Căn hộ Duplex là loại hình nhà ở thường được giới thượng lưu lựa chọn. Chính nhờ sự sang chảnh của nó, giúp nâng tầm chủ nhân của loại hình căn hộ. Để hiểu hơn về chung cư Duplex là gì và những đặc điểm của nó. Hãy đọc hết bài viết dưới đây của chúng tôi. Từ đó, bạn có thể đưa ra những quyết định lựa chọn chốn an cư phù hợp nhất với mình.
Căn Duplex là loại hình nhà ở đẳng cấp tại Hồ Chí Minh
I. Căn hộ duplex là gì?
Hay cũng chính là câu hỏi “căn hộ thông tầng là gì”?
Căn hộ Duplex là từ để chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa chung cư hoặc cao ốc. Căn hộ gồm 2 tầng thông nhau. Đặc điểm nổi bật và khác biệt nhất của dạng căn hộ như thế chính là sự thông tầng. Tức là nối liền hai tầng với nhau. Duplex không có không gian riêng bên ngoài căn hộ. Duplex chính là mô hình xây dựng căn hộ thông tầng giữa ít nhất 2 tầng gần trong cùng một tòa nhà. Thông thường Duplex được thiết kế tại tầng áp mái của 1 dự án căn hộ, trung tâm thương mại cao cấp.
II. Lịch sử ra đời căn hộ Duplex
Bạn có thể dễ dàng biết được “Duplex khởi nguồn từ Manhattan – trái tim của thành phố New York, cũng là nơi sinh sống của hầu hết giới thượng lưu và các nghệ sĩ nổi tiếng tại Mỹ” thông qua các công cụ tìm kiếm.
Manhattan hay Chicago là các thành phố lớn của Hoa Kỳ, cùng là nơi tên gọi nhà Duplex hay căn hộ Duplex lần đầu tiên xuất hiện. Dùng để chỉ những dãy nhà có ít nhất hai nhà nối với nhau và được thông với nhau bằng những chiếc cầu thang ở bên trong.
Khái niệm tương tự được các chuyên gia bất động sản, các kiến trúc sư và các đại lý bất động sản ở Anh sử dụng. Chỉ các căn hộ hai tầng trở lên được kết nối bằng cầu thang bên trong và cả các căn hộ mới có thiết kế không gian mở theo kiểu căn hộ nhưng có thêm gác lửng.
“Duplex” ở Úc có một chút khác biệt. Thuật ngữ này dùng để chỉ một ngôi nhà được ghép từ hai ngôi nhà và có chung một bức tường. Đây là giải pháp tối ưu dành cho người sử dụng chú trọng sự riêng tư hơn là các duplex thông với nhau hoàn toàn.
Căn hộ thông tầng Duplex bắt đầu du nhập vào giới bất động sản Việt Nam vào những năm 2010 bởi lối kiến trúc lạ mắt và đẳng cấp.
III. Đặc trưng của Duplex Apartments
Đối với tầng lớp trung lưu khá và thượng lưu, thì nhân tố an toàn, sang trọng và đẳng cấp căn hộ được đặt lên hàng đầu. Khi sở hữu một căn Duplex giống như bạn đang sống trong một căn villa biệt lập trên không vậy.
Duplex là dòng sản phẩm chung cư sang trọng nên nơi đây luôn có các quy định về an ninh nghiêm ngặt. Nếu bạn đang tìm cho mình một ngôi nhà full tiện nghi, lại có an ninh gần như tuyệt đối thì Duplex là sự chọn lựa không thể đỉnh cao hơn.
Dự án căn hộ Duplex được xây dựng thông tầng, ít nhất hai tầng, với cầu thang khép kín bên trong, cảnh quan được mở rộng với kính cường lực giúp tối đa góc nhìn. Do nằm trong tầng cao nhất nên quý khách hàng còn có tầm nhìn từ trên cao. Phóng tầm mắt quan sát tất cả khung cảnh của thành thị bên dưới.
Thêm vào đó, thiết kế căn hộ Duplex cũng có chiều sâu hơn so với các căn hộ bình thường. Khách hàng có thể tha hồ trải nghiệm khí trời và ánh nắng ngay tại căn nhà. Bởi phần tiết diện tiếp xúc bên ngoài đa phần đều được làm thông qua kính.
IV. Ưu điểm của căn duplex
Được xem như “vùng trời” của giới thượng lưu được sở hữu với chi phí đắt đỏ. Duplex hoàn toàn có giá trị cao hơn rất nhiều so với các căn hộ thông thường. Vậy căn hộ duplex có những ưu điểm gì vượt trội so với những loại căn hộ khác?
