Apartment hay theo nghĩa thuần việt chính là Căn hộ. Là một từ vô cùng phổ biến trong giới kinh doanh bất đông sản. Và chắc hẳn đã có rất nhiều người không ít nhất một lần nghe qua từ này. Tuy nhiên, căn hộ là gì? Phải hội tụ những đặc điểm như thế nào? Thiết kế bên trong ra sao? Có khác gì so với một ngôi nhà bình thường? Và được phân thành bao nhiêu loại? Là những câu hỏi không phải ai cũng hiểu và giải thích được.
Hiện nay loại hình nhà ở là apartment có sức hút cực mạnh đối với nhà đầu tư. Những chung cư cao tầng, những tòa nhà chọc trời mọc lên như nấm. Nhưng luôn được tiêu thụ với tốc độ nhanh chóng. Để hiểu tại sao các căn hộ chung cư được đánh giá cao, dần dần trở thành xu hướng của đa số cư dân thành thị. Hãy cùng Giathuecanho.com tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Căn hộ là gì?
Giải thích khái niệm apartment là gì?
Chưa có một định nghĩa nào chính xác cho từ apartment hay căn hộ là như thế nào. Tuy nhiên, bạn có thể hình dung đó là nơi sinh sống của một cá nhân, nhóm người hoặc gia đình. Căn hộ có đầy đủ các phòng chức năng thiết yếu của một ngôi nhà bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và toilet. Nhưng, khác với các căn nhà trước đây. Mỗi mảnh đất sẽ là một căn nhà, và thuộc sở hữu của chủ nhân mảnh đất đó. Còn đối với nhà apartment. Nó sẽ là một phần bên trong 1 tòa nhà cao tầng, hay còn gọi là “chung cư”. Nơi tập trung nhiều hộ gia đình tạo nên một quần thể khu dân cư.
Căn hộ Apartment có nghĩa là gì? Mẫu căn hộ apartment đẹp
Những ưu điểm của căn hộ chung cư là gì?
- Đa phần các dự án căn hộ chung cư đều được xây dựng trên các vị trí đắc địa nhất. Có hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện. Dễ dàng kết nối với các vị trí trung tâm.
- Thừa hưởng nhiều tiện ích đồng bộ và đẳng cấp. Gồm có hồ bơi, phòng tập Gym, thang máy. Nhiều dự án còn tích hợp các hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viên ngay bên trong dự án. Giúp cuộc sống của cư dân vô cùng tiện nghi và thuận lợi.
- Hầu hết những căn chung cư apartment đều nằm trong khuôn viên xanh. Do nhu cầu gần gũi với thiên nhiên của con người ngày càng cao. Đối với những dự án có quy mô lớn. Công viên sẽ được xây dựng không thua kém gì những công viên rộng lớn ở bên ngoài. Còn đối với các dự án có quy mô hạn chế. Chủ đầu tư sẽ cố gắng tối ưu hóa không gian xanh nhờ các hàng cây, vườn hoa, những khu vườn treo,… cho mỗi căn hộ.
- An ninh cao. Mỗi khu căn hộ đều sẽ có đơn vị quản lý riêng. Đồng thời, kết hợp với các thiết bị an ninh tối tân, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Tạo nên môi trường sống có độ an toàn cao nhất.
- Cuối cùng là ưu điểm về mức giá. Với căn nhà mặt đất, ngoài chi phí để mua đất, rồi cất nhà, hoặc mua lại nhà có sẵn thì giá cả vẫn sẽ nhỉnh hơn so với hình thức mua, cho thuê căn hộ chung cư. Điều này cũng dễ hiểu bởi quỹ đất tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh đang dần khan hiếm và đắt đỏ.
Các loại căn hộ chung cư (apartment)
Trong một tòa nhà chung cư. Không chỉ có những căn hộ thông thường mà còn có nhiều loại hình căn hộ khác. Có những đặc điểm đặc biệt hơn, hoặc dùng cho chức năng chuyên biệt.
Căn hộ thông thường (Basic apartment)
Là loại hình căn hộ đơn giản và phổ biến nhất trên thị trường. Loại hình này khá đa dạng. Từ mua bán đến cho thuê, từ bình dân với cao cấp đều có đủ. Về diện tích, số phòng ngủ cũng tương tự. Bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn sao cho phù hợp với ngân sách và số lượng thành viên sinh sống trong căn hộ.
Bất kỳ dự án chung cư nào, bạn cũng có thể tìm thấy loại hình căn hộ thông thường.
Căn hộ thông thường
Căn hộ studio (Studio apartment) là gì?
Bạn có thể đã nghe đến từ studio. Những vẫn chưa hiểu rõ studio apartment là gì? Đây là thuật ngữ dùng để chỉ các căn phòng quay phim và chụp hình. Tuy nhiên trong “căn hộ studio”, nó không mang nghĩa như vậy. Loại căn hộ studio là căn hộ loại nhỏ. Các phòng chức năng sẽ gần như nối liền với nhau. Không có vách ngăn rõ ràng để tạo thành các phòng khác nhau như trong căn hộ thông thường. Đây là căn hộ được sinh ra nhằm phục vụ 1 phần khách hàng có nhu cầu sống một mình. Không cần không gian quá lớn, để tiết kiệm được chi phí.
