Căn hộ dịch vụ là gì? Đặc điểm và đối tượng nên thuê?

Căn hộ dịch vụ vẫn còn là khái niệm thuộc lĩnh vực bất động sản khá mới mẻ với nhiều người. Tuy nhiên, đây là một loại hình nhà ở cho thuê vô cùng thú vị, đẳng cấp và thích hợp với nhiều đối tượng. Vậy hãy cùng tìm hiểu ngay căn hộ dịch vụ là gì? Có đặc điểm gì nổi bật? Có nên thuê căn hộ dịch vụ hay không? Đối tượng nào nên lựa chọn mô hình này? Và những lưu ý cần biết trước khi thuê.

Hình ảnh mẫu về căn hộ dịch vụ

Hình ảnh mẫu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Chắc hẳn cụm từ “căn hộ” thì đã quá quen thuộc với mọi người. Dùng để ám chỉ bất động sản nhà ở được xây dựng bên trong một chung cư. Đa phần xuất hiện ở các thành phố lớn. Vậy căn hộ dịch vụ hiểu đơn giản tức là căn hộ thông thường đi kèm với những dịch vụ đặc biệt.

Căn hộ dịch vụ, có tên gọi tiếng anh là apartment service. Là một căn hộ có thuê có đầy đủ các phòng chức năng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, toilet. Và nội thất tiện nghi cơ bản như giường ngủ, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, tủ quần áo, bếp,… Đồng thời sẽ đi kèm với những tiện ích sẵn có nội khu dự án của tổng thể chung cư. Như hồ bơi, phòng tập gym, spa, công viên, bệnh viện, trường học, mua mua sắm, khu vui chơi,….

Tuy nhiên, điểm khác biệt của căn hộ này đó chính là sự kết hợp với các dịch vụ như một khách sạn. Trong đó bao gồm việc dọn dẹp nhà ở, giặt ủi quần áo, phục vụ ăn uống,…

Điều này cho thấy căn hộ dịch vụ vừa có sự riêng tư, thoải mái như sống tại chính ngôi nhà của mình. Mà vẫn đảm bảo dịch vụ trọn gói và tiện nghi như nghỉ dưỡng tại một khách sạn cao cấp.

Khám phá căn hộ dịch vụ là gì?

Khám phá căn hộ dịch vụ là gì?

Phân loại

Căn hộ dịch vụ được chia làm 3 loại đại diện cho 3 phân khúc khách hàng.

  • Căn hộ loại A: Là phân khúc cao cấp nhất dành cho tầng lớp thượng lưu giàu có
  • Căn hộ loại B: Là phân khúc tầm trung cho đối tượng thuộc tầng lớp trung lưu
  • Căn hộ loại C: Là loại có mức giá mềm nhất dành cho các khách hàng có ngân sách hạn chế.

Căn hộ dịch vụ có thể hình thành từ 2 nguồn. Một là dạng cá nhân do các chủ nhà sửa sang, biến hóa lại để cho thuê. Hai là dạng hàng loạt do chủ trương từ đầu khi xây dựng chung cư của chủ đầu tư dự án.

Đặc điểm của căn hộ dịch vụ là gì?

Vị trí

Căn hộ dịch vụ phát triển ở Việt Nam chủ yếu ở các thành phố lớn. Nơi tập trung nhiều khách du lịch, người nước ngoài đi công tác, doanh nghiệp,… như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Hải Phòng, Nha Trang, Bình Dương,…

Căn hộ dịch vụ có thể nằm bên trong các tòa tháp chung cư, tòa nhà văn phòng, khách sạn, khu dân cư phức hợp,…

Dịch vụ tiện nghi

  • Thừa hưởng trọn bộ những tiện ích sẵn có tại nơi mà căn hộ tọa lạc.
  • Đem đến giải giáp nhanh chóng và hiệu quả trong công tác dọn dẹp nhà ở, ăn uống, giặt ủi,… Để bạn chú tâm cho công việc hoặc thư giãn mà không bận lòng về việc nhà nữa.
  • An ninh đảm bảo tuyệt đối bởi đội ngũ bảo vệ và thiết bị tối tân nhất.
  • Hỗ trợ dịch vụ đặc biệt khác như đặt vé máy bay, hỗ trợ phiên dịch, giấy tờ pháp lý,…

Tại đây, bạn được đáp ứng tối đa những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống thường nhật. Việc của bạn cần làm chỉ là hưởng thụ cuộc sống đầy thoải mái, tiện nghi và thư giãn về cả thể chất lẫn tinh thần.

Khách thuê được phục vụ tất tần tận các dịch vụ thiết yếu hàng ngày

Khách thuê được phục vụ tất tần tận các dịch vụ thiết yếu hàng ngày

Đa dạng sự lựa chọn

Khi có ý định thuê căn hộ dịch vụ. Bạn sẽ có rất nhiều sự lựa chọn.

  • Về mô hình nhà ở, không chỉ dưới dạng căn hộ thông thường. Bạn có thể lựa chọn dạng biệt thự, penthouse hoặc duplex,… vô cùng sang chảnh và đẳng cấp.
  • Về quy mô phòng ngủ: khách hàng có đa dạng diện tích để lựa chọn như loại studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ.
  • Về nội thất: Từ nội thất cơ bản, hay nội thất cao cấp. Chỉ cần bạn yêu cầu, mọi thứ đều dễ dàng được đáp ứng.
  • Về thời hạn thuê: Ngắn hạn hoặc dài dạn

Giá cho thuê

Đi kèm với chất lượng dịch vụ đẳng cấp và vượt trội như đã chia sẻ ở trên. Giá cho thuê cho mỗi căn hộ dịch vụ là khá cao. Không phải ai cũng đủ khả năng để chi trả. Đa phần chỉ những người thuộc giới thượng lưu hay người nước ngoài đi du lich, công tác mới có khả năng sử dụng.