Hiểu về định nghĩa nhà Duplex thôi là chưa đủ mà còn cần tìm hiểu thêm về các đặc điểm nổi bật của dạng căn hộ như thế nữa. Những yếu tố mà chúng ta phải quan tâm như môi trường sống, diện tích, vị trí căn hộ, kiến trúc, hạ tầng, nội thất,… sẽ như thế nào trong một căn hộ đẳng cấp?
Duplex được lòng cả khách hàng và giới đầu tư
Không gian sống hiện đại, tiện ích cao cấp của Duplex chắc chắn là một trong những ưu điểm khiến bạn không thể chối từ. Vì sao căn hộ này lại được đánh giá là có môi trường sống hiện đại, mang tinh thần tự do, phóng khoáng và sang trọng ?
Đầu tiên, chỉ những dự án nhà ở cao cấp mới đầu tư thêm duplex, cũng vì vậy tiện nghi chung của toàn dự án mang đến cho Duplex sự hiện đại bật nhất. Tiếp theo, không chỉ có sự xa hoa bên ngoài, nội thất của Duplex được thiết kế có giá thành không hề thấp.
Những vật liệu như đá granite, gỗ quý hay thép không gỉ.. là tiêu chuẩn cho những nội thất được bày trí trong căn nhà. Sự đồng bộ giữa nội và ngoại thất cao cấp chính là yếu tố mấu chốt tạo nên môi trường sống hiện đại cho căn hộ duplex.
Hình ảnh nhà mẫu đẹp giá rẻ Duplex nghĩa là gì? Mẫu nhà duplex đẹp tại Hồ Chí Minh
Vị trí của căn hộ thông tầng nằm ở tầng trên cùng của tòa tháp, chung cư. Với giá trị mà nó mang lại, đây là một vị trí được coi là đắc địa và “độc”. Bạn hoàn toàn có thể trải nghiệm cảm giác sống ở một “biệt phủ trên không” Tuy nhiên phải lưu ý rằng tầng cao nhất đó không phải tầng thượng.
Nếu tòa tháp đó có bố trí thêm Sky Villa hay Penthouse thì tầng thượng sẽ dành cho một trong hai loại hình này. Ngoài ở trên cao thì những dự án có đầu tư duplex thường là những dự án có vị trí “đẹp”, nằm gần trung tâm thành phố, bờ biển hoặc gần sông, cũng như có view đẹp, mang đến cảm giác thư giãn cho gia chủ.
Thiết kế đẳng cấp của căn hộ Duplex
Kiến trúc độc đáo là điều không thể bỏ qua khi nhắc đến loại hình nhà ở đẳng cấp này. Khác với nhà ở truyền thống, thiết kế của Duplex thời thượng, hiện đại, lạ mắt và xa hoa khó trùng lặp.
Là loại hình nhà ở hạng sang, đòi hỏi thiết kế phải thể hiện được tầm đẳng cấp, cá tính hay của chủ nhân căn nhà. Nội – ngoại thất không chỉ đảm bảo đẹp, chất lượng, mà đơn vị thi công phải tính toán cho những vật dụng đó hài hòa với nhau để tạo nên tính thẩm mỹ chung cho toàn bộ căn hộ. Xa xỉ nhưng vẫn bật lên được cá tính riêng.
Ưu điểm lớn nhất của Duplex là diện tích cực kỳ rộng rãi, thoải mái. Căn hộ Duplex ngoài yếu tố thông tầng còn phải lớn thì mới có thể xem là Duplex. Diện tích của căn duplex cũng không thể cố định mà còn tùy thuộc vào diện tích nền của tòa tháp, tuy nhiên diện tích giao động của căn hộ duplex tối thiểu là từ 250m2 – 500m2 tùy quy mô.
nhà duplex là gì?
Như đã nói, không bất ngờ khi nội thất của mỗi căn Duplex đều được đầu tư tỉ mỉ và thiết kế sang trọng. Gia chủ căn hộ duplex thường sẽ là những nhà đầu tư, người có thu nhập rất cao không bị hạn chế về mặt kinh phí, họ đủ sức chi trả cho những món nội thất cao cấp để thể hiện sự giàu có cũng như thỏa mãn những đòi hỏi về thẩm mỹ trong không gian sống của mình.
Duplex tận dụng được nhiều ánh sáng tự nhiên. Thường được mở tối đa góc nhìn với view rộng lớn, thoáng đãng. Với thiết kế kính cường lực ở các phần tiếp xúc ngoài trời, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Với vị trí ở trên cao, cộng thêm thiết kế những cửa sổ lớn là điều kiện để căn hộ duplex có thể đón được ánh sáng và gió trời nhiều nhất có thể.
