Một loại hình nhà ở siêu sang chỉ dành cho giới thượng lưu giàu có mới xuất hiện những năm gần đây tại thị trường bất động sản Việt Nam đó là Sky villa. Vậy Sky villa là gì?
Do có mức giá cao nên thị trường này khá kén khách hàng. Tuy nhiên, với sự độc nhất, kết hợp với tiện ích vượt trội và áp dụng nhiều công nghệ hiện đại vào ngay chính bên trong căn hộ. Tạo cảm giác như nghỉ dưỡng tại gia. Sky Villa đang làm điên đảo giới đầu tư chịu chơi. Hôm nay, hãy cùng Giathuecanho khám phá loại hình đầu mới mẻ và thú vị này nhé!
Định nghĩa Sky villa là gì?
Sky villa là sự kết hợp giữa căn hộ (apartment) và biệt thự (villa) nằm ở trên không (sky). Vì vậy, có thể hiểu sky villa là căn biệt thự trên không. Các căn hộ thường chỉ xuất hiện ở các tòa nhà chung cư cao cấp với diện tích lớn và đầy đủ tiện nghi như một căn biệt thự đơn lập với hồ bơi, sân vườn ngoài trời. Tạo cảm giác gia chủ đang ở một khu nghỉ dưỡng nội đô trên không.
Mẫu căn hộ Sky Villa
Do thiết kế với diện tích lớn và trang bị nhiều tiện ích vượt trội. Nên giá bán các căn hộ dạng sky villa luôn ở mức rất cao so với các căn hộ thông thường và gần tương đương với biệt thự dưới đất. Đồng thời, giá thuê cũng được xem như mặt hàng xa xỉ vô cùng đắt đỏ, chỉ dành cho những khách hàng VIP.
Sky villa đã xuất hiện và được ưa chuộng từ lâu ở các quốc gia phát triển trên thế giới. Tuy nhiên, loại hình này chỉ vừa xuất hiện những năm gần đây tại Việt Nam. Một số dự án có sky villa tiêu biểu như: Sky Villa Vinhomes Metropolis Liễu Giai (Hà Nội), Sky Villa Ecopark (Hà Nội), Sky Villa Flemington Parkson (TP. HCM), Serenity Sky Villas (TP.HCM), Sunshine Legend Sky Villas (TP.HCM)…
Có thể bạn quan tâm: Bảng giá cho thuê căn hộ sky villa tại Serenity quận 3
Có thể bạn quan tâm: Thông tin dự án Sunshine Legend Sky Villas quận 7
Đặc điểm của căn hộ Sky villa
Căn hộ Sky villa thường được thiết kế dạng thông tầng, nằm ở vị trí cao nhất của một tòa nhà chung cư. Diện tích mỗi căn villa tối thiếu là 150m2, mang đến cảm giác sinh sống trong một không gian rộng rãi và thông thoáng cho gia chủ.
Về không gian bên trong căn hộ. Sky villa được hạn chế tối đa các vách ngăn để tạo cảm giác rộng và thoáng hơn. Hơn thế, căn hộ được bao bọc bởi các lớp kính trong suốt, có khả năng đón ánh sáng và gió hiệu quả vừa tiết kiệm điện năng vừa tận hưởng được tầm nhìn đẹp từ vị trí cao.
Về tiện ích, căn sky villa hội tụ đầu đủ tiện ích như một căn biệt thự dưới đất như bể bơi ngoài trời, sân vườn với tầm nhìn thoáng đãng từ trên cao xuống thành phố thơ mộng. Ngoài ra, chủ nhân các căn sky villa sẽ được trang bị lối đi riêng để tạo nên sự riêng tư và tách biệt với cư dân các căn hộ phía dưới. .
Sky Villa có thiết kế hồ bơi và sân vườn riêng
Sky Villa khác Penthouse chỗ nào?
Đều là phân khúc nhà ở hạng sang, cùng nằm ở vị trí cao của một tòa nhà. Do vậy, nhiều người vẫn hay nhầm lẫn giữa 2 loại hình này. Tuy nhiên, sky villa và penthouse có những đặc điểm khác nhau nhất định sau đây:
- Vị trí: Penthouse luôn nằm ở vị trí cao nhất của tòa chung cư. Tuy nhiên, sky villa đôi khi có thể nằm ở tầng ngay bên dưới tầng áp mái.
- Tiện ích: Penthouse sử dụng chung tiện ích như hồ bơi với các cư dân khác. Trong khi đó sky villa luôn luôn được trang bị hồ bơi riêng. Ngoài ra, nếu một dự án có từ 2 căn penthouse trở lên cùng 1 tầng, các chủ nhân thường phải sử dụng chung 1 hệ thống thang máy, còn sky villa thì sẽ không bao giờ như vậy.
- Quy mô: Sky villa sẽ được xây dựng bằng toàn bộ diện tích của một tầng, thậm chí là 2-3 tầng. Còn penthouse có thể phải chia sẻ diện tích với 2-4 căn hộ khác cùng tầng. Do vậy sky villa thường sẽ có diện tích rộng và nhiều mặt thoáng hơn.
Các căn sky villa tối ưu sự riêng tư hơn
Sky Villa khác biệt thự chỗ nào?
Như đã đề cập ở phần đầu thực chất sky villas là một căn biệt thự đơn lập trên không. Do vậy, đặc điểm khác nhau lớn nhất đó là sky villa nằm trên không còn biệt thự nằm dưới đất.
Ngoài ra, biệt thự là một khái niệm tương đối rộng hơn so với sky villa. Nó có thể bao gồm nhiều loại hình như: Biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự biển, nghỉ dưỡng, biệt thự mini, biệt thự khối….Và vị trí các căn biệt thự cũng không bị giới hạn, có thể nằm ở những khu đất nền, đất thổ cư hoặc khu dự án quy hoạch khu đô thị của chủ đầu tư bất kỳ.
Trong khi đó, vị trí của các căn biệt thự trên không lại khá hạn chế, chỉ nằm tại tòa nhà chung cư của các dự án bất động sản.
Cũng vì lý do này nên dẫn đến sky villa là sự hài hòa giữa tiện ích nội khu đô thị với không gian nhân tạo của chủ đầu tư thiết kế. Còn biệt thự sẽ có sự kết hợp với thiên nhiên hoặc nhân tạo tùy theo sở hữu của chủ nhân nó.
Lời kết
Trên đây là những kiến thức về sky villa – loại hình nhà ở hạng sang mới nổi tại Việt Nam. Hi vọng với những thông tin trên chúng tôi đã giúp bạn hiểu sky villa là gì? Và phân biệt sky villas với các loại hình penthouse và biệt thự thông thường.
Nếu bạn có nhu cầu mua hoặc thuê sky villa khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn và dẫn đi xem nhà miễn phí.
Hotline: 0981 041 694
Email: truongtainang2018@gmail.com.