Do vậy, căn hộ studio thường được các bạn sinh viên, người vừa đi làm. Có độ tuổi còn trẻ từ 18 – 30 tuổi và còn độc thân.
Diện tích: Dao động từ 25m2 đến 65m2.
Nhờ không gian không vách ngăn, nên bạn sẽ tiết kiệm được năng lượng điện đáng kể đấy. Hơn nữa, tuy căn hộ nhỏ nhưng nếu bạn biết cách sắp xếp các vật dụng trong nhà. Căn hộ của bạn sẽ trở nên thông thoáng, đỡ chật hẹp hơn đấy.
Hiện nay, số lượng các dự án có loại hình căn hộ studio vẫn còn khá ít. Và nhiều người vẫn còn nhầm lẫn loại studio với căn hộ thông thường diện tích nhỏ. Hãy nhớ rằng studio thì sẽ không có vách ngăn là đủ nhé.
Căn hộ studio là gì?
Căn hộ Officetel (officetel apartment)
Căn hộ Officetel hay còn gọi là căn hộ văn phòng. Từ Officetel được ghép thành bởi 2 từ là Office và Hotel. Đây là loại căn hộ tích hợp vừa để ở vừa để đặt văn phòng làm việc. Do đó, không gian sẽ được thiết kế để có thể lắp đặt bàn, ghế, dàn máy tính, các thiết bị chuyên dụng khác. Đây là căn hộ phù hợp với các doanh nhân, chủ doanh nghiệp nhỏ, có ít nhân viên.
Giá mua hoặc cho thuê văn phòng Officetel có mức giá tương đối rẻ hơn so với căn hộ thông thường cùng diện tích. Do đó, loại hình này được ưu chuộng hơn thay vì vừa phải thuê nhà để ơ và thuê văn phòng để làm việc nữa.
Diện tích: dao động từ 25m2 – 50m2.
Các căn Officetel tọa lạc trong các tòa nhà chung cư. Do đó, vị trí sẽ vô cùng dễ dàng để khách hàng, đối tác của bạn định vị. Đồng thời, những cuộc gặp gỡ cũng có thể sắp xếp tại các nhà hàng, quán cafe bên dưới tòa nhà.
Căn hộ Officetel
Shophouse – căn hộ thương mại
Căn hộ thương mại Shophouse là gì? Đây là loại nhà ở khá mới tại thị trường Việt Nam.Dù đã phổ biến và phát triển trên thế giới. Nhưng shophouse chỉ tiếp cận tại Việt Nam vài năm trở lại đây. Shophouse là kết hợp giữa shop và house. Tức giữa cửa hàng kinh doanh với nhà ở. Shophouse thường sẽ có cấu trú từ 2 tầng trở lên. Tầng trệt dùng để làm cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, quán cafe, nhà trẻ,…. Tùy vào mục đích kinh doanh của chủ nhà hoặc dùng để cho thuê lại. Tầng 2 trở lên là không gian sinh hoạt của cả gia đình. Và dĩ nhiên, tầng này sẽ được thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ các phòng chức năng.
Do được sử dụng để kinh doanh. Nên các shophouse luôn được đặt ở các vị trí mặt tiền đường chính, khu vực đông dân cư, nằm ngay dưới chân các tòa nhà chung cư. Cũng vì lẽ đó mà giá cả để sở hữu một căn shophouse thường không nhỏ.
Cũng giống như hình thức tích hợp của officetel. Shophouse sẽ tích hợp được 2 khả năng trong 1. Nhờ đó, giảm thiểu được chi phí khi vừa phải thuê mặt bằng kinh doanh vừa phải thuê nhà để ở nữa.
Diện tích: khá lớn, có thể lên đến vài trăm m2.
Khi không còn nhu cầu sử dụng shophouse nữa. Việc bán lại, chuyển nhượng cũng khá dễ dàng. Bởi vì, số lượng những căn shophouse là khá ít trong một dự án. Vì vậy, thị trường luôn rơi vào trạng thái cầu vượt cung. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm nếu mua để đầu tư hoặc trong trường hợp cần chuyển nhượng.
Căn hộ Shophouse là gì? Lợi thế của shophouse
Căn hộ Penthouse (Penthouse apartment)
Căn hộ Penthouse là niềm ao ước của rất nhiều người bởi vẻ hòa nhoáng, sang chảnh, đẳng cấp của nó. Vậy căn hộ penthouse là gì?
Penthouse là căn hộ nằm ở tầng trên cùng của một dự án. Thường chỉ xuất hiện tại các dự án lớn cà cao cấp mà thôi. Penthouse có từ 2 tầng trở lên, là loại thông tầng hoặc không thông tầng. Penthouse xứng đánh được xem như một căn hộ nghỉ dưỡng thực thụ. Bởi khi sinh sống tại đây, bạn sẽ trải nghiệm cảm giác tận hưởng cuộc sống đích thực.