Với vị trí tọa lạc trên cao, hoàn toàn hợp lý khi các nhà đầu tư tìm đến Duplex vì tầm view rộng, thoáng và đẹp. Xây dựng không ở tầng thượng như Sky Villa hay Penthouse, tuy nhiên ở kế tầng áp mái cũng đủ để căn hộ Duplex nhìn trọn ra toàn cảnh thành phố hay bãi biển,…
V. Giá căn hộ Duplex
Với những điểm độc đáo được nói ra ở phía trên, chắc hẳn bạn đang thắc mắc không biết căn hộ duplex giá bao nhiêu? Giathuecanho sẽ cung cấp cấp thông tin giúp bạn tìm hiểu ngay dưới đây.
Là những căn hộ thiết kế hiện đại và sang chảnh trên tầng cao nhất của các tòa nhà, căn hộ chung cư, cao ốc. Không có gì bất ngờ khi giá mua của Duplex thuộc hàng ngất ngưởng và đắt đỏ bậc nhất.
Tuy nhiên, với những tiện ích đã được đề cập ở trên mà nhà ở truyền thống hay căn hộ thường không tưởng được, chi phí phải bỏ ra sẽ khiến các gia chủ hoàn toàn hài lòng và thỏa mãn. Tóm lại họ sẽ được tận hưởng cuộc sống hằng ngày trong mơ tương xứng với khoản tiền lớn bỏ ra.
Giá khá đa dạng tùy theo thiết kế Duplex đẹp cỡ nào, nhưng với hầu hết diện tích lớn thì giá vẫn ở hàng “trên trời”. Một Duplex 200m2 ở quận 7 được rao bán với giá 7 tỷ.
VI. Chung cư Duplex dành cho những ai
Xếp hàng là một trong những loại hình cư trú hạng sang và đẳng cấp bậc nhất, Duplex tất nhiên dành cho những ai có thể chi trả “tiền nào của nấy”. Giới thượng lưu, những nhà doanh nhân thành đạt, ca sĩ, người nổi tiếng,… là khách hàng của những dự án Duplex.
Việc chi trả các dịch vụ trong những căn hộ đó cũng là điều chỉ người có thu nhập rất cao mới có khả năng. Không chỉ giá mua, giá dịch vụ của căn hộ, giá điện, nước, tiền sinh hoạt và những chi phí khác cũng sẽ cao rất đông so với căn hộ thông thường.
VII. Phân biệt căn hộ Duplex với căn hộ Penthouse
Duplex hay Penthouse là thuật ngữ không còn xa lạ trong giới bất động sản và có một số điểm tương đồng. Điểm giống nhau của hai loại hình này mà chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy bằng mắt chính là:
- Thiết kế đều theo phong cách hiện đại, sang trọng, đẳng cấp, là dòng nhà ở hạng sang cấp cao dành riêng cho giới thượng lưu.
- Tận dụng tối đa khí trời cùng ánh sáng tự nhiên.
- Diện tích lớn trên 100m2 và thông tầng từ 2 tầng trở lên.
- Cả hai đều được thiết kế nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà.
- Cả hai căn hộ đều có tầm view rộng và đẹp hiếm có
Đều ngang ngửa nhau trong phân khúc nhà ở hết sức sang chảnh và cao cấp, hai mô hình này vẫn có những đặc trưng riêng. Để phân biệt hai Mô hình Bất động sản này chúng ta dựa vào 2 đặc điểm sau đây:
- Căn hộ Penthouse là căn hộ nằm ở tầng trên cùng/tầng thượng của một dự án căn hộ thương mại đẳng cấp. Còn Duplex có thể nằm xen kẽ với các tầng căn hộ thông thường, không phải lúc nào cũng trong vị trí của áp mái.
Nội thất bên trong Duplex căn hộ
- 1 đặc điểm rõ ràng nhất để phân biệt 2 Loại hình bất động sản như thế là: Căn hộ Penthouse luôn có cảnh quan riêng ngoài căn hộ dưới mái hiên. Còn Duplex thì không, không gian của Duplex là khép kín.
- Duplex là căn hộ thông tầng. Còn Penthouse có thể thông tầng hoặc không thông tầng đều được.
- Ngoài diện tích chính là nhà ở, Penthouse có khoảng diện tích mở rộng khác như sân vườn hoặc hồ bơi. Duplex hoàn toàn là mặt nhà biệt lập khép kín.
VIII. Xu hướng nhà Duplex thay vì nhà phố
Duplex thường có hai dạng. Một là căn hộ duplex xây ở các dự án chung cư cao cấp như ta đã đề cập ở trên. Hai là nhà Duplex mặt phố xây trên đất nền. Mặc dù giá tiền của cả hai loại hình này không hề thấp và cao tương đồng nhau. Nhưng giới nhà giàu lại có xu hướng mua căn hộ Duplex hơn là nhà phố Duplex.
