Bảng giá cho thuê căn hộ Kingdom 101 T11/2024

Khu cho thuê căn hộ Kingdom 101 nằm tại ngã tư Tô Hiến Thành và Thành Thái. Đây là vị trí có lợi thế về cả giao thông và giao thương, dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các khu chợ, trung tâm thương mại, tài chính,…

Căn hộ Kingdom 101 cho thuê với số lượng hơn 500 căn cực tốt giá gốc. Khách hàng cần hỗ trợ cho thuê hoặc mua bán chuyển nhượng liên hệ trực tiếp công ty Giá Thuê Căn Hộ để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101

ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MIỄN PHÍ

(Vui lòng nhập thông tin chính xác để nhận ưu đãi)

**Lưu ý: Thông tin quý khách hàng được bảo mật tuyệt đối

Tham khảo: Bảng giá cho thuê chung cư quận 10 mới nhất

TỔNG QUAN KHU CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101

HÌNH ẢNH CĂN HỘ KINGDOM 101 CHO THUÊ

VỊ TRÍ KHU CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101

Dự án tọa lạc tại số 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Là cầu nối của nhiều khu vực trung tâm trong nội thành nên dự án mang đến sự tiện lợi bậc nhất trong việc di chuyển đến các điểm khác nhau.

• 2 phút: Big C miền Đông
• 4 phút: Đại học Bách Khoa, chợ An Đông và chợ Kim Biên
• 5 phút: CLB Thể Thao Phú Thọ và Co.op Mart Phú Thọ
• 6 phút: Chợ Lớn
• 7 phút: Hùng Vương Plaza và Bệnh Viện Chợ Rẫy
• 8 phút: Công viên nước Đầm Sen
• 9 phút: Chợ Bến Thành
• 15 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO TẠI KHU CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101

Với mong muốn mang lại cuộc sống tận hưởng cho dân cư của mình, đồng thời thực hiện ước nguyện kiến tạo nên một không gian đáng sống, hòa quyện với thiên nhiên và trở thành một biểu tượng của thành phố. Chủ đầu tư Hoa Lâm đã không ngần ngại chi cho việc đầu tư vào các tiện ích đẳng cấp nhất, bao trùm toàn bộ dự án từ trong ra ngoài:

– Hồ bơi chân mây vô cực 260m2, hồ jacuzzi, hồ bơi trẻ em 30m2.
– Nhà hàng cafe sang trọng view công viên.
– Pocket Garden từng căn.
– Khu vui chơi trẻ em ngoài trời.
– Trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp.
– Khu vực sử dụng chung đạt tiêu chuẩn 5 sao.
– Công viên cây xanh rộng lớn 4000 m2 và công viên GĐ 2 (11000 m2).
– Đường dạo bộ xung quanh dự án.
– Vườn hoa công viên và vườn treo
– Hồ cảnh quan, đài phun nước, suối nhân tạo.
– Quảng trường trung tâm.
– Khu vực BBQ ngoài trời, Picnic
– Khu vực dưỡng sinh cho người cao tuổi.
– Khu Gym, phòng Yoga, phòng xông hơi, Spa chăm sóc sắc đẹp.
– Trung tâm thương mại giai đoạn 2 18 tầng

MẶT BẰNG CĂN HỘ KINGDOM 101 CHO THUÊ

Tổng thể

1 phòng ngủ

Mặt bằn thiết kế căn hộ Kingdom 1 phòng ngủ

2 phòng ngủ

Mặt bằn thiết kế căn hộ Kingdom 2 phòng ngủ

3 phòng ngủ

Mặt bằn thiết kế căn hộ Kingdom 3 phòng ngủ

LÝ DO BẠN NÊN CHỌN THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101

Dự án được thiết kế dựa trên ý tưởng của Vertical Studio ( đơn vị thiết kế danh tiếng ), Với ý tưởng hiện đại kiến trúc mở và xây dựng dựa trên môi trường sống theo Concept Xanh.Căn hộ mang đến không gian sống đẳng cấp dành cho quý khách hàng.

Thiết kế độc lập 3 Block với nhau có hành lang bắt qua nhau bằng lối đi bộ, mỗi căn hộ Kingdom 101 đều được thiết kế thông minh với 4 thang máy và 2 thang bộ, mang lại đảm bảo nhu cầu đi lại cũng như ưu tiên thoát hiểm của căn hộ khi có sự cố. với phong cách sáng tạo cho từng mảng xanh trong dự án, hưởng gió và ánh sáng tự nhiên cho căn hộ

Nằm trên mặt tiền Tô Hiến Thành, giúp giao thông thuận lợi về nhiều hướng nhờ các tuyến đường như Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt, Thành Thái,..Quý khách hàng khi lựa chọn sinh sống tại đây sẽ dễ dàng trong việc đi lại đến mọi địa điểm bạn muốn dẫn về các quận 1,2,3,4,5,6, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình,…

Ngoài ra, để về quận 7 Phú Mỹ Hưng, quãng đường cũng chỉ 5,2 km. Đặc biệt, quận 10 là điểm kết nối các quận huyện với nhau. Vì thế dự án cũng được thừa hưởng những đầu tư khủng cho hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng.

Ngoài ra, tọa lạc tại trung tâm quận 10. Vì thế những khu vực tiện ích đắt giá luôn nằm xếp hàng xung quanh Đây là khu vực đông dân cư nên các hoạt động mua bán có sôi nổi, sống tại đây bạn sẽ cảm nhận nhịp sống luôn nhộn nhịp, năng động.

