:
- Cách siêu thị Coop Mart 5 phút
- Cách chợ Tân Bình 1,5km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 3,5km
- Cách bệnh viện Thống Nhất 500m
- Cách trung tâm thể thao Quân khu 7 2km
- Cách công viên Hoàng Văn Thụ 1,5km
- Trung tâm triển lãm Tân Bình
Dự án căn hộ độc đáo và độc nhất
- La Cosmo là dự án duy nhất có trần cao 5m và ban công dài 8m
- La Cosmo thiết kế căn hộ dạng Lofthouse ( thông tầng ) tăng diện tích tối đa cho căn hộ
- La Cosmo là dự án duy nhất có thang máy hoạt động cả khi hoản loạn
- La Cosmo là dự án duy nhất căn hộ có gác lửng quận Tân Bình
Với những lợi thế độc đáo trên, giá trị của Lacosmo ngày càng tăng cao và được nhiều quý cư dân săn đón để sở hữu bằng được.
Cơ hội để đầu tư sinh lợi
Bán căn hộ thuộc dự án La Cosmo Hoàng Văn Thụ nằm ở trung tâm quận Tân Bình. Là khu vực có nhiều cư dân và những tiện ích về giao thông cũng như vui chơi giải trí đã hoàn thiện.
Vì vậy, nếu bạn đầu tư vào căn hộ tại La Cosmo sẽ rất dễ để bán lại hoặc cho thuê. Đặc biệt, bạn không phải lo sợ việc mất giá trị theo thời gian.
Hiện tại, giá bán căn hộ khá tốt so với các dự án lân cận. Đây là cơ hội thích hợp để tậu ngay cho mình một căn rồi đấy!
Vị trí thuận lợi cho giao thông
La Cosmo toạ lạc vị trí đắc địa của Quận Tân Bình, nơi kết nối với các tuyến đường như Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng Tám, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh giúp cho việc đi lại của cư dân được dễ dàng hơn.
Tứ hướng của La Cosmo:
- Phía Bắc giáp ranh quận Gò Vấp và quận 12.
- Phía Nam giáp ranh quận 11.
- Phía Đông giáp ranh quận Phú Nhuận, quận 3 và quận 10.
- Phía Tây giáp ranh quận Tân Phú ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ.
Khi sở hữ một căn hộ tại vị trí “vàng” như La Cosmo. Mọi vấn đề về giao thông, cơ sở hạ tầng sẽ không thể nào dễ dàng hơn. Vậy tại sao lại không mua ngay một căn tại dự án bán căn hộ La Cosmo phải không?
QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ LA COSMO KHI MUA BÁN LẠI
Nếu đây là lần đầu bạn chuyển nhượng, mua bán lại căn hộ thì chắc hẳn những thông tin dưới đây sẽ vô cùng cần thiết và hữu ích. Chúng tôi sau đây sẽ cung cấp đến bạn quy trình, thủ tục giấy tờ để chuyển nhượng căn hộ La Cosmo khi chưa có sổ hồng.
Bước 1: Nộp giấy yêu cầu bán lại căn hộ La Cosmo cho CĐT
Bên bán sẽ gửi một đơn xin được chuyển nhượng lại căn hộ La Cosmo cho chủ đầu tư An Gia Hưng. Chủ đầu tư sẽ xem xét điều kiện của chủ nhà về tiến độ thanh toán, hình thức vay,… để quyết định.
Bước 2: Ký kết văn bản
Sau khi 2 bên mua và bán căn hộ Lacosmo thương lượng, thỏa thuận giá cả và các điều khoản với nhau. Tiếp đến sẽ tiếp đến ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
Ký kết văn bản dựa trên những thỏa thuận của đôi bên
Sau đó, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan để đến công chứng văn bản chuyển nhượng này tại văn phòng công chứng.
Các giấy tờ gồm: CMND, hộ chiếu, giấy đăng ký kết hôn/ giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân, văn bản hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng mua bán căn hộ Lacosmo gốc và một số giấy tờ khác theo yêu cầu.
Bước 3: Nộp thuế và phí cho cơ quan nhà nước
Thông thường, bên bán sẽ thực hiện kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân. Còn bên mua sẽ thực hiện nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ. Tuy nhiên, 2 bên có thể thỏa thuận sao cho phù hợp và tiện nhất cho đôi bên.
Bước 4: Gửi yêu cầu xác nhận với chủ đầu tư
Cuối cùng, bạn chỉ cần làm đơn xin xác nhận văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ La Cosmo đến chủ đầu tư. Chỉ sau tối đa 5 ngày làm việc, nếu hồ sơ là hợp lệ thì chủ đầu tư sẽ xác nhận chủ sở hữu mới của căn hộ chính là bạn.
Do căn hộ chưa có sổ hồng, nên các pháp lý sẽ khó khăn hơn. Vì thế, bạn phải đảm bảo thực hiện đúng quy trình và theo sự hướng dẫn của người có chuyên môn để đề phòng những rủi ro.
LỜI KẾT
Hiện nay, quỹ đất tại Tân Bình đã trở nên khan hiếm, một dự án mới và độc đáo như La Cosmo không còn dễ dàng để tìm kiếm nữa.
Qua những thông tin Giathuecanho đã chia sẻ, chúc quý khách lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất cho mình!
HỖ TRỢ TƯ VẤN XEM NHÀ MẪU HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ – 24/7
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH
