Theo nhiều dự đoán của giới đầu tư, huyện Nhà Bè lên quận là việc tất nhiên và sẽ được diễn ra trong tương lai gần. Vậy đâu là căn cứ cho nhận định đó, tại sao các huyện khác như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ có tiềm lực mạnh mẽ lại phải xếp sau Nhà Bè? Hãy cùng GIATHUECANHO làm rõ những thắc mắc trên.
Điều kiện để huyện được lên quận
Theo Điều 6 Nghị định 62/2011/NĐ-CP, để trở thành một trong những quận thuộc thành phố trực thuộc trung ương, huyện cần đáp ứng được nhiều tiêu chuẩn khác nhau. Cụ thể là:
- Mật độ dân số trong khu vực phải đạt 10.000 người trên mỗi km vuông
- Tỷ lệ người lao động trong lĩnh vực nông nghiệp cần dưới 10% trong tổng số người lao động, phần còn lại chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp, du lịch, dịch vụ,…
- Hệ thống các công trình hạ tầng đô thị được đồng bộ, chú trọng xây dựng hoàn chỉnh.
- …
Những lý do khiến huyện Nhà Bè lên quận đầu tiên
Tỷ lệ lao động tham gia nông nghiệp tại Huyện Nhà Bè thấp
Số hộ còn làm nông chiếm tỷ lệ rất thấp
Số hộ tham gia lao động trong lĩnh vực nông nghiệp của huyện Nhà Bè ngày càng được thu hẹp và chuyển dần sang những ngành nghề khác. Cụ thể, cùng với sự đô thị hóa nhanh chóng, huyện nhà Bè chỉ còn lại 3% số hộ làm nông, tỷ trọng trên đang có xu hướng giảm đến tối đa trong thời gian tới. Có thể nói, so với những huyện khác thuộc thành phố Hồ Chí Minh, đây là con số cực thấp. Chẳng hạn:
- Tỷ lệ đất nông nghiệp tại huyện Hóc Môn chiếm trên 20%
- Tỷ lệ đất nông nghiệp tại huyện Củ Chi chiếm trên 32%
- Tỷ lệ đất nông nghiệp tại huyện Bình Chánh chiếm trên 31%
- Tỷ lệ đất nông nghiệp, lâm nghiệp tại huyện Cần Giờ chiếm trên 60%
Chính vì thế, với điều kiện có tỷ lệ người lao động trong lĩnh vực nông nghiệp dưới 10%, trong giai đoạn chuyển hóa từ huyện lên quận, Nhà Bè là huyện có điều kiện dẫn đầu trong việc tiến lên lên quận.
Điều kiện lên quận thuận lợi nhất trong 5 huyện còn lại
Nhà bè với vị trí địa lý đặc thù, trở thành cửa ngõ chính tại khu Nam Thành phố Hồ Chí Minh, có điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp cảng. Huyện thông thương trực tiếp ra biển đông và kết nối với thuận tiện những tỉnh miền Tây thông qua hệ thống kênh ngòi chằng chịt.Và đây là một lợi thế to lớn giúp huyện Nhà Bè lên quận mà các huyện khác (Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn và Cần Giờ) không có được.
XEM THÊM:
Cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện nhanh chóng
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện – điều kiện để huyện Nhà Bè lên quận
Lợi điểm khác giúp huyện Nhà Bè lên quận chính là dành được nhiều nguồn đầu tư khủng, triển khai nhanh chóng, đồng loạt các hàng mục cơ sở hạ tầng. Trong đó, bao gồm việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch, xây mới cầu, hầm chui,… Mà hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện chính là một trong những điều kiện then chốt giúp huyện Nhà Bè được “thăng cấp” lên quận. Trong đó, một số dự án nổi bật bao gồm:
- Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành có nút giao Nhà Bè
- Mở rộng 40 mét đường Lê Văn Lương, xây dựng 4 cầu mới trên tuyến đường để cải thiện giao thông
- Nâng cấp trục đường Huỳnh Tấn Phát
- Hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
- Thực hiện trục giao thông Bắc Nam
- Khai thác tuyến Metro số 4
- Thực hiện dự án cầu Cần Giờ
- …
La Partenza – Điểm nhấn phát triển bất động sản Nhà Bè
La Partenza – Điểm nhấn phát triển bất động sản Nhà Bè
Cùng với sự phát triển vượt trội và nhiều tiềm năng dự đoán trong tương lai, huyện Nhà Bè nhanh chóng trở thành tâm điểm của giới đầu tư bất động sản. Và La Partenza quận Nhà Bè là một trong những dự án mở đầu với sự thu hút mạnh mẽ từ chất lượng cao cấp với mức giá bán cạnh tranh. Trong đó, bao gồm những điểm nổi bật sau:
- Tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu Nam Sài Gòn, trở thành tâm điểm của sự chú ý
- Được đầu tư bởi chủ đầu tư uy tín Khải Minh Land
- Nằm ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, tuyến đường huyết mạch nối liền Nhà Bè với Quận 7. Đây cũng là tuyến đường thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc nối tiếp với các tỉnh miền Tây.
- Tổng quy mô dự án 18.412,6 mét vuông với diện tích xây dựng chiếm 26% mang đến không gian xanh, sạch, hiện đại như không gian resort nghỉ dưỡng.
- Bao gồm ba tòa tháp từ 25 tầng đến 27 tầng với tổng 1.245 căn hộ cao cấp
- Sở hữu hàng loạt các tiện ích khác như hồ bơi đại dương, công viên bờ sông, khu nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em,…
Nói chung, có nhiều lý do chứng minh cho việc huyện Nhà Bè lên quận là chuyện trong tương lai gần. Chính vì thế, việc bắt đầu cho việc đầu tư bất động sản hay xây dựng tổ ấm tại đây là điều đáng cân nhắc. Hy vọng những thông tin mà GIATHUECANHO vừa cung cấp giúp bạn đọc dễ dàng đưa ra chọn lựa chính xác trong đầu tư.
Thông tin liên hệ GIATHUECANHO
- Địa chỉ: Số 1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- Số điện thoại: 0981 041 694
- Email: truongtainang2018@gmail.com
- Website: https://giathuecanho.com/