Hệ thống an ninh cực cao được coi là lý do của xu hướng trên. Với giới thượng lưu khi tất cả nhu cầu đều có thể giải quyết dễ dàng bằng tiền thì mối bận tâm trên hết của họ là vấn đề an toàn. An ninh cực kì đảm bảo của căn hộ Duplex khiến họ yên tâm “chọn mặt gửi vàng”.
Bạn hoàn toàn thỏa mái tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không phải lo bất cứ vấn đề bảo an nào. Căn hộ Duplex luôn được thắt chặt về an ninh, bảo vệ chuyên nghiệp trông coi 24/7. Các phương pháp hiện đại và nghiêm ngặt tránh trộm cướp hay quấy rầy sự riêng tư của gia chủ ngoài bảo vệ thì hệ thống camera quan sát 24/7 hay hệ thống an ninh ở các thang máy.
Số lượng camera an ninh được lắp đặt ngoài hành lang cũng nhiều gấp đôi so với các tầng thông thường. Những người sở hữu căn hộ ở chung cư Duplex còn được cấp thẻ để sử dụng thang máy riêng. Xu hướng chọn mua căn hộ Duplex vì vậy tăng cao, không ngạc nhiên khi các dự án cao cấp luôn có hệ thống an ninh tốt khiến khách hàng yên tâm hơn là loại hình khác.
IX. Có nên mua Duplex house
Giá thành của Duplex không hề thấp và không phải ai cũng có khả năng chi trả cho một khoản tiền khổng lồ. Tùy vào mục đích sử dụng mà bạn có thể cân nhắc kỹ lưỡng để có quyết định đúng đắn.
Thường thì các chủ đầu tư muốn mua căn hộ thường sẽ có hai mục đích, một là để làm nơi an cư, hai là để đầu tư sinh lời.
Nếu bạn đang tự hỏi “Có nên mua Duplex hay không” để làm nơi cư trú. Thì câu trả lời hoàn toàn là có nếu bạn có một hầu bao dư dả để chi cho giá mua cũng như giá dịch vụ sinh hoạt trong suốt thời gian ở. Tiện ích là vấn đề không phải bàn vì bạn chắc chắn sẽ hài lòng tuyệt đối với trải nghiệm sống đẳng cấp mà ai cũng phải ao ước.
Thiết kế nội thất can ho Duplex với phong cách cực sang trọng và đẳng cấp
Đối với nhà đầu tư muốn cho thuê hoặc sinh lời thì các chuyên viên ngành bất động sản đánh giá loại hình này có tiềm năng cực lớn. Tuy khá kén khách nhưng tầm nhìn về lâu dài thì Duplex lại có giá trị tăng trưởng bền vững.
Nhu cầu nâng tầm không gian sống của con người ngày càng phát triển, việc tìm đến những nơi ở ấn tượng sẽ là xu thế. Chỉ cần đầu tư bài bản và kỹ lưỡng thì bạn nên đầu tư ngay từ bây giờ để thu lại lợi nhuận cao trong tương lai.
X. Top dự án chung cư tại TP.HCM có căn hộ Duplex đẹp
Một số căn hộ duplex TPHCM độc đáo mà bạn có thể kham khảo ngay phía dưới:
Quận 4:
Duplex apartment dự án chung cư Millennium
Quận Bình Thạnh:
- Khu cho thuê Căn hộ City Garden đường Ngô Tất Tố
- Khu cho thuê căn hộ Saigon Pearl Đường Nguyễn Hữu Cảnh
Quận 2:
Căn hộ duplex tại chung cư Vista Verde Duplex house tại chung cư Masteri Thảo Điền
Bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin cần biết về loại hình Duplex. Mong rằng những chia sẻ trên đã giúp bạn hiểu sâu hơn Duplex là gì và cân nhắc xem đây có phải là loại hình bạn đang tìm kiếm và phù hợp để bạn đầu tư hay không.
Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu các căn hộ Duplex tại thành phố Hồ Chí Minh. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với chúng tôi. Đội ngũ chuyên viên @giathuecanho.com luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ quý khách hàng tìm kiếm và lựa chọn các căn hộ phù hợp hoàn toàn miễn phí.
Thông tin liên hệ:
Tên công ty: CÔNG TY TNHH GIATHUECANHO.COM
Địa chỉ: Số 1 Ung Văn Khiêm, phường 25, Bình Thành, Hồ Chí Minh
Số điện thoại: 0981 041 694
Email: truongtainang2018@gmail.com
Website: giathuecanho.com.