Mỗi căn hộ sẽ có ban công rộng, dài chạy dọc theo căn hộ. Có lối đi riêng, không phải chạm mặt với bất kỳ ai. Có nội thất được trang bị là loại đẳng cấp nhất. Thậm chí còn có cả quầy bar, hồ bơi ngay trong nhà. Mọi cuộc vui với gia đình hay bạn bè sẽ không làm khó căn Penthouse của bạn.
Penthouse – căn hộ đẳng cấp cho giới thượng lưu
Với những nổi trội như thế. Bạn cũng có thể ước chừng tầm giá cho các căn penthouse. Chúng không phải có mức giá cao, mà phải nói là rất cao. Bởi khi bạn muốn sở hữu vị trí trên tất cả mọi người. Thu gọn thành phố trong tầm mắt. Thì số tiền bạn chi ra phải xứng đáng.
Do đó, những căn penthouse chỉ phù hợp với giới thượng lưu vô cùng giàu có. Thích cuộc sống yên tĩnh, không bị làm phiền. Penthouse vừa giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống, vừa tôn vinh đẳng cấp và giá trị.của họ.
Diện tích: chiếm 1/3, 1/2 hoặc toàn bộ của tầng áp mái dự án tòa nhà chung cư
Tham khảo thông tin chi tiết: Penthouse là gì? Có nên lựa chọn căn hộ Penthouse?
Căn hộ Duplex (Duplex apartment)
Duplex là căn hộ xứng đáng trở thành đàn em của Penthouse. Duplex là loại căn hộ thông tầng. Ít nhất là 2 tầng liền kề nhau trong một tòa nhà. Penthouse đẳng cấp ở chỗ chỉ nằm tại vị trí cao nhất. Thì Duplex chỉ kém cnahj xíu xiu là có thể nằm ở bất kỳ vị trí vào của chung cư.
Do nắm xem kẽ ở bất kỳ tầng nào. Do vậy, Duplex không được thiết kế ban công riêng như penthouse. Điều này sẽ gây ảnh hưởng đến kiến trúc đồng bộ của nguyên tòa nhà. Do vậy Duplex là căn hộ khép kin. Nhưng các vách tường được tối đa bằng kính trong suốt. Giúp tạo cảm giác không gian như rộng hơn.
Diện tích: dao động từ 100m2 đến 300m2
Với thiết kế độc đáo hơn so với căn hộ thông thường. Vì thế, giá cả cũng có phần nhỉnh hơn nhiều. Để sở hữu một căn Duplex, bạn ắt hẳn cũng phải thuộc tầng lớp trung lưu trở lên.
Sự khác nhau giữa căn hộ Duplex và penthouse là gì?
Tham khảo thông tin chi tiết: Căn hộ Duplex là gì?
Căn hộ Sky Villa (Sky Villa apartment) là gì?
Xứng đáng nằm ở vị trí trùm cuối. Sky Villa là loại căn hộ đắt giá nhất trong các loại căn hộ được nêu từ đầu bài viết đến bây giờ. Sky Villa có nghĩa là biệt thự trên không. Tức là bạn sở hữu mọi đặc điểm như một biệt thực mặt đất như hồ bơi, sân vườn thông tháng, vườn hoa, cây xanh, … Nhưng biệt thự này lại nằm trên không, cụ thể là ở vị trí cao nhất của tòa nhà. Do đó, bạn còn có đặc quyền ngắm trọn thành phố mà không bị làm phiền bởi bất kỳ yếu tố nào.
Những căn hộ Sky Villa sẽ chiếm trọn diện tích phần trên cùng của chung cư. Với thiết kế 1 đến 2 tầng.
Diện tích: từ 150m2 trở lên.
Thực sự đối với những căn Sky Villa thì không phải khen quá nhiều. Bởi chỉ cần nhìn thấy thôi là đã yêu ngay. Chính vì sự tuyệt vời của loại căn hộ này mà giá của nó phải nói là cao ngất ngưỡng. Dù là cho thuê thì cũng ngang ngửa với phòng ở resort nghỉ dưỡng 5 sao đấy.
Do đó, Sky Villa cực kén khách hàng. Chỉ những ai có khối tài sản kếch xù mới tậu được một căn hộ như thế này.
Sky villa là gì? Hồ bơi bao quanh sky villa đầy sang chảnh
Trên đây, chúng tôi đã giúp quý khách phân loại và chỉ ra đặc điểm của từng loại căn hộ. Nếu quý khách hàng quan tâm đến bất kỳ dòng sản phẩm apartment thuộc dự án bất động sản nào. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí. Ngoài ra, quý khách hàng có thể tham khảo thêm các dự án tại website của chúng tôi.
Tên công ty: CÔNG TY TNHH GIATHUECANHO.COM
Website: giathuecanho.com
Địa chỉ văn phòng: 01 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.
Hotline: 0981 041 694
Email: truongtainang2018@gmail.com
Nguồn: giathuecanho.com
