Thị trường bất động sản quận 9 hiện nay là một trong những khu vực HOT của thị trường bất động sản. Với vị trí cửa ngõ kinh tế quan trọng, Quận 9 TPHCM hiện đang được xem như đầu tàu kinh tế của cả nước. Theo phân tích Thị trường nhà phố quận 9, hiện tại thống kê được trên dưới 30 dự án nhà phố hay biệt thự lớn nhỏ đã, đang và sắp được triển khai. Cùng giathuecanho.com tìm hiểu về thị trường này dưới đây.
Phân tích Thị trường nhà phố quận 9
Nói chung về tình hình nhà đất ở quận 9, tất cả các phân khúc đều đang rất HOT chứ không chỉ riêng gì phân khúc nhà phố. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thị trường nhà phố hay nhiều phân khúc khác đang trở nên rất sôi động tại quận 9. Lý do để quận 9 với phân khúc nhà phố nói riêng và tình hình bất động sản nói chung trở nên HOT là bởi:
Thứ nhất, chính sách phát triển hạ tầng tích cực từ thành phố
Khu vực phía Đông của TPHCM được định hướng phát triển mạnh. Vì thế hàng loạt những dự án trọng điểm được xây dựng, triển khai như Cầu Thủ Thiêm, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Cầu Sài Gòn 2, Hầm Thủ Thiêm…
Quận 9 là một trong những khu vực HOT nhất tại phía Đông TPHCM
Ngoài ra các tuyến giao thông trọng điểm cực quan trọng phải kể đến như Xa Lộ Hà Nội, Metro, Cầu Phú Mỹ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Song Hành, Vành đai 2, … Đồng thời thành phố cũng nâng cấp, sửa chữa, mở rộng hàng loạt các con đường như Đỗ Xuân Hợp hay Nguyễn Duy Trinh…
Thứ hai, quận 9 là cửa ngõ đi đến nhiều tỉnh thành lân cận
Sự quy hoạch, phát triển đồng bộ của hệ thống cơ sở hạ tầng, hệ thống đường giao thông đã khiến quận 9 trở thành cửa ngõ của thành phố ở thời điểm hiện tại. Từ quận 9 với hệ thống giao thông thuận tiện, mọi người có thể di chuyển đến nhiều tỉnh thành lân cận khác như Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết, Đà Lạt,…
Thứ ba, nhu cầu của cư dân ngày càng cao
Trong thời điểm hiện tại, nhu cầu sinh sống và chọn nơi để định cư của tất cả mọi người cũng ngày càng được nâng cao. Quận 9 là nơi đang tập trung lượng dân cư rất đông đúc do nhu cầu “an cư lập nghiệp”. Bởi thế để đáp ứng nhu cầu của người dân, các ông lớn cũng nắm bắt được xu hướng này và chọn lựa xây dựng, phát triển rất nhiều dự án lớn nhỏ tại đây để đầu tư sinh lời.
Thứ tư, giá bán nhà phố ở mức tầm trung
Một trong những lý do tiếp theo khiến thị trường nhà phố quận 9 khá HOT chính là mức giá tầm trung nằm trong khả năng túi tiền của người dân. Xu hướng giãn dân từ những vùng nội thành, nội thị đang được triển khai ở TPHCM rất hiệu quả. Vì vậy những khách hàng ở tầng lớp có điều kiện đang có xu hướng chọn lựa những căn nhà phố phù hợp với điều kiện.
Quận 9 TPHCM lại là nơi dễ di chuyển, mức sống ổn định và cơ sở hạ tầng, nhiều công trình, tiện ích nội – ngoại khu đa dạng nên không khó hiểu vì sao thị trường nhà phố quận 9 lại HOT đến thế.
Giá bán nhà phố tại quận 9 ở mức tầm trung
Hiện tại theo đánh giá trung bình, mức bán nhà phố dao động trên 5 tỷ đồng/căn. Với những khách hàng có nhu cầu thì đây chắc chắn là mức giá ổn và nằm trong tầm khả năng.
Vậy có nên lựa chọn thuê nhà phố quận 9?
Nhiều khách hàng đang khá băn khoăn rằng liệu quận 9 có nên lựa chọn để thuê nhà phố hay không? Trả lời bạn rằng CÓ. Qua những phân tích Thị trường nhà phố quận 9 ở trên thì về cơ bản bạn cũng đã biết được lý do vì sao nên lựa chọn thuê tại đây. Để nói rõ hơn về sự thuận lợi khi thuê những căn nhà phố tại quận 9 nhé.
Thứ nhất, di chuyển dễ dàng từ quận 9
Tại quận 9, cư dân có thể dễ dàng để di chuyển đến trung tâm thành phố mà không mất quá nhiều thời gian hay gặp phải những khó khăn. Thậm chí việc kết nối tới những tỉnh miền Đông Nam Bộ cũng khá dễ dàng nhờ các tuyến giao thông huyết mạch như đường hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội và mới đây là đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Hơn thế tại quận 9 bạn cũng thấy hệ thống giao thông đã hiện hữu sẵn như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long,… Vì thế hàng ngày nếu có phải di chuyển cũng rất dễ dàng.
Thứ hai, Hưởng nhiều tiện ích đa dạng
TPHCM đã đầu tư rất lớn vào cơ sở hạ tầng từ giao thông cho tới các tiện ích công cộng. Quận 9 cùng với quận 2 và quận Thủ Đức được quy hoạch và tạo thành Đô Thị sáng tạo Phía Đông. Vì thế nên không chỉ thu hút những dự án nghìn tỷ mà sở hữu nhiều tiện ích công cộng phục vụ đời sống của người dân tốt nhất.
Cư dân sinh sống tại quận 9 sẽ được hưởng nhiều tiện ích đa dạng
Thứ ba, Môi trường sống hiện đại, trí thức, văn minh
Thường sinh sống ở những căn nhà phố, người dân thuộc tầng lớp tri thức nhiều hơn. Đồng thời lối sống cũng văn minh, hiện đại và rất hòa nhã. Vì thế nếu thuê nhà phố tại quận 9, bạn cũng sẽ tận hưởng môi trường sống tốt nhất.
Một số dự án nhà phố quận 9 đang cho thuê xịn xò nhất
- Nhà phố Cityland Garden Hills cho thuê
- Nhà phố Vạn Phúc City cho thuê
- Nhà phố Lakeview City cho thuê
- Nhà phố Verosa Park cho thuê
- Nhà phố Cityland Park Hills cho thuê
- Nhà phố Hà Đô Centrosa Garden cho thuê
- Nhà phố Sala cho thuê
Lời kết
Qua những gì đã Phân tích Thị trường nhà phố quận 9, chúng ta đều hiểu rằng đây là nơi thật sự rất đáng sống. Vì vậy bạn còn chờ đợi gì mà không lựa chọn khu vực này. Nếu cần một căn nhà phố đẹp, đáng sống và chất lượng thì đừng ngại liên hệ ngay với giathuecanho.com theo thông tin sau:
- Địa chỉ: 01 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Số điện thoại: 0981 041 694
- Email: truongtainang2018@gmail.com