Sở hữu những đặc quyền đẳng cấp

• Đặc quyền sống xanh:

Dự ánđược bao phủ bởi tổ hợp công viên lớn nhất khu vực trung tâm TP HCM, bao gồm: Công viên nội khu khép kín dành riêng cho cư dân và liền kề công viên ngoại khu rộng 4.000m² của Quận 10. Mảng xanh còn được len lỏi vào từng ngóc ngách với hệ thống hơn 85 khu vườn trên cao.

• Đặc quyền riêng tư:

Kingdom Tô Hiến Thành là dự án khép kín duy nhất tại Quận 10, mang đến sự an tâm tuyệt đối với hệ thống an ninh nhiều lớp 24/7.

Lợi thế cạnh tranh về giá

So sánh giá căn hộ Kingdom với giá đất xung quanh:

Giá đất mặt tiền đường Tô Hiến Thành và đường Thành Thái phường 14 quận 10 đang dao động khoảng 150 triệu/m2 -> 180 triệu/m2.

Tính ra giá căn hộ  chỉ bằng khoảng 30%-40% giá đất mặt tiền Thành Thái và Tô Hiến Thành.

Giá đất trong hẻm dao động khoảng 90 triệu/m2 ->120 triệu/m2.

Tính ra giá căn hộ Kchỉ bằng khoảng 40%-60% giá đất hẻm khu vực Thành Thái-Tô Hiến Thành.

Tóm lại,với tỷ lệ khi so sánh với giá đất khu vực này, ta thấy rằng giá bán của căn hộ Kingdom 101 là rất hợp lý.

MỘT SỐ LƯU Ý CẦN NẮM TRƯỚC KHI THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101

Xác định những yêu cầu về căn hộ muốn thuê

Trước khi thuê căn hộ bạn cần xác định nhu cầu của mình gồm: thuê căn hộ bao nhiêu phòng ngủ, diện tích ra sao, cần hướng view như thế nào, thời hạn thuê nhà, thời gian chuyển nào căn hộ,.. 

Có như vậy, chúng tôi sẽ dễ dàng hỗ trợ tìm được căn hộ ưng ý nhất cho quý khách thật nhanh chóng.

Lưu ý những khoản chi phí có thể phát sinh ngoài hợp đồng

Thuê một căn hộ nghĩa là bạn trở thành chủ tạm thời của căn hộ, chính vì thế bạn sẽ phải thực thiện những nghĩa vụ như người chủ thật sự. Để tránh những chi phí phát sinh và những rắc rối không đáng có, bạn cần phải thỏa thuận kỹ càng với chủ căn hộ về các khoản như phí dịch vụ, phí thang máy, phí dân phòng, phí giữ xe, điện, nước, internet,…

Xác định chắc chắn thời gian sử dụng căn hộ

Trước khi thuê căn hộ, bạn thường phải đặt cọc một số tiền để đảm bảo không phá hợp đồng trước hạn. Để tránh việc có thể mất đi số tiền đặt cọc vì phá hợp đồng, phía khách hàng cần tính toán kỹ lưỡng thời gian sẽ sống hoặc sử dụng căn hộ, tránh tính trạng chuyển nhà trước hạn hợp đồng.

Nếu bạn cần thuê trong khoảng thời gian ngắn hơn phía cho thuê yêu cầu thì bạn có thể đàm phán một cách khéo léo để rút ngăn thời gian cho thuê căn hộ.

THỦ TỤC GIẤY TỜ KHI MUA BÁN CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101

Bước 1: Văn bản chuyển nhượng và công chứng tại phòng công chứng

Văn bản chuyển nhượng căn hộ Kingdom 101 bao gồm các nội dung: Giá chuyển nhượng , phương thức thanh toán, thời gian bàn giao nhà, quyền và nghĩa vụ 2 bên mua và bán….

• Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
• Hợp đồng mua bán nhà của chủ sở hữu nhà và chủ đầu tư
• Biên bản bàn giao nhà của chủ sở hữu đối với trường hợp đã bàn giao nhà
• Giấy xác nhận chủ đầu tư về việc căn hộ chưa ra sổ hồng
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
• Chứng minh nhân dân hoặc sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán

Bước 2: Khai thuế thu nhập cá nhân khi mua bán căn hộ Kingdom 101

Hồ sơ kê khai thuế thu nhập cá nhân gồm…

• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo mẫu
• Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà
• Chứng minh nhân dân của bên bán

Hồ sơ được thực hiện tại chi cục thế địa phương,  thuế thu nhập sẽ được tính 2% giá chuyển nhượng căn hộ.

Bước 3: Đề nghị Chủ đầu tư xác nhận  vào văn bản chuyển nhượng sang tên

• Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Kingdom 101
• Hợp đồng mua bán nhà giữa bên bán và chủ đầu tư
• Biên lai nộp thuế cho việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ
• Bản sao chứng thực chứng minh nhân dân của bên bán

Sau khi chủ đầu tư xác nhận văn bản chuyển nhượng, chủ đầu tư sẽ chuyển lại cho bên nộp hồ sơ

• Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã có xác nhận của chủ đầu tư
• Bản chính hợp đồng mua bán căn hộ có chữ ký của CĐT
• Biên lai nộp thuế

Bước 4: Bên mua nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ Kingdom 101

Lúc này, căn hộ đã hoàn toàn thuộc sở hữu của bạn!

ĐƠN VỊ KÝ GỬI CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101 UY TÍN

 FORM THÔNG TIN KÝ GỬI CHO THUÊ CĂN HỘ

(Vui lòng nhập thông tin chính xác )

**Lưu ý: Thông tin quý khách hàng được bảo mật tuyệt đối

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI  – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ

☎ Hotline 24/7: 0981 041 694

Địa chỉ văn phòng: 51 E Lê Trực Phường 7, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Hotline: 0981 041 694

Email: truongtainang2018@gmail.com

Chúc bạn thuê được căn hộ như ý!