Tuy nhiên cũng tùy vào vị trí, nội thất, diện tích,… mà bạn lựa chọn. Mức giá cũng dao động khác nhau.

Loại căn hộ hạng A có giá trên 2000$/ tháng

Loại căn hộ hạng B có giá cho thuê từ 1000 – 2000$/ tháng

Loại căn hộ hạng C sẽ rẻ hơn nhiều. Chỉ từ 350$ đã có thể thuê một căn hộ như ý trong vòng 1 tháng.

Đối tượng sử dụng loại hình căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ khá kén khách hàng do giá thành cao. Nhóm khách hàng thuê loại hình này chủ yếu là người nước ngoài làm việc tại Việt Nam hoặc người độc thân có thu nhập cao. Họ là những người có công việc bận rộn, không đủ thời gian để dọn dẹp và nấu nướng cho bản thân. Hoặc người đi công tác trong một khoảng thời gian tương đối dài.

  • Thương nhân đi công tác

Mỗi chuyến công tác xa thường kéo dài một khoảng thời gian tương đối lâu. Do đó, nếu lựa chọn khách sạn thì sẽ tiêu tốn rất nhiều chi phí. Vậy căn hộ dịch vụ là vô cùng thích hợp. Bởi vừa sở hữu dịch vụ như ở khách sạn nhưng vẫn đảm bảo mức giá thuê tiết kiệm.

Căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn hoàn hảo cho doanh nhân bận rộn, đi công tác xa dài hạn

Căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn hoàn hảo cho doanh nhân bận rộn, đi công tác xa dài hạn

  • Các cặp đôi đi hưởng tuần trăng mật
  • Các bạn trẻ độc thận bận rộn với công việc
  • Khách đi du lịch, nghỉ dưỡng
  • Cho nhân viên trong một khoảng thời gian nhất định để thực hiện các nghiệm vụ của công ty

Có nên thuê căn hộ dịch vụ hay không?

Trước tiên cùng điểm lại một số ưu điểm của căn hộ dịch vụ khiến ai cũng khao khát được sở hữu:

  • Sự kết hợp hoàm hảo giữa căn hộ truyền thống và phòng khách sạn cao cấp
  • Giá thành thấp hơn so với thuê khách sạn cùng phân khúc trong thời gian dài
  • Diện tích lớn hơn, nhiều phòng chức năng và tiện ích hơn
  • Gần gũi như nhà ở và đẳng cấp như khu nghỉ dưỡng
  • Tiện nghi, thoải mái, tiết kiệm thời gian và công sức cho việc nhà
Căn hộ thừa hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp từ khu chung cư mà nó tọa lạc

Căn hộ thừa hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp từ khu chung cư mà nó tọa lạc

Tuy nhiên, điểm hạn chế khiến nhiều người e ngại đó chính là giá thành cao cho dịch vụ thuê căn hộ này.

Vậy câu hỏi có nên thuê căn hộ dịch vụ hay không quá dễ dàng để trả lời rồi phải không nào?

Nếu bạn có thu nhập cao, ổn định. Không có thời gian nấu nướng, dọn dẹp. Hoặc đơn giản là yêu thích cuộc sống thoải mái và được phục vụ. Thì căn hộ dịch vụ cho thuê là sự lựa chọn hoàn hảo để sinh sống và làm việc lâu dài.

Ngược lại, nếu bạn có tài chính trung bình. Sự lựa chọn an toàn cho bạn chính là những căn hộ truyền thống. Có rất nhiều sự lựa chọn cho bạn từ bình dân đến cao cấp.

Lưu ý trước khi lựa chọn căn hộ dịch vụ cho thuê

Đầu tiên, hãy xác định rõ nhu cầu và khả năng của mình.

  • Bạn cần thuê căn hộ dịch vụ ở đâu? Trong bao lâu? Diện tích ra sao? Khi nào thuê?
  • Ngân sách của bản thân để tìm kiếm căn hộ nằm trong khả năng tài chính.
Xác định nhu cầu căn hộ dịch vụ của bạn là gì?

Xác định nhu cầu căn hộ dịch vụ của bạn là gì?

Trước khi quyết định chi trả một khoản tiền lớn. Dĩ nhiên bạn cần tìm hiểu để giá trị nhận lại được là thực sự xứng đáng.

  • Phải lựa chọn chủ đầu tư hoặc người cho thuê nhà uy tín. Có pháp lý rõ ràng và được cam kết hỗ trợ lâu dài trong suốt thời gian lưu trú.
  • Kiểm tra nội thất, dịch vụ xem có tương xứng với mô tả trong hợp đồng hay không
  • Trao đổi kỹ các điều khoản trên hợp đồng. Hình thức phạt, đền bù nếu có.

Trên đây là tất tần tật những chia sẻ của Giathuecanho về căn hộ dịch vụ. Hi vọng với những kiến thức này có thể giúp bạn hiểu hơn về loại hình cho thuê mới này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào. Đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn và giải đáp.