Các dự án thuộc quận 2 đang là một trong những khu khu vực được rất nhiều người quan tâm. Các dự án tại khu vực này trở thành tâm điểm phía Đông TPHCM. Vậy những căn hộ tại quận 2 có thực sự đáng để đầu tư? Cùng giathuecanho.com phân tích giá nhé!
Thị trường các căn hộ quận 2 đang ra sao?
Đúng là phải công nhận rằng quận 2 đang là quận có vị trí thuận lợi để phát triển mọi lĩnh vực. Chính vì thế khi có bất cứ 1 dự án nào mới được triển khai sẽ nhận được sự quan tâm. Theo đánh giá, các dự án căn hộ quận 2 nói chung rất tiềm năng. Tuy nhiên thì cũng cần phải cảnh giác kẻo dính nhiều bẫy do lợi dụng sự cả tin của khách hàng và các nhà đầu tư.
Quận 2 đang là quận có nhiều lợi thế để phát triển bất động sản
Đánh giá chung
- Đây là quận thuộc khu vực phía Đông TPHCM, có tiềm năng về kết nối giao thông, thuộc vị trí vàng tâm điểm của thành phố.
- Có tiềm năng tăng lời nhanh
- Nhiều dự án nổi bật nhưng cần chọn dự án có uy tín, tránh dính bẫy pháp lý.
Đối với các dự án tại đây , bạn có thể dễ dàng lựa chọn được dự án phù hợp, ưng ý nhưng không cẩn thận cũng dễ bị loạn vì các dự án na ná nhau.
Có thể bạn chưa biết: Top 6 dự án căn hộ cho thuê ngắn hạn tại Quận 2 xịn xò nhất
Giá tại các dự án căn hộ quận 2 có xứng tầm?
Vấn đề về giá luôn là vấn đề được bàn đến đối với mọi dự án bất động sản. Quận 2 hiện là quận HOT, có tiềm năng tốt để tăng giá trong tương lai. Hơn nữa tại đây, các dự án lại được hưởng nhiều điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông, hệ thống các tiện ích công cộng nên mức giá khó mà nói trước. Vậy cùng phân tích một số những vấn đề liên quan đến giá của các dự án tại khu vực này.
Tham khảo: Bảng giá bán căn hộ quận 2 mới nhất cập nhật liên tục
Thứ nhất, mức giá của các dự án căn hộ tại quận 2 đang thuộc phân khúc nào?
Các nhà đầu tư đang lựa chọn quận 2 để phát triển các dự án thuộc phân khúc cao cấp. Thị trường bất động sản tại đây cực kỳ sôi động. Các dự án đều đa số đến từ những nhà đầu tư uy tín. Khách hàng cũng có thể dễ dàng để lựa chọn được một dự án phù hợp với mình.
Mức giá của các căn hộ tại quận 2 đang rất cao
Tuy nhiên chủ yếu các dự án quận 2 hiện tại đang được triển khai thuộc phân khúc cao cấp nên mức giá dao động từ khoảng 30 – 80 triệu/m2. Với mức giá này thì đương nhiên cũng có thể khẳng định được rằng người có thể sở hữu các căn hộ cao cấp ở quận 2 thuộc đa số tầng lớp thượng lưu, có điều kiện từ cao đến rất cao.
Thứ hai, liệu mức giá của các căn hộ dự án quận 2 có xứng đáng để đầu tư?
Điều kiện kinh tế cho phép, đương nhiên sẽ gắn liền với nhu cầu cao. Bỏ ra số tiền từ khoảng 1.5 – 5 tỷ không phải là ít. Vì thế điều mà nhiều khách hàng quan tâm là có xứng đáng khi bỏ ra mua để sinh sống tại đó hay không?
No1: sở hữu hệ thống kết nối giao thông thuận tiện
Quận 2 hiện đang được quy hoạch về giao thông, sở hữu rất nhiều công trình mới, các công trình cũ được sửa, mở rộng để phục vụ nhu cầu đi lại. Cụ thể:
- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Quy mô của cao tốc này là 4 làn xe và 8 làn xe, chiều dài là 55.7km. Qua tuyến đường cao tốc này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều tỉnh thành lân cận.
- Đường vành đai 2: Đường Vành đai 2 dài khoảng 70km, trải qua nhiều tuyến đường lớn của cả thành phố và các khu vực lân cận như: Cầu Phú Mỹ, Nguyễn Văn Linh, ngã tư Bình Thái, QL1A. Vì thế khả năng để di chuyển sẽ cực kỳ thuận lợi.
- Cầu Rạch Chiếc: Đây là công trình đang được triển khai thi công và bổ sung để khép kín hệ thống đường Vành đai 2. Qua tuyến đường này cũng dễ dàng kết nối được với đường vành đai phía Đông, khu công nghệ cao và xa lộ Hà Nội
- Sân bay quốc tế Long Thành – Dầu Giây: Sân bay quốc tế Long Thành Dầu Giây cũng là một trong những dự án thúc đẩy sự phát triển cho cả thành phố nói chung. Vì thế quận 2 đương nhiên cũng sẽ được hưởng lợi từ dự án này.
Với hệ thống giao thông kết nối tiện lợi, cư dân sinh sống tại quận 2 sẽ dễ dàng kết nối đến nhiều địa điểm khác. Vì thế về theo phân tích về giá mức giá tiền tỉ của các căn hộ tại đây là dễ hiểu.
Có thể bạn quan tâm: Sự xuất hiện của Cầu Thời Đại quận 2 và những lợi ích đi kèm
No2: Hệ thống tiện ích đa dạng
Nhìn chung thì hầu hết các dự án cao cấp tại khu vực này đều được các chủ đầu tư lớn nối tiếng chú ý đến. Hệ thống mang đẳng cấp 5 sao, đa dạng và rất đầy đủ từ hệ thống các trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, hồ bơi, phòng tập thể thao, spa,… đều cung cấp đầy đủ để phục vụ nhu cầu sống đẳng cấp nhất của cư dân.
No3: Môi trường sống văn minh
Với mức giá tiền tỉ, người có thể sở hữu được những căn hộ cao cấp phải là người có điều kiện. Vì thế đa phần môi trường sống thượng lưu của cư dân sẽ văn minh vì đa số đều là những người có trình độ.
No3: Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Được quy hoạch hệ thống giao thông kết nối, sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Giá của các dự án tại quận 2 trong tương lai thật sự rất đáng để đầu tư lựa chọn. Vì vậy đối với khách hàng, nếu lựa chọn để đầu tư, hãy chú ý tìm hiểu và chọn những căn hộ từ chủ đầu tư uy tín và có vị trí tốt
Trong tương lai nơi đây có tiềm năng tăng giá cao
Lời kết
Qua phân tích đánh giá này, chúng ta rõ ràng nhìn thấy mức giá ở tầm tiền tỉ nhưng vừa tầm với những tầng lớp có điều kiện. Vì vậy hoàn toàn có khả năng đây là một trong những khu vực bất động sản chiếm ưu thế và sẽ còn phát triển trong thời gian tới. Nếu bạn cũng muốn chọn 1 dự án hoặc cần thuê căn hộ giá tốt, liên hệ với giathuecanho.com theo thông tin sau:
- Địa chỉ: 01 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Số điện thoại: 0981 041 694
- Email: truongtainang2018@gmail.com
